金辉·世界城
金辉·世界城售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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楼盘整体数据
金辉世界城住宅占地面积约9.7万方，总建面约57.8万方，容积率约4.5，共4297户，机动车停车位5055个，车位比约1：1.2，共16栋住宅，2所幼儿园和部分社区底商。
商业地块占地面积约5.5万方，总建面约31.7万方，包含酒店、办公、商业等业态。
项目整体鸟瞰图
该项目地块整体呈正方形，该项目由 16栋住宅 、2个幼儿园、 1栋酒店、 4栋办公楼、裙带商业以及配套组成。楼栋为等高排布，地块被一条公共通道分隔成南北两个地块，住宅整体为西南朝向，商业整体位于西南角。
开发商：武汉耀星房地产开发有限责任公司
物业：北京金辉锦江物业服务有限公司武汉分公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：2.98元/平米/月
交房时间：2024年12月31日
交房标准：毛坯
层高：2.9米
公摊：26%
在售情况：99-126㎡三房
均价：折后均价10000元/平
户型图展示：
① A1户型 89㎡、3室2厅1卫
中间户，北侧依靠连廊有一定通透效果， 不过北侧房的私密性和采光较差。
主次卧均带有飘窗，可拓展一定面积。
勉强2个半开间朝南， 主卧相邻的卧室开窗较小，采光面有限。
② B2户型 99㎡、3室2厅2卫
比较紧凑的通透3房设计，7号楼的边户
户型方正，南北通透，动静、干湿分区合理；
3开间朝南，主次卧均带有飘窗，可拓展一定面积。
区位与交通
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区位：
金辉世界城位于临空港大道与金山大道交汇处，楼市划分属于临空港新城板块，行政划分属于东西湖区，距离三环线约3公里，属于三环外。
临空港经济开发区是武汉第三个国际级经济开发区，近几年产业、配套发展都非常快，开发区内部也有功能划分，包括文体休闲、商业商务、科研总部、活力居住、以及国家网安基地等。项目属于板块的重要商业配套区。
项目区位图
交通出行：
自驾：金山大道和临空港大道是东西湖两条极其重要又具有标志性的横向和纵向道路，临空港大道也被称为千亿大道。
沿临空港大道向北则是临空港经济开发商的居住、商业商务、总部科研、网安基地等核心区，向南可以直达东西湖老城区吴家山，沿金山大道向西可上四环线，向东可直达金银湖、常青等板块，在海口立交上硚孝高速高架可以快速进入三环线。
交通示意图
地铁与公交：金辉世界城整个地块南面临地铁6号线五环体育中心站，按照规划设计，应该是地铁口与商业相连的。
6号线一站路可在码头潭公园站与1号线换乘，所小区的公共交通出行很便利。
地铁换乘示意图
公交方面，有713路、 H101路 、H109路 、H75路 、H91路公交线路通过。
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配套：
说项目是整个临空港新城板块最齐全，而且距离都很近，有的挨着，最远也只有1公里。
项目周边配套示意图
商业上，小区自带约32万方商业，包括商业街、酒店、办公等业态，小区附近有很多成熟的小区，社区底商也比较成熟了，日常所需没有问题。
距离项目比较近的大型商业有东西湖万达广场，地铁3站路直达，还有宜家荟聚，也可乘坐地铁，自驾约15分钟。在吴家山老城区还有东西湖广场和海林广场，距离项目在1.5公里范围内。
项目商业街效果图
东西湖万达广场图片来源于网络
教育上，小区周边的学校非常多，包括吴家山一小、吴家山三小、常青树实验学校三店校区，东西湖重点初中吴家山二中，重点高中吴家山中学。
医疗上，项目距离协和东西湖医院直线距离约900米。
休闲娱乐上，项目周边公园非常多，码头潭遗址公园、吴家山公园、樱花溪公园等，都在1公里范围内，步行比较方便。
码头潭文化遗址公园图源网络
另外，东西湖五环体育中心和东西湖文化中心，都与小区一条马路之隔，运动、游泳、看书都不要太方便了。
五环体育中心图源网络
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