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江门保利琅悦
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蓬江北新中轴，绝版海派4.0住宅亮相！
3月26日，位于北新区的
保利·琅珺
城市展厅开放活动盛大启幕！
活动现场不仅正式揭晓项目全新案名—— 「保利·琅珺」 ，这一保利全国首个海派东方力作，更官宣其为2026年保利发展的十大领航项目之一，足见项目含金量之高！
| 活动现场
据悉，项目从3月中旬已开始诚意登记，已累计 超1200组 客户登记，而在展厅开放当天更 激增300组 ，未开先火！
那么，到底保利·琅珺有哪些亮点，能引起市场如此热烈的反响？
来，跟着房姐一齐看看！
主推147-230㎡，对标 玥玺湾 ！
保利·琅珺整体建设用地面积 67541.13平方米 ，共规划 17栋 高层洋房，其中16栋为两梯两户，1栋为两梯三户，容积率仅 2.2 ，是城芯难得的低密大盘。
据活动现场透露，保利·琅珺采用保利 六维精标体系 ，对标 广州顶豪“保利·玥玺湾” ，打造懂生活、更耐用的传世好房！
项目运用 全钢爬架+铝模一体化 现浇工艺，搭配地标式 玻璃幕墙立面 ，打造 超高窗地比 ，实现颜值质感双在线。
推出五衡舒适房，实现 衡温、衡静、衡净、衡洁、衡光 的座舱级体验，更搭载AI管家，社区实现 无感通行、全屋互联与主动安防 ，兼顾安全与便捷。
公区打造方面
，项目将萃取 碉楼、新会葵艺、满洲花窗 等非遗、世遗文化精髓，以现代设计手法融入建筑与园林打造。
规划 「一轴两带三园」 景观格局，提炼园林十八景，850M 漫步花径跑道、紫荆水院、海派茶席等景致错落分布。
升级打造 下沉式会所+ 架空层泛会所双会所格局 ，健身房、儿童天地、颐养空间等全龄配套一应俱全。
户型产品方面
，保利·琅珺将主推 147-230㎡4.0迭代奢宅 ，实用率超高，全系 专梯专户，奢华精装 ，更升级空中露台设计，隐私性和实用性都有所提高。
本次发布会更曝光了建面约147㎡、168㎡户型的过程稿，亮点十足。
| 项目效果图
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其中 建面约147㎡四房户型 就做到双套间设计，约8.4米双开间阳台，最高可享75㎡社交空间，约35㎡主卧套间享三面环幕式采光，空间尺度感拉满。
约143㎡户型非常舒适，不但有独立电梯厅，而且每户还有约6米挑高的露台赠送和全屋飘窗位赠送，让更多街坊能真切感受4.0时代新产品的魅力。
| 建面约143㎡户型图
从户型图可以看出，客餐厅开间非常大，约有15.4㎡超大总面宽，做到约170㎡的空间使用感。
而 建面约168㎡四房户型 同样做到双套间设计，约11㎡全明电梯厅与空中露台相连，最高可享约83㎡社交空间，约45㎡行政主套间，更配备了独立私享阳台，尊贵感十足。
北新绝版C位 配套超硬核
保利·琅珺位于 北新区五邑中轴正脉 ，手握江门CBD黄金商圈收官版图，是北新区最后一块可开发大型住宅用地，地段价值独一无二、难以复刻！
一方面 ，项目 1.5公里 范围内就有 7大顶级商圈 环伺，直线 400 米达汇悦城/中天商圈/和兴广场，600米到健威广场，1公里抵万达广场、利和广场、蓬江幸福里等。
500米距离，还有育德片区的便利生活配套资源，更 自带5000㎡商业， 升级打造江门 「 罗迪欧大道 」 ，商业浓度难以比拟。
| 地块周边
另一方面，地块周边还有也有 丰泰小学、怡福中学、五邑大学、江门中心医院蓬江分院、元宝山公园、丰乐公园 等优质教育、医疗、休闲配套。
加上地块处于 天沙河畔 ，有一线天沙河自然景观，高层还可 远眺圭峰山脉 ，城芯罕有。
| 地块周边
所以，这样的迭代产品、这样的黄金地段，这样的居住配套，大家觉得怎么样呢？
江门保利琅悦
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