五矿广场
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【长沙五矿广场】
与湘江，共伟大
傲立湘江天际的摩天双塔
全国第座五矿广场际会湘江
长沙市首个LEED、WELL和绿建三认证的项目
项目简介
【建筑面积】总建筑面积约19.2万平方米
【 开 发 商 】湖南矿湘置业有限公司
【物管公司】五矿物业&第一太平戴维斯
【产权年限】40年（商业性质）
【层高】
东塔Loft公寓4.5米
东塔商业大平层4.5米
西塔商业大平层3.9米
【交楼方式】精装修交付
【项目产品】
约30-62㎡Loft精装公寓
约277-351㎡毛坯/精装商业大平层
约200-2000㎡5A甲级写字楼
【价格】（仅供参考，以售楼部实际为准）
精装公寓：23000-24000元/㎡左右
商业大平层：
毛坯22000元/㎡左右
精装28000元/㎡左右
【梯户比】
Loft公寓：5梯36户
商业大平层：3梯6户
【公摊】
Loft公寓：35％
商业大平层：29％
【楼层】
Loft公寓：12-21层
商业大平层：23-32层
【交房时间】
2024年10月份
【物业费】
Loft公寓：4.5元/㎡
商业大平层：8元/㎡
品牌价值
中国五矿 70余载与国同辉
中国五矿成立于1950年，由原中国五矿和中冶集团两个世界500强企业战略重组而成。
由中央直接管理的国有重要骨干企业，国有资本投资公司试点企业。
国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一。
截至2020年底公司资产总额9830亿元，2021年世界500强排名第65位，旗下8家上市公司。
2022年，中国五矿择址金融外滩的轴心处
以中国五矿湖湘总部——长沙五矿广场
礼献湘江，致敬长沙
五矿广场
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区域价值
于湘江头排 擘画长沙天际
择址湘江金融外滩黄金轴线
占据湘江头排、望岳麓山、瞰橘子洲
坐揽五一商圈核芯CBD
打造城市面向世界的崭新窗口
世界银行评价“最有价值地段”
金融外滩是城市经济最具活力，资产价格最高的区域。
千年湖湘文脉至上 重塑长沙人文地标
位于城南书院西南侧，鼎立湘江领袖轴芯，依次串联橘子洲、杜甫江阁、白沙古井、天心阁等湖湘文源地，塑就千年湖湘文化轴线。
交通价值：长沙一环正中心，东岸第一排的城市中心物业
30分钟立体交通网 纵横全城
三纵五横城市路网，毗邻湘江中路、书院路等城市主干道，10分钟通往五一商圈，15分钟通往侯家塘商圈；30分钟抵达长沙火车站、京厂广沪昆高铁线等。
地铁一响黄金万两
享地铁3号线灵官渡站600米，步行约10分钟，3号线坐1站可以到达侯家塘，2站到达东塘，6站到达长沙火车站。
项目价值：五矿湖湘总部，长沙外滩封面
五矿广场
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242米天际高度 双塔摩天地标
西塔高242米，低区为国际总部办公，中区为国际五星级酒店，高区为天际大平层。
东塔高177米，整体布局为江幕LOFT公寓，商务大平层。
双塔楼由精奢商业区连通，构成双塔综合体，打造长沙十里滨江中心地标广场。
景观价值：湘江水位最宽的一段，是公认的风水最好的地段
我项目拥有最顶级的景观资源，三面看江、四面观景，倚窗直观双5A级景区——橘子洲头、岳麓山、杜甫江阁、四羊方尊等。
项目横卧长沙城区的风水龙脉，对山面水，吸纳天地之灵气，汇聚八运之局，为高升福地之相。
产品价值
国际5A甲级写字楼 领袖商务塔尖
打造顶级豪华商务空间
建筑面积约200-2000㎡5A甲级写字楼
约4.5米标准层高
13.5米挑高豪装大堂
国际一线品牌电梯等至高标准
24小时新风系统、中央空调
开拓企业形象高度与国际视野
五星级酒店 城市高端商务会客厅
涵盖中西餐饮、泳池、健身房及瑜伽室等康体娱乐等
约200余间不同套型的五星级客房
满足各界商务人士的不同功能需求
打造长沙湘江畔高端商务会客厅
江幕奢艺私邸 奢阔大平层
建筑面积约277-351㎡奢阔大平层
9米挑高大堂 无感智能通行
约270°环幕沉浸式江景视界
顶层超大私家星空露台
奢阔的空间尺度，打造出长沙人居的至高境界
外滩高定公寓 界定菁英私人领域
建筑面积约30-62㎡高定私寓，套内得房率超126%
约4.5米挑高天际瞰江复式藏品
五矿广场
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全系标配独立新风系统
LOW-E超白中空钢化玻璃幕墙
并配备5台专属电梯，仅供公寓业主私享
户型图（公寓）
拥有一线临江的高能级景观资源的大平层，大面宽设计+高窗墙比意味着产品更突出的亮点，商业大平层观景面对比住宅有着更大优势。玻璃幕墙更多运用到商业产品中，商业产品以玻璃幕墙作为墙体，比住宅墙体有更好通透性，实现视野最大化，让建筑与景观有充分的融合，每户都能够270度无遮挡。
长沙五矿广场商业大平层拥有巨幅面宽，全景落地观景玻璃搭配下，高窗墙比实现更好观景，将江景资源与室内风景高度融合，其中277㎡与350㎡户型客餐厅两面配备落地窗。无边界的开阔视野，将湘江景观尽收眼底，增强室内观景效果。
（长沙五矿广场部分户型图）
除了采用巨幅落地窗提升视觉效果外，户型出彩之处颇多，部分户型采用双入户设计、套间设计（其中350㎡户型实现双套间设计），精妙的设计给产品加分。另外户型设计了隐藏储物空间，充分利用空间实现大量收纳储藏，将实用性与尺度感融合。
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