保利·天瑞
保利·天瑞售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
【保利天瑞-洋房】项目笔记‼
【 央企保利 匠心巨著 】
★ 东方顶序 天瑞系 ★
• 2023年，保利发展以“天悦人和”为产品理念，“人文社区”为产品服务战略
• 而【天瑞】—— 是整个产品系皇冠上的珍珠
★ 严苛到近乎冲突的择址 ★
• 极致的城市资源占有
• 低于城市主流容积率50%以上
★ 极致到不可思议的天赋 ★
• 过去两年，保利发展取得的200多宗土地中，只有3宗配得上天瑞
• 过去四年，长沙出让的327宗土地当中，只有1宗城中心1.1超低容积率的地块满足要求
• 长沙保利天瑞：全国第三座、中部第一座天瑞
『项目基础信息』
🪭开发商：湖南保洋置业有限责任公司
🪭 物业公司: 保利物业
🪭 物业费: 洋房2.8元/平/月
🪭 总户数：817户
🪭 车位配比：1:1.4
🪭 在售楼栋：Y13，Y20，Y21，Y29，Y28，Y26，Y22，Y15，Y23，Y27栋，Y16，Y25、Y24、Y14、Y18
🪭 面积：143平-165平-188平
🪭 均价：1.9-2.7万/平
🪭 交房时间：2025年12月31日
🪭 得房率：洋房约97-100%
🪭 梯户比：洋房1梯2户（电梯双开门）
🪭 容积率：约1.1
🪭 楼高：洋房5-7层
🪭 层高：3.1米
🪭 产权年限：70年
🪭 装修标准：毛坯
备注：洋房1楼不带花园不带院子，有地下室，层高4.7米（188平的约60平，168平的约40平，145平的约30平，仅供参考，具体以售楼部输出为准）
保利·天瑞
保利·天瑞售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【 一城精粹成一湖 一湖天地藏一府 】
★ 宜居祥瑞之地 ★
• 山水环抱必有气、引江入园、龙脉气韵
• 双水环抱、风生水起、和美生辉
★ 住洋湖 人是生活的主角 ★
• 人对艺术的表达：五馆一园一中心
• 人对知识的表达：10所中小学名校教育
• 人对自然的表达：7200亩洋湖湿地公园
• 人对健康的表达：三甲医疗妇女儿童医院
• 人对摩登的表达：宜家荟聚等五大国际商业
保利·天瑞
保利·天瑞售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【 府院之制 造极东方 】
• 府院 千年东方的至高居住形态
• 园中之园 独与天地精神往来
• 前庭-中院-后园 顶序人居形态
【 一轴四巷九园境 九礼三馆十六事 】
• 九礼归堂：礼道-见瑞-游廊-赏艺-步水-观瀑-穿林-远眺-归堂
保利·天瑞
保利·天瑞售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【国风三馆：文昭会馆、潇湘会馆、湖心会馆】
【文昭会馆】 东方文化的当代空间呈现
• 以东方仕林雅集文化为核，打造观、 聚、 赏 、 品多重场景的当代美学生活空间。意境悠然，恰能望出园外，三两老友，茶室品茗，坐叙天地，自成一方风雅会客厅。
【潇湘会馆】 运动生活美学的圈层私域
• 私享健身房、恒温泳池、奢级SPA、禅境瑜伽室等运动场域，为业主打造涵养生息的专属场域，置身其中，便于与时光酣然相待。
保利·天瑞
保利·天瑞售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【湖心会馆】 一线临湖的宴饮天地
• 一线临湖所在，打造为山水意向的宴饮空间，知己、鹭鸟、湖鱼皆是访客。未来业主私宴、星厨宴、四时雅宴等不定期上演，相同品位的宴会雅聚，文化、品味、温馨随之交融，不断拉开品质高阶的生活序列......
【 东方府院 】
「 一院一巷 • 世家厅堂 • 阳台如院 」
「 双套设计 • 无拘空间 • 宽幕采光 」
保利·天瑞
保利·天瑞售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系。
