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想在内环拥有一套顶级居所，匹配您的非凡品味与财富实力吗？静安万科中兴傲舍，绝对是您的不二之选！

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开发商：上海万科、北方集团

示范区：静安区止园路208弄2号

住宅套数：560套

层数：7-33层（实际住宅层数4-30层）

首开：4号5号楼共186套

加推：央景楼王3号楼共86套

主力面积：180/200/250/280平

联动价：13.3万/平

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【万科中興傲舍】为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房楼栋户型，前期建面约180-321㎡3-4房户型，仅剩余建面约276-321㎡户型在售，加推央景楼王2，6号楼建面约180-355㎡3-5房，产品分布如下：

项目基本资料大揭秘

静安万科中兴傲舍由房地产巨头万科匠心打造，地处上海静安内环核心的西藏北路板块，占据中兴城百万方城市更新核心区位，犹如一颗璀璨明珠镶嵌在内环之上。

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项目总建筑面积约11.76万平方米，容积率5.75，绿化率高达35%，规划560户，且全部精装修交付，让您轻松拎包入住。

房地联动价约13.3万元/㎡，看似高价，实则是拥有内环核芯资产的绝佳机会！

核心数据亮点，震撼来袭

● 地段无敌：内环内稀缺地块，直线3公里轻松覆盖南京西路、人民广场、陆家嘴等城市地标。与那些偏远地段的项目相比，这里才是真正的城市核心，汇聚无限繁华！

● 交通便捷：毗邻8号线中兴路站，仅约200米的距离，让您轻松畅达城市各处。自驾更是可快速接入内环高架，出行畅通无阻，远胜那些交通不便的竞品。

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● 产品卓越：主推建面约170 - 320㎡大平层及洋房，涵盖3 - 4房户型。

精准满足高净值人群对空间与功能的双重需求，而市场上很多同类产品要么空间不足，要么功能单一，怎能与我们相提并论？

加推三期户型图：

项目核心优势，闪耀全城

内环核芯，城市资源集大成者

● 地段稀缺性无与伦比：内环仅占上海1.8%的土地，却集中了全市10倍的资源密度。

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教育资源、商业配套、医疗资源均为全市平均的8 - 11倍。想想看，您的孩子可以享受顶级教育，出门就能享受繁华商业，医疗保障更是无忧，这是其他地段无法比拟的。

● 城市更新潜力无限：项目位于中兴城最后一块拼图，南邻苏州河人文带，多重城更项目如没顶画廊、苏富比空间等赋能板块价值。未来潜力不可估量，而周边一些老旧项目则缺乏这样的发展动力。

国际设计，定义未来人居美学

● 建筑美学震撼人心：由17家国际设计团队联袂打造，融合新海派风格与现代艺术。外立面采用珐琅色系铝板、弧形玻璃等工艺，塑造地标级视觉体验。与普通建筑相比，我们的项目就是城市中的艺术品。

● 户型创新独具匠心：181㎡三房拥有270°弧形阳台、双主卧设计，兼顾功能性与仪式感；280㎡四 + 一房带独立保姆间，满足家庭多元需求。这样的创新户型在市场上极为少见。

超配公区，奢享国际生活圈

● 4200㎡公区体系奢华至极：包含3个约750㎡礼宾大堂、2000㎡“一间美术馆”会所，配备植物园泳池、女性友好健身房、茑屋图书馆等。让您在家门口就能享受高端生活，其他项目的公区配置简直相形见绌。

● 立体社区设计精妙：垂直分层设计，住宅与商业动线分离，6100㎡高线公园串联六大口袋公园，实现自然与城市的完美共生。这种独特的社区规划，让您在繁华都市中也能亲近自然。

匠心工艺，细节成就品质标杆

● 72种奢材打造独特质感：如砖纹定制铝板、艺术马赛克石材，单方成本超传统材料一倍，打造独一无二的质感。每一处细节都彰显着高品质，而很多竞品在材料选用上则较为普通。

● 45种弧形工艺贯穿美学：从建筑拱顶到室内弧形玻璃，美学贯穿每一处细节。这种对细节的执着追求，让我们的项目品质远超同行。

社群运营，圈层价值再升级

● 高端客群聚集：一期业主中50%有海外背景，二期延续“兴藏服务”，提供艺术展览、日咖夜酒、企业家社群等专属活动。在这里，您不仅能拥有优质居所，还能融入高端社交圈层。

● 市场认可有目共睹：首开50亿热销，二期央景王座3#楼去化率95%，成为内环高端市场现象级红盘。市场的热烈反响就是对项目品质的最好证明。

静安万科中兴傲舍不止是一个居所，更是内环核芯的国际生活范本。网络错误，请稍后重试

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