浦发上品
浦发上品 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海浦东【浦发上品】全攻略：户型/价格/交房时间全公开！样板间24小时在线预约
各位计划在上海浦东安家的朋友们，大家好！我是浦发上品售楼处置业顾问小琳。近期后台每天都收到上百条咨询，全是问户型图、最新价格、交房时间的朋友——有瞄准准现房的刚需家庭，有看重地铁通勤的年轻精英，还有关注居住舒适度的改善家庭。今天，我就以售楼处官方视角，把大家最关心的问题一次性说透，帮你全面了解这个浦东热盘！
从户型选择、最新价格，到交房时间、项目优缺点，再到开盘动态和值得买的核心理由，我都会客观详解。更重要的是，文末附上售楼处专属的样板间24小时在线预约通道及官方咨询电话，足不出户就能锁定看房名额，还能享受专属置业福利！
2号线地铁加持！30分钟直达主城，通勤党首选
对于在上海打拼的年轻人来说，通勤效率直接决定生活幸福感。浦发上品最核心的交通优势，就是“地铁加持+多维路网”的配置，彻底打破通勤焦虑。项目依托地铁2号线，便捷衔接主城核心区域，30分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，日常通勤轻松无忧！
上周我陪在陆家嘴上班的王女士模拟通勤，早上8点15分从项目出发，便捷换乘地铁2号线，8点45分就顺利到了公司楼下，全程仅用30分钟，比她之前租房通勤节省了近40分钟，通勤幸福感直接拉满！
自驾出行同样便捷，项目紧邻华夏高架、龙东高架等“4横3纵”立体路网，3个红绿灯就能上中环和外环，轻松串联虹桥枢纽与浦东各核心区域。新川东路通车后，实现与川沙老城区无缝衔接，不管是上班通勤还是周末出游，都能说走就走，出行自由度拉满。
Hotel&Park理念社区+全维配套！宜居属性拉满
如果说交通是项目的“底气”，那Hotel&Park理念打造的宜居环境与全维配套，就是浦发上品的“核心魅力”。项目由国企浦发集团倾力打造，落子浦东川沙东部新城核心板块——作为上海2035总体规划明确的城市副中心，川沙正协同张江科学城、迪士尼国际旅游度假区、东方枢纽三大国际级战略势能，发展潜力十足。社区以现代典雅风格打造，2.0低容积率、35%高绿化率，构建舒适居住氛围。
商业方面，项目周边商业配套逐步升级，规划中凌空路TOD综合体将进一步提升区域商业能级。日常购物需求可依托周边成熟社区商业，驾车短时间内即可抵达区域内大型商业配套，满足购物、观影、聚餐等一站式消费需求。未来随着区域规划推进，商业配套将进一步升级完善。
教育资源方面，项目周边现有公立学校可满足基础教育需求，区域内教育配套持续优化升级（具体学区划分以交付后官方公示为准）。对于有教育需求的家庭，可提前了解区域教育规划动态，我们也会及时同步最新信息。
生态与休闲配套堪称亮点！项目秉持Hotel&Park理念，外部坐拥滨水绿氧公园，为业主预留亲近自然的休闲空间；
社区内部打造约500米健康跑道串联多元场景，入口叠级涌泉水景与精致绿化相映，让归家成为穿越风景的旅程。更值得一提的是，社区公建配套2楼配备游泳池、健身房等设施，复合主题架空层划分多种功能区，兼顾全龄社交需求，构建邻里共生氛围。
医疗配套也足够安心，周边3公里内分布有社区卫生服务中心及综合医院，形成完善的分级诊疗体系，为家人健康保驾护航。
核心信息全公开：户型图/最新价格/交房时间
【最新价格】项目目前二批次火热销售中，在售建面约92-127㎡精装3-4房，备案均价60057元/㎡，总价区间482万-800万。最新优惠政策重磅来袭：认购享95折优惠，叠加赠送15万车位券+8万元家电大礼包，再免2年物业费，性价比拉满！（具体优惠以售楼处现场为准）
浦发上品
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【精装交付标准】所有在售户型均为精装交付，装标诚意满满！全屋配备新风、空调、地暖三大件，厨房采用弗兰卡厨电、铂浪高水槽，卫生间选用科勒卫浴等一线品牌。项目赠送全套软硬装实现“买床即入住”，细节拉满奢华质感，无需额外投入即可轻松入住。
