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搜狐焦点鄂州站 2026-07-05 09:42:17
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山樾云庭

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在多中心的城市版图之下,苏州发展不断外延,但东富西贵的先导优势,让狮山为代表苏州西版块,始终高光不断。狮子山后的大阳山,位于狮山、科技城和浒墅关三大商圈中心位置,承接狮山高光之地,正低调的崛起成为下一个中心。

20年,苏州乐园落户狮山,成为长三角主题乐园的领航者,为整个板块都注入了活力,助力狮山版块崛起!如今,在苏州北拓西进的宏观政策导向之下,城市骨架再次拉伸。随着狮山板块发展饱和,城市资源不断外溢,新苏州乐园选址大阳山脚下,为大阳山板块注入无限向上的活力,商业、城建配套,逐步崛起。更完善的版块界面,让大阳山迎来全新的城市生长周期。

未来更先享阳山秀谷、数字经济园的发展红利,预计有超500家创新创业企业入驻,至少吸引几万+高端人才前来就业,一座产城巨无霸已经跃然纸上,大阳山版块,已然是狮山之后的下一个都会高地。

大阳山的骄傲,是因为自然、繁华的兼得。狮山商圈、科技城商圈、浒墅关商圈,三大商圈并集上演不落幕的繁华,举步即达万科美好荟、秦馀商业广场,悠享便利生活;科技城外国语学校、苏州伊顿国际学校等10所名校环伺,形成精英教育闭环。科技城医院、苏州高新区人民医院为周边居民的健康保驾护航。

作为多数家庭最重要的一笔资产,一套房子的理想状态,不仅要考虑有相对成熟的配套资源,更应考虑有充分的“可成长性”,买房更应买未来。在这个意义上,大阳山既是宜居宜业的好地方,更是潜力巨大的“未来之城”。

每一条城市交通主轴,都引导着下一个中心的繁华流向。城市主轴太湖大道,快速链接狮山、科技城,构筑城市黄金轴线上的生活版图。山樾云庭距离太湖大道直线距离约200米,城市中轴之上,城市中心所在,亦是城市的繁华流向。

距离有轨电车1号线阳山南站500米,仅需几站路的时间,就可快速到达狮山CBD,同步世界的瞬息万变。何山路隧道、阳山隧道开通之后,板块至狮山核心的距离被大大缩短,发挥横贯新区东西向重要通道作用,也将助力区域板块发展。苏州乐园站换乘轨交3号线(建设中),轨交9、10号线(拟定中)……未来三轨交汇,大阳山价值爆发指日可待。

不难发现,等到所有的交通路网打通,从板块出发去狮山变得更为便捷!未来距离近了,也就意味着房价将更加接近!坐享狮山外溢带来的红利!

山樾云庭,纯粹8-11F洋房规划,容积率只有1.5,成为难得一遇的墅级“花园洋房”。社区景观配合自然森居理念,以儿童活动场地为社区景观核心,1核2轴5组团的景观布局,打造全龄段宜居美学社区。像分龄式儿童乐园、Lobby会客厅、草坪剧场、宠物乐园、森林书吧……,满足各个年龄段业主需求的活动场地一应俱全。

内部的公园之享,外部的自然无界,成就高舒适度洋房生活。山樾云庭,被大阳山,白鹤山等群山环绕,毗邻4A级千亩大阳山国家森林公园,森林覆盖率88.64%,空气负离子含量极高,每立方厘米达到2400-3000个,堪比天然生态大氧吧,成为“长在风景里的房子”,清享自然馈赠的静谧悠闲。

建面约125㎡户型阔绰,四房布局,在尺度上珍惜每一寸空间的利用,让空间利用得到极大提升, 以小赢大,媲美140㎡空间的舒适度。独立玄关,尽显入户礼仪,更从实用性出发,打造强大的收纳功能。

南向面宽约13米,四开间朝南,阳光成为生活的主旋律,从客厅到卧室,每一个家人生活的区域,都有充沛的温暖。餐客厅一体化的6.55米大横厅,融城市会客、家庭社交为一体,外接大幅落地窗和双联阳台,通透明亮,采光无忧。

约30㎡主卧套房空间极其充裕,宽景飘窗+预留衣帽间位置+具备浴缸、淋浴的大主卫,功能性和舒适度都兼顾到了。其余三个次卧可做书房、客卧或者休闲室,空间利用随心所欲。

双卫设计,满足一家人的使用需求。客卫设计中,洗手台和淋浴间干湿分离,避免生活习惯的冲突,三代人相处也能应付自如。厨房也是大户型配置的U型设计,能让烹饪空间更加自由宽裕。

整体来说,无论是南向采光、大横厅观景尺度,还是房间配比格局、空间利用率,125㎡造山洋房都是一个几乎挑不出毛病的改善产品。

山樾云庭全装修交付,在装标上,采用的都是方太、摩恩、科勒或同等档次的知名品牌。配置中央空调、新风系统全面提升居住舒适度。将视角延伸到生活的每一个细微之处,近百项精装细节,为城市中坚打造省时、省力、省心的成品家。

山樾云庭自然环境优美。大阳山、白鹤山等环绕的原山环境+国家4A级千亩大阳山森林公园,让整座社区沐浴在一片生态大氧吧里!

