华润置地·润启未来之城售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】华润置地润启未来之城项目获准备案，位于杭州西湖区，规划为TOD综合体，配套完善，预计2026年开盘。
华润置地· 润启未来之城
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1月5日消息（研究员 孙航海） 近日，杭州市民政局平台发布地名公告（杭地公告〔2025〕37号），公布了西湖区1个商品住宅项目的备案名。
华润&杭州地铁西湖区三墩单元商住项目【杭政储出（2025）93号】备案名为： 润启未来之城 。
项目东至蓬驾桥港，南至规划支路，西至莲池路，北至油车桥港。
地块位置图
项目为地铁4号线莲池路站 TOD项目，周边城市配套丰富，有阿里巴巴云谷园区、 西湖科技园、云城中学、星洲第二小学等。
项目时间线：
●2025年7月29日，华润联合杭州交投、地铁集团以底价268463万元竞得三墩单元XH010101-14地块，楼面价13092元/㎡。
●2025年11月20日，项目设计方案公示，整体规划建造23幢住宅楼、1幢高层商业商务楼，以及沿地铁路线分布底层商业、配套设施。
从位置上看，地铁线以南区块规划建造7幢8-10F小高层住宅，和1幢23F商业商务楼；地铁线以北区块规划建造16幢19-26F高层住宅。
项目鸟瞰图
项目用地面积97405㎡，总建筑面积331739.2㎡，其中地上计容建筑面积224031.5㎡，地上不计容建筑面积5023.3㎡，架空平台下方停车空间43165.7㎡，地下建筑
项目效果图
2026，杭州开启全新POD综合体时代
2025年，杭州楼市再次走出独立行情，
上半年宅地出让金额问鼎全国第一，
而在2025年的最后一天，
杭州的做地部门还在紧张的忙碌，
几个小时之后土拍网站新地挂网，
想在2026年开个好头，
土地市场的火热，
像杭州楼市过去一年的缩影， 「热闹不缺话题」。
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但最有话题热度的，还是城西；
西湖群山北麓和西溪湿地的风景，浙大领衔的文教氛围，
全方位的配套内核，共同组成了城西的改善气质和人文底蕴，
蒋村地块88029元/㎡楼面价刷新杭州地价巅峰，
更是再次验证了城西在杭州人心中无可匹敌的地标引力，
让大家一提及这里，绕不开“富人区”的印象，
但城西当下，注定仍是少数人的白月光。
过去几年西湖主城范围内新供地块几乎呈断供状态，
即便等来了新地，几乎无一例外献给了金字塔塔尖，
城西新房供应量长期以来都呈极度稀缺状态，
2025年的城西仅有民生药厂地块，
和刷新杭州地价巅峰的蒋村低密地王，
城西，变成了改善求而不得之地，
这也让许多想要安家城西的人，被迫成为了西湖的游客。
千年等一回的西湖，
也在等一块改变杭州改善格局的土地。
转机发生在2025年的夏秋之际，
华润置地联袂杭地发展、杭铁开发，
成功竞得西湖区莲池路POD项目，
11月底，西湖区4号线莲池路站（在建中）
建面约33万方超核POD综合体规划方案流出，
一个驱动城西改善的超核综合体，正在回应改善家庭的期待。
华润置地用「 润启未来之城 」的名字，
定义了 莲池路TOD &POD的生活方式，
在TOD的交通枢纽逻辑上，
以人为本 的生态图景，
创新的背后，是一座城市未来的风向。
向外接轨城西科创大走廊“世界级产业集群“，
汇聚紫金港科技城、西湖科技园、阿里云谷等科技引擎，
吸引了全市大部分的青年人才，
产业浓度决定了人才厚度，也决定了价值高度，
让城西的未来价值充满确定性。
向内积淀西湖主城数十年的生活精华，
西溪银泰城、龙湖天街等成熟商业，
星洲二小、云城中学（紫金港中学）等优教环绕，
随着宣杭公园（规划中）更新城市界面，城西进入一体化深度融合，
与滨水公园共同构建（建面约）12.6公顷双自然生态，
让未来的风温柔的吹来，让进阶的杭州进入全优生活时代。
华润置地正在用润启未来之城，
打破少数人拥有城西的观念，
直线距离约3.5公里的蒋村，直线距离约5.5公里的申花，豪宅林立的塔尖
莲池路POD仅用约3首歌的时间，就能比肩共享，
用全新的阔绰奢享，换来了城西改善的平权，
拥有同等配套资源的润启未来之城，不仅撬动了大西湖的改善梦想，
也撬开了杭州全城未来丰盈生活的想象。
润启未来之城，以莲池路POD回应了全城的改善目光为何看向这里，
稀缺的土地格局，丰盈的城市的配套，理想的改善生活，
杭州超核POD的图景，正在共同生长出一座全优生活综合体，
为期待已久的城西，送上一个未来生活的更好答案！
2026年1月中旬，年岁启新之际，
润启未来之城示范区一期·公园美学展厅暨建面约110m²未来生活样板即将倾城开放，
诚邀您步入这场关于未来的预演，我们等你共同见证。
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