国创招商·琨悦里
国创招商·琨悦里售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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——【国创招商·琨悦里】——
5.0迭新墅作 昆山新一代意志作品
昆山国创联袂招商蛇口，于醇熟主城打造约1.2低密墅区——琨悦里，敬献昆山。国创招商琨悦里
◎开发商：昆山国创集团 招商蛇口
◎项目地址：昆山金沙江路东侧、娄东路南侧
◎地上计容面积：40072.88㎡
◎住宅户数：198户
◎容积率：1.2
◎交付标准：洋房精装交付/叠墅毛坯交付
◎面积：洋房185㎡
上叠235㎡（拓展改造后使用面积约360㎡）
下叠300㎡（拓展改造后使用面积约430㎡）
琨悦里所在B05地块，目标是将260万平的区域进行城市更新，大厂和集宿区全部搬迁，路网全部重新梳理，将 新建7所全新学校、住宅、商业、写字楼等众多配套，打造继城西之后的又一个高端居住区。
（后续控规如有变，以最新为准）
国创招商·琨悦里
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昆山国创投资集团有限公司成立于1992年，是一家集园区基础设施建设与运营管理，集成电路、智能制造、光电显示、人工智能等相关产业投资及资产运营管理为一体的 综合性国有资本投资运营公司。集团下设一级子公司6家，各级子公司共计38家，集团资产总额超千亿元。
琨悦里坐拥青阳港城市会客厅、夏驾河科创走廊双擎极核圈，近距离擎启城市新中芯。
◎城市动脉：前进路、中环东线等三横三纵交通路网，紧邻11号线鱼池泾站
◎自然腹地：白士浦滨河公园、母亲河“娄江”等为邻，悠享自然诗意
◎繁盛主场：合盛嵘商业广场、世茂广场等商业配套，演绎精彩生活
◎全龄教育：B05区域规划多个幼儿园及中小学，近距震川高中等多所名校
（区位示意图，具体以实际为准）
No.2—墅境之奢
【主城真墅居 低密恒产】
主城七年只此琨悦里臻稀真墅居， 约1.2超低容积率，仅规划198席建筑面积约185-300㎡的 4F叠墅和8F-10F洋房，纯粹高端改善，每一席皆藏品。
（鸟瞰示意图，非交付标准）
No.3—美学之奢
【与时代同频 现代建筑】
序立高端人居质感，琨悦里采用现代美学系建筑，南向外立面采用局部大面积落地窗，搭配湾流曲线设计和雅淡浅色系材料，定义昆山墅居新封面。
（效果示意图，非交付标准）
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No.4—礼序之奢
【承千年门仪 墅藏尊荣】
复兴东方家族荣耀，约72米超尺度门庭界面，约38米宽盛世门头、地上地下双精装入户大堂，遴选高端进口玉石、奢石等石材，缔造大人物归家仪式感与尊贵感。
No.5—园境之奢
【琨悦十二景 自然画境】
琨悦里承袭玉山草堂造景手法，打造一剧一带两轴四巷十二景园林景观，政府规划约2700㎡城市活力公园（红线外规划），约500米环形跑道、雅居会客厅，五重礼序层层递进，展现诗画般风雅园境。
（规划示意图，非交付标准）
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No.6—品味之奢
【奢雅新典范 圈层私享】
琨悦里规划约155m²现代美学海派风奢装泛会所，融入“繁花”四季概念，设置会客区、水吧区、聚会区、品茗区，满足会客/品茗/休闲/聚会等功能，打造高净值圈层精神领地。
（效果示意图，非交付标准）
No.7—高定之奢
【奢宅新高度 一席珍藏】
琨悦里精研掌舵阶层人居生活需求，规划建筑面积约235-300m2（拓展改造后使用面积约360-430m2）4F叠墅，演绎望族墅居生活。
◎尊享归家：独立电梯入户，归家礼遇私密从容
◎超高附赠：室内挑空/阳台/露台/花园超大赠送空间
源于对国际奢适生活的探索，琨悦里规划建筑面积约185m28-10F洋房，引领无界精奢生活。
◎奢装矩阵：方太/西门子/松下/唯宝/高仪等一线品牌奢装
◎宽幕阳台：约13.4米面宽巨幕阳台，昆山罕见大尺
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