上润璟庭
上润璟庭售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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在相隔了4个多月后，高新区狮山板块的 上润璟庭最新一批次房源取证了！
6#、7#、9#、11#
146套住宅房源，全装修交付
整体备案均价 38600元/平
备案总价区间在 439-1011万元
建筑面积段 132.11-234.71平
这是上润璟庭第二批次取证房源，共计4栋住宅，则其还有5栋处于待售之中；
2，本批次房源的备案单价区间在 33240-43090元/平；
3，本批次房源的整体备案均价为 38600元/平；
4，本批次房源的产品为小高层、高层，全装修交付：
5，本批次房源的备案主力房屋套型为2种，即：
4房2厅2卫：92套，总价区间在517-588万元；
4房2厅3卫：45套，总价区间在676-1011万元；
6，本批次房源的建筑面积段在132.11-234.71平
建筑面积约149平
建筑面积约180平
细节突破：不止于一线精装大牌，更做出了各类人性化设计
比如，从 入户玄关、定制台盆+镜柜，到 餐边柜、厨房储物拉篮等，全屋都增加了大量收纳空间，满足各类需求；
样板间实景
比如，卫生间台面 圆弧设计，既美观又安全；主卫配置 抽拉式龙头+墙排智能马桶+电热毛巾架，美观大方的同时，更加实用；
样板间实景
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比如，厨房采用 上轨道移门，方便清洁，标配 感应式油烟机+台面设计 防水翻边，每一处都站在客户角度设计，极其贴心……
样板间实景
③产品突破：内外皆高配，区别常规设计理念，更符合当下潮流
上润璟庭，即，苏地2023-WG-63号地块，位于高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北，是2023年11月9日，腾聪置业以底价119110万元竞得，成交楼面价13030元/平。
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项目的地块用途为商住混合用地，占地面积41682.9平，总建筑面积132845.26平，计容建筑面积91319.2平，容积率2.19.
根据规划，项目拟建11栋住宅和1栋商服用地。
其住宅部分，拟建11栋8-25F住宅，其中，2栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋15F小高层、2栋17F小高层、4栋25F高层。
周边界面来看，北面是枫津河，东面也是河流，隔河相望的是枫舟苑，南面是何山路，东面是长江路和轨交3号线！
周边配套来看，项目也处于新区核心区，各项设施也比较齐全，生活便利度也是比较高的！
交通上来看，项目西面就是3号线何山站，往北一站西津桥站也是8号线起始站，可双轨出行！
自驾上面，西面就是长江路，往北连接太湖大道高架路，连通北环和西环，南面就是何山路，连通西环，可以说去哪里自驾也都很方便！
商业上面，距离比较近的就是新区港龙城，南面距离绿宝广场和龙湖狮山天街也都不远。
教育设施上面，北面靠近枫桥中心幼儿园，附近还有苏州市枫桥中心小学塔园校区（西津分部），苏州高新区第二中学、新区实验初中（马运路校区）等学校。
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