新希望D10天元
新希望D10天元售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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🏙 一、基础信息
开发商：武汉锦府置业有限公司（新希望集团旗下）15
位置：江岸区二七滨江商务区，解放大道与长沙路交汇处（长春街三小旁）12
物业类型：超高层住宅 + 酒店/写字楼（精装修交付）15
规模指标：
占地面积：2.35万㎡｜总建筑面积：14.9万㎡16
容积率：6.34｜绿化率：30%16
总户数：490户｜车位配比：1:2.84（共1,391个）16
产权年限：住宅70年1
物业费：3.84元/㎡/月16
交付时间：
首批次（3#、5#楼）：2025年3月（100%到访交付率）13
二批次：2025年7月30日（带装修交付）13
💰 二、产品与价格
在售房源
楼栋 户型面积 参考均价 状态 1#楼 210–265㎡（大平层） 4.2万–4.8万/㎡37 持续在售 2#楼 210㎡（三居/四居） 约4.5万/㎡13 主力在售 5#楼 180㎡ 未公开 清栋阶段14 6#楼 116–500㎡ 4.89万/㎡4 尾盘在售
户型鉴赏
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备注：
黑珍珠2号楼备案价达61,256元/㎡（2024年10月公示）1；
总价区间约882–1,298万元/套29。
🏗 三、建筑设计
外立面：
灵感源自故宫《千里江山图》，采用双超白玻璃幕墙+铝板材质18；
搭配CELINE黑曜石、PRADA绿奢石等高端石材18。
园林景观：
约7,000㎡莫奈主题花园，含香樟、丛生乌桕等植被16；
首创外置消防登高面设计，预留双层风雨连廊1。
室内配置：
嘉格纳厨电、博世地暖及新风系统1；
部分户型设270°落地观江厅16。
🏫 四、核心配套
交通：
地铁：1号线徐州新村站（约300米），规划10号/14号线610；
自驾：解放大道、二环线及在建二七路长江隧道6。
教育：
自建幼儿园 + 签约“七一”品牌公办中学16；
一街之隔长春街三小68。
商业/文旅：
周大福金融中心（在建，约900米）6；
武汉天地商圈（直线1.5公里）、江滩公园（500米）16。
会所服务：
恒温泳池、健身房、四季玻璃花房1；
450米空中跑道、PROMAX泛会所18。
📅 五、项目动态
交付荣誉：获评“2024中国房地产企业交付力TOP20”1；
促销政策：未发现2025年6月新优惠（前期清栋房源享折扣）47；
未开发地块：滨江“黑珍珠”地块待推出（含商业综合体）5。
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