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【上海嘉定·时代之城】国际大城生活新标杆,启幕南翔高阶人居时代!!!!!
【项目名称】时代之城
【开发商】华润置地&华发股份
【拿地信息】总价约89.14亿元,山姆旁超白金超大宅地群
【项目区位】南翔正核·中央生活圈
【总体量】约30万方墅境国际美学社区
【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层,建面约140-170㎡精装叠墅
【设计风格】现代极简+摩登国际
【楼幢数】4个地块相连,共38幢住宅
【总户数】约2871
【容积率】约2.2-2.4
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项目核心亮点
1. 黄金区位,城市核心资源聚合
时代之城坐落于嘉定南翔中央生活圈,紧邻地铁11号线陈翔公路站(步行约1-1.6公里),串联徐汇、前滩等核心商圈项目与山姆会员店仅一路之隔,步行即达34万方印象城MEGA、五彩城等商业综合体,打造“下楼即繁华”的摩登生活圈
2. 全维产品矩阵,匹配多元需求
户型多样:涵盖建面约89-170㎡高层、小高层及叠墅,适配首置、改善及高端客群。其中,高层均价约5.4万/㎡,叠墅总价达千万级,以豪宅标准打造外环稀缺产品
建面约89㎡3房(高层)▼
建面约106㎡3房(小高)罕见约5m大宽厅,尺度感十足
◐亮点1:整体LDKB设计,客餐厨阳台真正实现一体化连通,家庭互动十分顺畅。
◐亮点2:客厅如同一个大型起居室和娱乐休闲聚场的结合体。
◐亮点3:公卫干湿分离,洗手台独立布局于门外,灵活洗漱,互不干扰。
建面约108㎡3房(小高)实用且更有温度的“家庭生活中心”
◐亮点1:阳台、客厅、餐厅、厨房组成“超级公共空间”。
◐亮点2:厨房打破“壁垒”,可与餐厅客厅人员,进行无间交流。
◐亮点3:阳台连通客厅与次卧,丰富家庭生活的互动场景。
建面约133㎡4房(小高)约5.9m大面宽大横厅+主卧270°转角窗
◐亮点1:南向面宽达到约13.2米,四开间朝南,拥有三个南向起居空间。
◐亮点2:景观阳台串联客厅与书房,在室内形成了洄游动线。
◐亮点3:豪华环景主卧,创新设计270°无柱转角飘窗。
此外,项目还有整个板块都很罕见的叠墅产品,还是少有的精装配置;从最新曝光的户型图来看,整体设计也相当出众。
建面约130㎡-170 ㎡叠墅产品南北入户、专属电梯厅、超级横厅、超强收纳
◐下叠亮点:南北双入户,超大面宽采光井、多功能地下室。
◐中叠亮点:超大南向面宽,超级大横厅,“墅级”大平层视野。
◐上叠亮点:超强玄关收纳,多储藏室,公共露台空间、中西双厨。
以建面约142㎡下叠为例,地上两层、地下一层阔绰空间,动静科学布局,全面考量三代同堂与二胎家庭的居住空间需求,以人性化质感空间演绎舒奢生活。
约6.9m的大横厅,让客厅的尺度感、采光、通透性都相当出众;主卧面宽高达约5.4m,也大大提高了主人的居住体验。
再看建面约168㎡中叠,采用创新化平墅设计,大幅提高了空间的有效利用率,大面宽景观以及奢阔的卧室空间布局,是寻常产品难以企及的尺度感!
据悉该户型客厅面宽可高达约7.8米!宽幕揽景即为日常,可尽情舒展生活之美。
建面约132/158㎡上叠▼
3. 国际设计理念,实景兑现美学大城
由豪宅御用团队GAD操刀,高层以极简线条+天青色铝板立面塑造现代感,叠墅采用经典三段式设计,融合大面玻璃窗提升采光社区内规划约600米漫步街区、下沉式庭院、屋顶花园及约2000㎡奢华会所(含泳池、私宴厅等),重构高端生活场景。
景观方面,大师级别的设计团队也没有让人失望!
约30万方墅境美学社区内,项目规划九重归家礼序,从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品,其中包含丰富多样的全龄化生活场景,如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全,可满足全家人的生活志趣。
项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体,可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。
这些丰富的生活场景,则由两条景观轴线串联:一条是约300米的连续花园轴;一条是约600米的日常漫步街区。与此同时,项目在街角处还打造了多个口袋公园!
社区内部景观街区示意图,仅供参考
社区与街道融合和延伸示意图,仅供参考
居于此,推窗即是直击心灵深处的绿意美景,下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间!理想生活莫过于此。
4. 全龄教育资源+商业配套+医疗
交通配套方面:【立体交通网络 高效通达世界】
直距地铁11号线陈翔公路站约900米,近嘉闵线南翔站(在建),4站即虹桥;沪嘉高速、嘉闵高架等,极速驰骋轻松切换。(数据来源:百度测距)
◐3条轨交线:11号线(链接徐汇、浦东、前滩等CBD)、嘉闵线(4站直达虹桥商务区,未来无缝换乘13/14/机场联络线)、22号线(规划中)
◐2条高速路:沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角
◐1条高架线:嘉闵高架向南,速抵大虹桥枢纽
◐1条联络线:嘉闵-沪嘉联络线(在建),衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽
(信息来源:南翔生活网、上海嘉定官微)
商业配套方面:项目与沃尔玛山姆会员店,仅一路之隔;上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......
教育资源方面:项目紧邻惠亚路中学,整个云翔国际社区规划16块教育用地(涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学)。
嘉定世外图源网络
医疗资源方面:嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。
时代之城——为时代人物而来
作为华润置地&华发股份联袂打造的约30万方国际生活大城,时代之城以“造城级”规划重新定义南翔人居标准。从摩登设计到全龄配套,从精工细节到圈层营造,这里不仅是居所,更是城市精英的生活方式主场。
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