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绍兴金帝银泰城-惠坊街

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得房率高 客流量大

“我们希望依托金帝银泰城惠坊街的品牌影响力和消费能力，提升我们自己品牌的知名度，以待开拓国内市场。”近日，刚刚签约购买了金帝银泰城惠坊街10幢一间商铺的市民宋先生说。他经营着一家男装外贸公司，多年来在国际市场上打拼取得了不错业绩，如今想开拓国内市场，就要先提升品牌知名度，第一步肯定就是在绍兴本地打开市场。为此，他早已计划买一间商铺开品牌店，买商铺第一个就想到了金帝银泰城惠坊街，这是因为他自己也经常逛惠坊街，对这里的日常客流量和运营服务有一定了解，其次他也是将这间商铺作为公司资产配置用的，对其前景比较看好。

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作为宋先生的邻居，蒋女士算是英雄所见略同。她也在近期购置了惠坊街10幢的一间商铺，用于自营进口童装生意，而且她特别中意的是惠坊街商铺的得房率很高，买惠坊街的商铺比租惠坊街的商铺要划算。

蒋女士说，她之前和亲戚合伙在仓桥直街经营着一家女装店，因为铺子位置不错，生意一直很好，加上她不用参与管理经营，婚前就经常出国游玩闲逛，顺便了解服装市场。后来结婚生子，她就一直在家闲玩，感觉自己要废了，于是就想着“出山”。也正是因为经常逛金帝银泰城，所以她在想好要买商铺自营服装店的时候就直接找到了惠坊街的销售处，挑了一间自己很满意的铺子。她买下的铺子目前正在进行装修设计，预计三四月份就可以开业了，因为有了孩子，所以她这次是经营童装，货源都是从日本进口，她相信依托金帝银泰城惠坊街的客流量，以后生意应该不会差。

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长期持有 分享未来土地溢价

对于很多绍兴市民来说，家里的闲钱多用于资产配置，或购买理财产品，或投资股票市场，或配置房产……无论配置哪种资产，追求的都是自有资产的保值增值。

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当前资产配置的形式和渠道实在太多，很多市民也是挑花了眼。但不得不说的是，资产配置选商铺的这股风已经吹了起来，主城区多家商铺项目争相入市便是市场表现的例证。

市民罗先生说，他是绍兴越城区人，常年在广州做生意，多年来他曾买卖过不少商铺。得知金帝银泰城有商铺推出，就特意赶回来，经过挑选最终看中了一套233平方米的商铺。

从他做生意的角度来看，城中心的商铺得益于地段和客流的保证，商业氛围会比较好，金帝银泰城开业几年来的客流量也是大家有目共睹的。而且从他实地考察的情况来看，金帝银泰城内环境整洁，品牌运营维护好，商铺经营户的生意都还可以；地铁建成开通后，会有更多客流。而且他选择的商铺是单层，所以他对这里的商铺非常看好。

市民曾先生近期也购入了一间惠坊街的商铺，他也是长期在外地经商，这次返乡在《绍兴晚报》上看到了惠坊街商铺销售的广告，就特意了解了一番。从他调查的结果来看，首先惠坊街的租售比还是可以的，而且他也了解到《绍兴古城保护利用条例》已经出台并实施，再结合近两年绍兴土地市场溢价行情，这让他对于金帝银泰城这个地块未来的溢价前景非常看好。

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解放路商圈 客群消费强

绍兴市区目前拥有多个商业综合体，何以金帝银泰城惠坊街商铺成为市民资产配置优选之一呢？

第一个重要原因就是金帝银泰城惠坊街的地段。

“地段、地段还是地段。”这是香港大亨李嘉诚的名言。资产配置选商铺，无疑要先看其地段位置。金帝银泰城位于绍兴主城区，解放路边上，塔山公园脚下，邻近绍兴文理学院，在2013年更是问鼎“浙江城市新地标”荣誉。未来，规划中的地铁一号线和绍兴文理学院扩建，将会更加凸显其地段价值。

第二个重要原因就是金帝银泰城惠坊街每日熙熙攘攘的客流。金帝银泰城周边有多个居民区和学校环绕，其中仅绍兴文理学院、文理学院附属中学、鲁迅小学新校区等学校就有成千上万的学生客流以及家长客户群，每天都是顾客盈门。未来绍兴地铁建成开通后，客流量还有望得到进一步提升。

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品牌汇聚地 运营更省心

“名品汇聚，运营得当”是金帝银泰城惠坊街深得“民心”的又一重要原因。

金帝银泰城惠坊街为开放式商业街区（约5万平方米），配套有四大休闲生活广场，24小时全天候多业态布局，与银泰城购物中心相辅相成、优势互补。据金帝银泰城销售处数据，目前，街区运营店铺数多达160个，其中本土知名品牌37个，省内知名品牌31个，国内外知名品牌92个，涵盖了餐饮美食、休闲娱乐、文化教育、家居童玩、金融配套等多方位生活所需。

而作为专业的城市商业体，金帝银泰城拥有成熟的运营能力和体系。如果市民经常去金帝银泰城休闲娱乐，就会发现这里几乎是天天有活动，节假日更是不用说，这一切都是因为金帝银泰城有一个专业的运营团队，他们的工作就是负责策划暖场活动和招商。

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金帝银泰城的运营团队每年会投入一定量资金，策划活动要求做到周周有活动、月月有主题，打造形式多样的中庭、广场等活动，形成井喷式的人流。所以说，金帝银泰城未来的客流量有着良好保障。

对于商铺的未来招商更不用担心，目前有近百个品牌商家正在排队等待入驻金帝银泰城匹配的位置，而金帝银泰城专业的运营团队，坚持从品牌的知名度、持续性、生存性及发展前景多方考量，选择优质商户加入。也就是说，你的商铺，金帝银泰城的运营团队会尽心尽力地帮你守护。

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绍兴金帝银泰城-惠坊街

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