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张家港中锐星公元是位于张家港城芯板块的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

开发商：张家港锐丰置业有限公司。

物业公司：苏州华田物业管理有限公司张家港分公司。

产品类型：高层、小高层住宅，毛坯交付。

总户数：841 户。

容积率：2.2。

绿化率：30%。

车位比：1:1.8。

产权年限：70 年。

周边配套

商业配套：周边有万达广场、金茂览秀城等大型商业综合体，距离张家港金茂览秀城大约 857 米，可满足购物、餐饮、娱乐等多种生活需求。

交通出行：小区周边交通便捷，1 公里内有多个公交站，如东门立交桥站、检察院站等，最近的公交站点为东门立交桥站，距离小区 333 米。此外，小区临近轨交 10 号线华昌路站（规划中），距离约 533 米。

教育资源：小区附近 3 公里内名校众多，有张高中、外国语学校、江帆小学、市二中北校区等，还紧邻常青藤、实验学校，为孩子提供了优质的教育资源。

医疗资源：项目周边 1.4 公里范围内有沙洲湖，附近还有 4 座医院，能满足居民日常看病就诊需求。

生态休闲：周边 1.4 公里处有未来公园，生态环境良好，适宜居民锻炼健身。

小区规划

景观设计：邀请水石设计，以现代简约立面设计，构建玻璃 + 石材的美学风貌，打造出高品质的居住环境。

内部配套：小区内部设有健身会所、游泳池、夜光跑道、智能 5G 社区、防高空坠物报警系统等智能设施，还设立了活动区、阳光草坪等，能够满足不同年龄段业主的需求。

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户型分析

面积与居室：主推建面约 115-189㎡的三至四房户型，涵盖高层和小高层，其中 140㎡、165㎡、189㎡户型为四房设计，比较适合改善型人群。

户型亮点：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。部分户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能；还有约 7 米宽幕横厅、全景落地窗等设计，凸显气派奢华。

张家港中锐星公元

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