张家港·文锦云庭
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一、基本信息
开发商：金科地产（也有信息提及由金科、中粮、宝龙三大开发商联合开发，但需以最新信息为准）。
产权年限：普通住宅70年。
物业类型：住宅。
建筑面积：149973.68平方米。
占地面积：54494.35平方米。
总户数：990户。
容积率：2。
绿化率：30%（也有信息提及绿化率达到46%，但需以官方信息为准）。
物业费：2.47元/m²/月（也有信息提及物业费为2.1元/㎡·月，可能因时间或政策调整而有所变化）。
二、户型设计
主力户型：包括89㎡、96㎡、107㎡、110㎡的三室两厅一卫或两卫户型。
户型特点：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风。
【户型鉴赏】
三、配套设施
交通配套：项目周边交通便捷，有公交12路、19路等多条公交线路环绕；扼守沙洲路，与梁丰西路、西二环路等多条城市主干道连通，形成五纵十横的交通路网规划。
商业配套：周边有购物公园、大润发、步行街、曼巴特等商业设施，满足居民日常购物需求。
教育配套：周边有泗港实验幼儿园、第六中学（在建）、实验小学西校区（在建）、梁丰初中西校区（在建）等教育机构，为居民提供优质的教育资源。
医疗配套：周边有张家港市第一人民医院、牙博士口腔连锁张家港机构、张家港中心医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
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