佰隽廷（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
佰隽廷
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
佰隽廷
一步前滩，2000万级定制化大平层！佰隽廷建面约177-179㎡4房热销中，性价比优选！
佰隽廷
案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
佰隽廷（备案名：云林名邸）是中华企业（上海国企）在三林滨江打造的低密纯改善大平层，紧邻前滩、三轨交汇，主打 177-179㎡精装四房，总价约 2000 万级准现房，前滩南稀缺低密标杆。
一、基础信息
地址：浦东新区晨眺路 69 号（三林滨江，距前滩核心约 1.2 公里）
开发商：中华企业（上海国企，三林滨江核心开发主体）
规模：占地约 2.87 万㎡、建面约 8.79 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%（板块罕见低密）
楼栋：11 幢 6-13 层小高层，总户数仅 96 席（稀缺低密）
物业：中企物业，物业费约 8 元 /㎡/ 月
交付：准现房，2026 年底精装交付
装修标准：国际一线品牌，中央空调 + 地暖 + 新风系统，全屋精装
价格（2026 年 4 月）：均价11.97 万 /㎡，主力总价1900-2100 万
得房率：约78%-80%
二、地段交通｜前滩南・三轨交汇・硬核通勤
地铁：距8 号线凌兆新村站约 300 米（步行 4 分钟），交汇在建 19 号线 + 规划 26 号线，三轨枢纽；4 站达人民广场、6 站达陆家嘴
自驾：济阳路 + 外环高速 + 中环路，5 分钟达前滩、10 分钟达徐汇滨江、15 分钟达陆家嘴
板块：三林滨江（前滩南），上海中央活动区延伸段，高端改善聚集，城市生态 + 滨江资源双加持
三、全维配套｜1 公里高端生活圈
商业：自带约 2500㎡高端会所（泳池 + 健身 + 会所）；步行 10 分钟至前滩太古里、前滩中心；15 分钟达徐汇滨江商圈
教育：周边明珠小学、上南中学、上海实验学校南校，全龄优质教育
生态：紧邻三林滨江城市森林公园、黄浦江滨江岸线，步行 5 分钟可达，生态宜居
医疗：车程 10 分钟达上海东方医院、上海儿童医学中心
四、主力户型｜177-179㎡精装四房（纯粹改善）
176-179㎡四房两厅三卫（主力）
01 户型 176.71㎡：四开间朝南、10.2 米面宽，横厅设计、主卧套间（独立衣帽间 + 卫浴），南北通透
02 户型 178.95㎡：南北通透、3.8 米竖厅，双阳台设计、主卧 270° 观景，独立家政间，动线合理
五、核心价值
前滩南稀缺低密：容积率 1.8、6-13 层小高层、仅 96 席，前滩板块低密天花板
三轨交汇真地铁房：8 号线 + 19 号线 + 26 号线，300 米到地铁站，通勤高效
国企准现房保障：中华企业开发，2026 年底交付，品质与交付无忧
高端纯粹圈层：主力 177-179㎡大平层，总价 2000 万级，圈层纯粹
滨江 + 生态双资源：紧邻黄浦江 + 三林滨江森林公园，城市稀缺生态宜居
建面约 177-179㎡精装大平层 准现房
佰隽廷
案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
佰隽廷
售楼处电话：400-114-1223【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系
