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苏州浦上悦庭
官方认证联系方式（2026年最新）
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【浦上悦庭】上系开篇之作
浦上悦庭|汾湖自带花园街区的洋房住区
长三角一体化示范区核心居住板块
花园街区·湖居大境·洋房住区
浦港路 世外学校旁 89-137㎡ 上系湖居洋房
项目信息
项目地址：吴江·汾湖高新区 浦港路与汾湖大道交汇处
产品类型：洋房、高层
体量：住宅：590套、商业：66套
建筑栋数：19栋；其中住宅14栋（洋房8栋，高层6栋）；商业5栋
在售楼栋：毛坯洋房6# 7# 8#、精装高层5#
交付标准：高层精装（中央空调、新风系统）；洋房毛坯
绿地面积：14741.79平方米
绿地率：30.1%。
均价：17500-19000元/平
车位数：973个
容积率：1.6
产权年限：70年产权
总占地面积：48976.06 ㎡
总建筑面积：78358.82㎡。
周边配套
项目自带约8200平花园街区
休闲娱乐：肯德基，麦当劳，必胜客，星巴克，上海国际影城，汾湖文体中心
成熟商圈：嘉乐城商圈，临沪大道&芦莘大道商圈，慕森国际广场，华润万家，碧乐时光
菁英教育：上海世外附属汾湖实验小学，汾湖实验幼儿园，汾湖实验初中，中加枫华国际学校
健康医疗：吴江第五人民医院（二级甲等）
绿色生态：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡健康步行道，元荡生态公园
星级酒店：温德姆酒店（五星），如家中国总部
人文旅游：地处江南腹心，周边不仅有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等10余个古镇，还有元荡湖生态公园、元荡驿站、鼋荡小馆、曲水善湾、上海大观园等休闲生活配套
户型鉴赏
115㎡ （洋房）三室两厅两卫
137㎡（洋房） 四室两厅两卫
102㎡ （精装高层）三室两厅两卫
苏州浦上悦庭
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89㎡ （精装高层）三室两厅两卫
品牌介绍
双匠联袂，共鸣时代向往
伟业集团联袂实力国企汾湖投资，共同起笔汾湖人居芯片。以前瞻战略布局，深耕吴江18载，匠呈23子布局版图。始终致力于为现代人居精研更高阶的品质，以不断自我创新的产品，重构城市全新人居封面。
板块价值点
长三角一体化 承接国策利好长三角是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，也是目前中国唯一被世界承认的六大世界级城市群之一，随着长三角一体化上升为国家战略，各种政策利好频出落地，为长三角一体化的发展按下了快进键。未来，长三角必将迎来爆发式发展。
【一体化先启区 板块加速发展】2019年10月，国务院同意《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》。方案明确了江苏吴江、上海青浦和浙江嘉善三地长三角一体化先启区的地位，而吴江被划入了示范区先行区的仅有汾湖高新区（黎里镇），意味着汾湖正式被纳入长三角一体化发展建设的快车道。
【高新产业聚集 助力城市发展】汾湖高新区现有各类企业约2800余家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明四家上市公司，还有华为研发基地、京东智能产业园、英诺赛客等头部企业落户于此。同时，投资
将成为汾湖的产业新地标，拉动汾湖经济的飞跃式发展。
【高铁直达 虹桥下一站】苏州南站（汾湖站）位于长三角一体化先启区——汾湖，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁于此呈“十字”交汇，其中沪苏湖铁路由上海虹桥枢纽引出，途经上海松江、苏州吴江，至浙江湖州站，通车后将实现由汾湖到松江，再到上海虹桥枢纽，将汾湖与上海更紧密的联系在一起。
苏州浦上悦庭
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