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杭州·桂月观棠
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不限价之后，萧山的几个豪宅区，都在进行轰轰烈烈的「品质大变革」。于是，奥体迈向3000万级，市北、北干的门槛抬高到1500万级，湘湖叠墅起步也要1200万，限价7年的产品力压抑，终于有了宣泄口。
作为传统豪宅区的 南门江 ，也不会缺席，让老城和新城一起在这个新时代，交相辉映。 桂月观棠 不仅 让老萧山人可以在自己眷恋的土地原地改善，还能以六七百万总价实现品质迭代。
△ 桂月观棠示范区实景
△ 桂月观棠俯瞰图效果图
桂月观棠被南门江的支流绕过，三面环水，自带南门江独有的滨水特质。
大堂入口，奢与雅在此碰撞。以百达翡绿奢石为景墙，一墙碧色仿佛凝固的千年烟雨；仰首望去，龙鳞纹金属面板覆顶，鳞光微动，似苍龙破空而来。
豪门气场，令人屏息凝神。
△ 桂月观棠示范区实景
走进豪华酒店般的门头，入眼的却是一片烟雨如画，跌水飞珠，营造出江南的谧境。
行政酒廊、礼仪前厅、悦享书吧、会议沙龙、瑜伽室等泛会所空间，与景观交融。
喝一杯手冲，让咖啡的香气在书页间游走，聆听着园林的水瀑混响；或是邻居分享创业的idea，在同一片屋檐下，碰撞灵感的火花，这里都是最佳的场所。
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△ 桂月观棠示范区实景（点击看大图）
建筑设计来自武林壹号、望廷团队操刀设计，大平层是现代简约风格，铝板与大玻璃的结合，倒影着南门江的身影。
桂月观棠的大平层， 包括建面约315㎡的边套和约320㎡的中间套 ，它们不再是乏味的「户型图」，而是用巧思，铺展开生活的长卷。
△ 桂月观棠约315㎡边套实景
一是 超级大公区 。
边套约80方的客餐厅 被「折」成270°的「光之匣」，两面采光，窗外的南门江支流水系静静流淌，晨昏都能入画。
中间套的客餐厅更是达到约100㎡ ，一张12人的大圆桌也有充足的空间优雅转身。周末约上好友来聚会，给主人赚够了颜面。
△ 桂月观棠约320㎡中间套实景
二是 奢牌装标 。
大平层的精装标准，向来豪奢，桂月观棠也不例外。
西厨的 嘉格纳4件套 在岛台列阵，随时准备奏响美味的交响曲；中厨的 博世3件套 ，用中餐的锅气烹饪出一碟碟佳肴。
每一件五金、每一块石材，都让寻常的日子多出了质感。
△ 桂月观棠约320㎡中间套实景
三是 类一梯一户顶豪体验 。
生活可以是诗，更要实用才好。当下的大户型住宅，越来越多采用类一梯一户，以提升实用面积。
桂月观棠也有同款的 私享电梯厅 ，归家的「隐形玄关」，把仪式感提前到了电梯口。
户型内部也做到动静分区，动，是推门即见的百平大方厅，静，是四房三卫轻轻托起的岁月。
△ 桂月观棠滨水著品效果图
此外，桂月观棠还有 建面约192㎡-260㎡的 滨水著品 ，仅43套，同样是超规格打造。
外立面的暖白色干挂石材，是宝格丽酒店同款保加利亚进口维纳多奢石，与铝板搭配的大玻璃，是奥体地标 望潮 同款大面积纯平超白玻，打造出超高的窗墙比。
△ 桂月观棠滨水著品实景
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因为是毛坯交付，空间如何利用，全凭自己做主。
地上三层，是生活的前场。 一层可以是烟火剧场，用开放式的厨房连着餐桌，让清晨的面包香飘满全屋；二层可以留一间星空书房，夜里看着月亮打盹；三层是秘密花园，留一半空间做个玻璃花房，躺着看星空，推开窗，风从水面来，带着南门江水系的湿润与宁静。
地下两层，是志趣的后场。 一层留给自己，或是做影音室，或是电动房，或是做台球室，兴趣爱好统统安排；一层留给孩子，装一个篮球架，留一面涂鸦墙，记录孩子的成长。
△ 滨水著品样板房客厅（上）和地下健身房
家门口的绿地花园，更是一家人的欢乐场，刚刚入秋后的夜晚，更值得用一场BBQ，为美好的生活干杯。
更难得的是，六七百万预算在萧山的豪宅区无房改善的当下，桂月观棠却用超高品质，送来了及时雨。
桂月观棠 总价600万起！ 我算了下，如果想得到一个超过80㎡的大方厅，住宅就要至少250㎡，在北干或者市北，总价1500万；在奥体，更是要达到2000万。
和周边4W+的二手大户型豪宅相比，桂月观棠的性价比，也实在难以抵挡。
△ 桂月观棠滨水著品入户实景
大平层向来是品质的领航者。
事实上，进入不限价时代，让我们啧啧称奇的豪宅们，仔细一看，很多都是之前大平层的惯用做法。
也就是说， 当下的住宅圈豪宅基因，就源自大平层 ，而大平层也还在继续引领品质的进阶。
△ 桂月观棠大平层效果图
像桂月观棠这样，品质能打、又在南门江豪宅区的300方精装大平层，也是卖一套少一套。稀缺的滨水著品，更是市场上的香饽饽，早早就被预定走了不少套。
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