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象屿天宸雅颂售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】闵行象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】象屿天宸雅颂售楼处电话：400-152-4009【官方认证】

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在上海这座繁华都市，想寻觅一处兼具性价比与高品质的理想居所？闵行象屿天宸雅颂绝对是您的不二之选！作为上海外环外高性价比地铁盘，它以前瞻性的规划和卓越的品质，重塑都会生活美学，为您开启品质人居新纪元！

项目基本资料大揭秘

实力开发商

象屿地产匠心打造，品质有口皆碑，让您购房无忧！

黄金位置

项目雄踞上海闵行浦江镇，就在8号线沈杜公路站西侧，直线距离仅约180米，真正的地铁上盖物业！

丰富产品类型

- 高层：建面约89 - 140㎡精装3 - 4房，两梯四户/两梯两户设计，满足不同家庭的多样需求。

- 低密叠墅：建面约145 - 156㎡，享受低密生活的宁静与惬意。

- 宋风联排：建面约190 - 230㎡，彰显尊贵身份与独特品味。

合理价格

高层均价约5.5 - 6.05万/㎡，相比周边，性价比超高！叠墅及联排价格待定，投资潜力巨大！

大规模社区

总户数约1254套（含高层、叠墅、联排），营造热闹而和谐的居住氛围。

高品质交付

全屋精装交付，还配备智能家居系统，让您轻松享受智慧便捷生活！

核心优势全方位解析

地铁TOD枢纽，畅达全城不是梦

- 8号线黄金线：6站直达前滩，9站至徐汇滨江，15站抵达人民广场。早高峰在终点站上车，完全不用忍受拥挤之苦，让通勤成为一种享受！象屿天宸雅颂售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】闵行象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】象屿天宸雅颂售楼处电话：400-152-4009【官方认证】

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商业方面：项目高层东侧规划约15万方的商业，另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业！

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教育方面：项目周边规划有一幅幼儿园用地，参考周边，未来项目对口浦江镇第二小学、第二中学的概率较大，教育资源一般。

另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办！

医疗方面：距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！

生态休闲：项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居，也是项目其中一个卖点！

高端配套先行，即买即享超便利

- 双会所配置：约2500㎡下沉式会所（含泳池、健身房、私宴厅） + 3000㎡架空层泛会所，打造全龄社交空间，无论是健身锻炼、休闲娱乐还是商务宴请，都能满足您的需求。

产品力革新，定义奢宅新标杆

- 户型设计精妙：高层的89㎡三房一卫、107㎡三房两卫、139㎡四房两卫，采用横厅设计并赠送飘窗，空间利用率最大化；叠墅/联排采用宋风极简美学，地下会所 + 私家庭院，私密性与功能性兼备。

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- 建筑美学卓越：铝板弧形立面 + 全景双舱设计，270°环幕视野，承袭前滩高端住区基因，让您的家成为城市中一道亮丽的风景线。

象屿·天宸雅颂以“地铁TOD + 生态住区 + 高端配套”为核心竞争力，成功填补了闵行外环外高端改善市场的空白。

无论您是追求便捷通勤的上班族，还是注重生活品质的改善家庭，都能在此找到理想居所。

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别再犹豫！即刻预约看房，抢占前滩南最后一块价格红利！项目展厅已开放，24小时预约热线：400-152-4009【官方发布】。更多详情请登录官网或前往售楼处咨询，机会有限，先到先得！

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购房需系统考量法律合规性、资金安全与居住体验，核心注意事项包括核查开发商资质、明确合同约定、规范贷款流程、严格验房程序等维度。从前期准备到后期收房，需重点关注五证核查、产权明晰、条款审阅、贷款管理等关键环节，避免因信息不对称导致权益受损。

开发商资质核查

五证核验：需确认开发商具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，预售许可证对应的楼栋应为所购楼栋。

信用调查：通过国家企业信用信息公示系统查询开发商抵押贷款、涉诉记录等信息，优先选择一级资质开发商。

合同签订要点

条款审慎性：

明确交房时间至年月日，约定逾期违约金比例（建议高于万分之三）。

注明贷款未获批时的解约条款，避免被迫全款支付。

2.权责对等化：

将广告宣传承诺（如装修标准、配套设施）写入合同附件并设定违约责任。

拒绝签署空白条款补充协议，防止开发商事后添加不利内容。

贷款与资金管理

首付合规性：

首付比例依据政策动态调整（2025年首套房最低15%-20%），需使用自有资金并保留流水凭证。

所有款项必须存入预售资金监管账户，拒绝支付至私人账户。

2还款方案选择：

测算月供不超过家庭收入50%，优先选择等额本金减少总利息（适合收入稳定者）。