【户型图详解】项目主打宜居产品，全系无连廊布局，最大化保障每户采光通透与居住隐私，得房率超80%，比同区域楼盘多享实用空间。所有户型设计上至少为三开间朝南，采光、通风、视野俱佳。全产品线覆盖刚需至改善需求，具体户型亮点如下（可联系售楼处获取完整户型图）：
建面约92㎡三室两厅两卫：经典飞机户型，三开间朝南，主卧套房带衣帽间，全明通透格局方正，得房率超80%，功能性拉满，非常适合年轻情侣或新婚夫妻首套置业；
建面约101㎡三室两厅两卫：5.2米面宽横厅设计，LDK一体化布局，空间通透感极强。连接大尺度观景阳台，采光通风俱佳；主卧大套房带飘窗，尊崇感十足，可满足三口之家的多元生活需求；
实景图
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建面约129㎡四房两厅两卫：舒阔四开间朝南设计，全明通透。客餐厅一体化连接景观阳台，空间开阔大气；四个房间分布合理，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，品质感拉满；
【交房时间】项目为国企准现房，预计2025年12月31日整体交付，目前已实景呈现，所见即所得。作为国企浦发集团开发的标杆项目，品质与交付进度均有坚实保障，更承诺延期赔付，让你置业更安心。
客观评析：浦发上品的优缺点
【核心优势】1. 交通便捷：依托地铁2号线，30分钟直达主城核心商圈，自驾路网发达，出行无忧；2. 准现房保障：2025年底交付，实景呈现所见即所得，国企开发延期赔付，置业风险低；3. 配套完善：外部滨水公园+内部健康跑道，配备泳池、健身房等设施，全龄休闲需求满足；4. 品质保障：国企浦发开发，高端精装标准，浦房绿城服务保驾护航；5. 高性价比：全系无连廊设计，得房率超80%，叠加多重购房优惠，实用面积足。
【需要关注的短板】1. 商业配套待升级：大型商业综合体仍在规划建设中，当前大型消费需驱车前往；2. 教育不确定性：周边现有公立学校水平一般，对教育要求高的家庭需谨慎考量；3. 城市界面待优化：项目所处区域部分界面仍在升级中，周边存在少量老房；4. 地铁非零距离：并非正地铁房，需借助其他交通方式接驳地铁2号线。
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开盘时间+核心答疑：浦发上品值得买吗？
【开盘时间】项目于2025年11月首开，2025年12月二批次加推112套房源，目前二批次火热销售中，剩余少量优质房源可直接选购，好楼层靠抢，有意向的朋友建议尽早锁定。【值得买吗？答案在这里】如果你是预算482-800万的刚需或改善家庭，同时满足以下需求，那这个项目非常值得考虑：1. 看重主城通勤效率，需频繁往返人民广场、陆家嘴等商圈；2. 追求准现房保障，不想承担期房交付风险；3. 重视居住舒适度，认可国企品牌保障与优质物业服务；4. 首付预算有限，想在浦东购置高品质精装新房。
【售楼处专属：样板间24小时在线预约】目前售楼处实景示范区和样板间均已开放，因到访客户较多，为保障接待质量，需提前1-2个工作日预约，暂不接受临时到访！点击下方预约通道，或致电专属热线，即可锁定24小时看房名额，预约成功后1小时内将收到确认短信，内含精准看房时间、楼盘详细地址及专属接待顾问联系方式。预约成功还可领取完整户型图和最新一房一价表，享受售楼处专属优惠！
⚠️温馨提示：线上预约可享受优先看房权及专属置业福利，名额有限，先约先得！每日预约受理时段为9:00-18:00，预约成功后请按时到访。
⚠️特别提示：本项目为国企准现房，所有承诺均有书面保障，延期交付将按约定赔付，置业更安心！
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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