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项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

潮鸣外滩售楼处电话：400-152-4009 工作日9:00-21:00，周末无休

绿城潮鸣外滩营销中心电话：400-1524-009（可直接咨询房源动态、活动详情）

绿城潮鸣外滩开发商售楼部热线：400-1524-009（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-152-4009预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-152-4009，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

绿城潮鸣外滩售楼处电话:400-152-4009【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

售楼处电话：400-152-4009【开发商已认证】

营销中心热线400-152-4009（官方预约看房热线）

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-152-4009【开发商已认证】绿城潮鸣外滩官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-152-4009【官方认证】

最新消息：虹口最新豪宅力作【绿城潮鸣外滩】户型落位正式分布，项目将推出建面约190㎡、200㎡、240㎡、280㎡和310㎡大平层。

绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-152-4009【开发商已认证】绿城潮鸣外滩官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-152-4009【官方认证】

项目户型过程稿也已经出炉了，价格或将冲击20万！

建面约200㎡4房

建面约205㎡4房

建面约240㎡5房

建面约290㎡5房

建面约310㎡5房

项目直线距离黄浦江岸仅约900余米（来源百度地图），坐揽北外滩中央公园生态绿肺（规划）及百年外滩人文画卷，是外滩新百年时代无可争议的封面作品。

项目所在北外滩HK315-11地块，“世界会客厅”的核心珍藏，其浦西价值主轴的稀缺地位，彰显了与城市共鸣的珍贵禀赋与不朽雄心。

交通：坐拥地铁4号线、10号线、12号线、19号线（规划中），无缝衔接城市环线与纵贯线。北邻周家嘴路，近距北横通道新建路出入口，畅行北横通道-大连路隧道/新建路隧道/外滩隧道等城市干道。

医疗：第一人民医院、中西医结合医院。

商业：上海白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地商圈，轻松抵达外滩源、南京东路步行街、人民广场及陆家嘴等顶级商圈。

Part.1

总图详解

来看一下总图。

根据公示的设计方案，绿城开发的北外滩HK315-11项目主要由四栋住宅楼组成：其中1号楼为10层，2号楼为28层并在底层设有两层配套用房，3号楼为29层，4号楼为25层但局部区域为14层；小区的主入口设置在东侧的丹徒路上；社区内部有下沉庭院和风雨连廊的配置，品质相当不错！

仔细看，总图的耀眼之处还是不少的：

1.楼栋围合式布局，中间大花园，同时结合地块南边的城市景观资源，形成2幢与3幢双楼王格局：2幢坐拥前排无敌视野，北外滩中心绿地、建筑群以及三件套尽收眼底；3幢站位社区核心，南侧10层的1幢巧妙“让位”，使3幢中高区视野豁然开朗，坐享社区内部景观的同时还能欣赏城市景观！可以说地块的每一分价值得到了充分利用！

2.全盘两梯两户，梯户比定调豪宅！说实话，这点倒是在意料之中，毕竟绿城对豪宅标准的要求还是非常高的，更何况还是地王？

3.注重架空层设计，项目一共四栋楼，其中足足又三栋楼设计了架空层，与中心绿地、景观连廊、下沉会所形成社区流动风景线，极大地提升了空间通透感。

4.立面“弧形转角”设计从各个楼栋的建筑轮廓看来，绿城再一次在建筑立面上运用了“弧形转角”设计，大概率会延续绿城潮鸣东方“360度全景舱”的设计风格。不得不感叹，这种大面积的弧面玻璃，颜值确实高！

5.层高条件十分优越，综合各个楼栋层数以及建筑高度，再刨去女儿墙及架空层，独家君初步预估：1幢约3.2米，2幢与3幢层高约3.3米左右，4幢约3.15米。

6.全社区人车分流，归家流线风雨无阻：地面零车位且地库出入口皆位于机动车出入口附近，机动车一进社区即可下地库，真正实现人车分流；风雨连廊更是贴心连接每栋入户门，归家仪式感拉满。

7.服务配套设置集中，不利配套远离住宅且位置隐蔽：社区的配套用房主要分布于2幢底层沿街建筑中，部分位于4幢首层；垃圾房、燃气调压站、K站以及配电设施等一系列不利配套均被设置在了地块北部的角落中，将对住宅建筑的不利影响减至最小化！

8.多处下沉庭院，地库疑似存在二层，大概率配置大型地下会所！从公示图上公示的各个面积数据来看，总建设用地面积19441.07㎡，但地下建筑面积却有21754.32㎡，没有二层地库，又怎么可能超过用地面积呢？再加上多处下沉庭院的出现，地下会所的规模，可能会超乎想象的大？！

Part.2

户型预测

户型方面，独家君的预测是这样的：

首先，这个地块定位还是非常明确的，出让条件即指向纯粹大平层豪宅社区，无中小套型及保障房要求。

根据总图尺寸及小道信息，预测这次绿城北外滩地王项目起步户型面积约200㎡，楼王则设定在300㎡以上（参考其“潮鸣东方”项目主力285㎡及330㎡的做法），预测户型分布图如下：

其中，2、3号楼王大概率推出顶层复式产品，总价或超亿元。其中3号楼顶楼南向视野（见下图），当前可览陆家嘴三件套与北外滩建筑群，未来虽南侧商办建成会带来部分视野影响，但其景观价值依然可期。

Part.3

区位与总结

区位方面，地块直线距离虹口滨江约800米，步行500米左右就是北外滩来福士、友邦和国华金融中心，还有480米的超级地标，可以说这块宅地所在的是北外滩核心区“至高点”最密集的一块儿。

地块直面北外滩中央公园，景观视野极其开阔，可以同时看到几乎无遮挡的北外滩与陆家嘴天际线，南侧200米就是480米浦西第一高楼（北外滩中心）。而在滨江土地极度稀缺背景下，此类景观通常会带来20-30%的溢价空间。

同时，地块所在区域正在加速升级，480米高的“北外滩中心” 地标已雏形初现，未来将带动整个区域的价值跃升！

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