春棠雅韵府
春棠雅韵府 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【英冠·春棠雅韵府】毛坯排屋240 - 310㎡，地面3层+地下室 随心折腾，边套花园170㎡，950w解锁“有天有地”生活
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-- 雅韵东方 院归春棠 --
——英冠1号低密著作——
建面约166/182㎡奢定洋房
|建面约240/310㎡藏品排屋
♔十大必买理由♔
【实力杭企】 英冠深耕杭州25载，品质、交付双保障
【区域优势】 城东新中心，一脉钱江新城2.0发展势能
【立体枢纽】 地铁9号线翁梅站，5站钱二
【繁华商圈】 遥望 X27 、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等
【教育高地】 幼小初高全龄教育，书香浸润
【臻稀低密】 约1.2容积率，主城稀缺低密住区
【宋韵园林】 创新演绎三进礼序，擘画立体“宋韵山水图”
【奢雅会所】 约4000㎡奢雅会所，
配置恒温泳池、健身房、闺蜜室、儿童游乐区等，
享受当代“宋韵生活”
【匠心营造】 遵循“宋韵今形”设计理念同步大师级审美
【高端圈层】 洋房与排屋同享高端圈层
【项目概况】
开发商 ：英冠控股集团
用地面积 ：约4.7万㎡总建筑面积：约11万㎡
容积率 ：约1.2
绿地率 ：约30%
产品类型 ：21幢藏品排屋；9幢奢定洋房
户型面积 ：约166/182㎡洋房；约240/310㎡排屋
得房率 ：166㎡含赠送得房率95%，182㎡含赠送得房率93%
交房时间 ：预计26年年底
外立面 ：干挂石材➕铝板
车位比 ：1：1.62
物业费 ：洋房4元（含能耗），排屋5.5元（含能耗）
物业公司 ：中冠物业服务有限公司
装修标准 ：洋房4000元/平精装交付，
地暖新风中央空调，排屋毛坯交付
产权年限 ：70年
洋房 ：1楼层高3.5米，带地下室➕花园，花园面积30-50方，地下室面积110-130方，地下室层高3米，有采光井，2楼及以上层高3.15米， 1楼有非标
户型 ：138方
楼间距 ：28-33米， 1：1宽间距
排屋 ：花园面积边套160-170方，中间套70-90方，地下室面积170-200方，地下室层高6米，1层4米，2.3层3.4米
【PART1.品牌】
群英之冠 实力双保障英冠控股集团深耕杭州25载，始终追求杭派精工品质，凭借稳健的战略决策形成以地产开发、高星级酒店、工程建筑、物业服务、商业管理为核心的五大业务板块。
在地产开发中，英冠独立操盘重磅墅级豪宅作品滨悦城、钱江世纪城首个城市综合体水天城等10余个高端商业及住宅项目，并联袂一众知名房企打造英冠绿城奥体摩登新著晴澜轩、江岸豪宅封面作品滨月云府、复合型潮派大城澜映悦城等6个高端住宅项目，成绩斐然，以硬核实力成就美好人居。
【PART2.板块】城东新中心 同频钱江新城2.0发展
随着杭州高端居住版图向东扩张，乔司启动“南融主城”战略，一脉钱江新城2.0发展势能，高水平建设临平数智城，着力打造杭州城东新中心。未来，乔司将串联起丰富的产业和休闲娱乐业态，形成活力四射、宜居宜业的全域生活圈。
春棠雅韵府
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【PART3.配套】全维配套 资源聚集地
远见杭州新格局，于时代高处落笔，春棠雅韵府凝萃核芯资源，让生活与城市共融，敬献层峯人士。
·立体枢纽 高效畅达全城
轨道交通：直线距离约800米地铁9号线翁梅站，5站钱二（红普南路），对接钱江新城、杭州东站、客运中心的快速互联。快速路网：东湖快速路连留石、秋石、钱塘、空港等高架互通主城。
·繁华商圈 演绎精彩生活
优质商业：遥望X27、宜家等地标商业，成为新型潮流打卡地；泽怀广场、华荣城，配有海底捞、星巴克、超市、电影院等；乔司老街一条街吃喝玩乐，主打快餐饮、聚餐等；翁梅农贸市场满足日常需求。区域商业：国芳天街、理想银泰城、上城天街(在建)、余之城、华元欢乐城。
·全龄教育 启赋卓越未来
拥享幼小初高15年全龄教育，其中杭高临平学校仅与项目一路之隔，乔司第一幼儿园、乔司小学、文正小学、启明实验学校（九年一贯制学校）等优教资源环绕在侧，为成长创造书香主场。
·自然栖地 都会公园谧境
毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园（规划）；近享集商务休闲、生活社交、运动健身等功能的滨水公园（在建）、以湖景为核心的丰收湖公园、自然景观与人文景观相互交融的东湖公园，打造城市里的诗意栖居地。
【PART4.低密】 臻稀低密 约1.2容积率
当下的杭州仍受限墅令管控，尽管这两年陆续有低密地块亮相，但真正占据核芯资源的“城市低密”产品仍是凤毛麟角。稀缺决定价值，所以迄今为止，低密二手市场依旧不动如山，稳坐价格钓鱼台。春棠雅韵府作为市场上离主城最近的低密项目，以约1.2容积率，划定杭州低密人居新高度。
奢阔楼间距：拉开楼与楼过度紧密带来的局促与压迫，拥有优越的观景视野，生活舒适度跃然而上。领潮美学立面：同频世界奢宅“极简美学“理念，在至纯至雅的独特风貌中，品味洋房之美。
【PART6.礼序】归家九序 尊崇仪式感
礼者，天地之序也。春棠雅韵府深谙东方礼序之道，根据人行与车行的不同动线，精心设计迎宾、候雅、赏园、游趣、观境、泊车、进厅、登堂、入室九重归家礼序。层层递进间，尽显名门尊崇。
春棠雅韵府
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【PART7.景观】构园造境 山水见韵致
春棠雅韵府深研宋式造园手法，取意山水画卷，提炼名画中的山峦、流水、飞瀑、水榭、苍竹等元素，结合杭州的人文自然底蕴，运用现代手法营造“画里寻居，诗中筑园”的优雅意境。将城市喧嚣隔绝于外，山水真意糅融于内，传递现代东方韵律。
【PART8.会所】奢雅会所 生活的盛宴
如果说会所是豪宅的标配，那“下沉会所”则是王炸。春棠雅韵府打破空间的桎梏，大手笔打造约2000㎡下沉式奢雅会所，精心规划泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐区、闺蜜厅、私宴厅等多功能空间，将奢华与自然碰撞融合，呈现高品质会所质感及酒店式体验的雅奢氛围，获得恒久生活意趣。
【PART9.户型】户型鉴赏
作为英冠1号低密著作，春棠雅韵府匠筑建面约166/182㎡奢定洋房，定义杭州塔尖人居。传承千年宋韵，同步大师级审美，于此仰望时代。
166方户型图，含赠送95%得房率
182方户型图，含赠送93%得房率
240平户型图
310平户型图
春棠雅韵府
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