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大阳山森林公园

在社区的打造上,山樾云庭以“飞鸟乐园”为核心,采用 “一核二轴五组团” (分别为社区活动组团、轻奢艺术组团、活动运动组团、花园时光组团、静谧森活组团) 的景观布局,将自然融入生活。

示范区实景仅供参考,以实际交付为准

2、位置优越,医院、学校等配套齐全

山越云庭位于 狮山、浒墅关、科技城三大热区的中心位 ,受周边经济及发展辐射,配套完善。

中环快速路西线、太湖大道快速路、大阳山双隧道 等交通干道,交通便利,20分钟生活圈内尽享三大板块配套。

图片源自苏州规划新闻中心

板块内还有 秦馀广场万科美好荟 两大综合广场,商业配套极其繁荣!未来,通过周边四通八达的交通路网,甚至可快速通达苏州各区各繁华商圈:

北侧有城市主干道 太湖大道有轨电车1号线 (距阳山南站500m) ;还有着众多在建或规划中的交通设施—— 大阳山隧道 (已开工) 、 何山路隧道 (在建) 、 轨交9/10号线 (拟定中)…

教育资源也很期待。苏州高新区实验小学阳山分校、苏外附属阳山幼儿园、伊顿国际学校高新区第一中学科技城校区(在建)、景山实验高级中学(在建)等汇聚于此,形成幼小初高一站式全优质教育生态链,畅享名校氛围。

高新区第一中学科技城校区效果图

除此之外,周边还有科技城医院、苏州高新区人民医院这样的星级医院;苏州体育训练基地、高新区文体中心两大城市级文体中心,配套齐全。

近新苏州乐园

城市发展风口上的低密纯洋房

更值得一提的是,近邻 新苏州乐园森林世界 ,让山樾云庭深受“乐园效应”的价值辐射影响。

新苏州乐园实景

苏州乐园为新区发展作出了巨大贡献。作为苏州乃至长三角主题乐园的领航者,苏州乐园就吸引了众多游客, 为狮山带来了巨大的商机和消费力,促进了狮山板块的繁荣,带动了房价的上涨。

至今,狮山板块依然是与园区能够相提并论的苏州两大价值高地之一,目前狮子山板块依旧是高新区房价的天花板! 这就是最直接明显的影响力体现!

它乐园所带来的客流和消费需求,不仅会带动板块的繁荣,也将促进周边商业及交通等配套的更新和完善, “乐园效应” 必将推动该板块的发展。

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整体规划面积约2.34平方公里,明确未来该园区将聚焦于 大数据、物联网、云计算、5G、区块链、人工智能 等新经济创新产业,对加快集聚人才、技术、资本、资源,引导新兴产业发展,助力产业升级,促进区域一体化发展等起着重要作用,是未来高新技术产业的集聚地。

示意图

再加上有 超100公顷的绿化、生活广场超500家创新企业入驻阳山秀谷科教区 ,集 国际教育、文化体育、科研创新、生态社区于一体 ,而且 北师大研究院的位置,基本确定就在这里!

功能分区示意图

两大科创区,至少将吸引几万+高端人才前来就业,一座产城综合体已经跃然纸上。 狮山向西,下一个高新区发展风口,大阳山板块当之无愧!

项目效果图

约105/125㎡两大神级户型!

首先,山樾云庭整个住区仅由 30幢8-11层洋房 组成,容积率只有 1.5 ,这个容积率放在整个苏州市场也是少有。

打造的户型分布也十分纯粹,仅两款—— 建面约105㎡/125㎡改善户型 ,据销售称 得房率特别高,甚至高于同类洋房

作为为低密纯洋房社区,本次领证房源位于1#、2#、7#、8#、12#、13#、18#、19#,共计 8幢总高9-10F洋房

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售楼处电话:400-114-1223【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待,预约来电尊享内部优惠,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

郑重承诺:此房源信息真实有效,开发商直属全程营销策划,中介勿扰如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!

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