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象屿·天宸雅颂
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在前滩房价破 12 万 /㎡的当下， 象屿・天宸雅颂 以 6.1 万 /㎡ 、 538 万起 的亲民总价， 180 米地铁口 、 6 站直达前滩 、 邻 15.3 平方公里浦江郊野公园 的硬核配置，成为前滩南改善家庭的 “价格洼地” 与 “价值高地”。世界 500 强国企象屿地产匠造， 2.4 低密容积率、全铝板立面、5500㎡高端会所 ，重新定义外环旁改善标准。
一、前滩南门户，180 米地铁口，6 站直抵太古里
项目占位 闵行浦江核心、前滩南门户 （浦星公路与沈杜公路交汇处）， 直线距地铁 8 号线沈杜公路站仅 180 米 ，步行 3 分钟即达，真正 “地铁上盖”。
极速通勤
：8 号线6 站直达前滩东方体育中心，7 站到徐汇滨江，15 站贯通人民广场，无缝串联陆家嘴、张江等核心商圈。
自驾便捷
：紧邻浦星公路、南北高架，5 分钟上申嘉湖高速，20 分钟达前滩太古里、30 分钟到陆家嘴。
板块崛起
：闵行五大地区中心之一，叠加国际商务集聚区规划，承接前滩、张江产业外溢，板块价值持续攀升。
二、生态王炸！双河环绕 + 15 平方公里郊野公园
项目西侧、南侧被 两条天然河流环抱 ，形成稀缺半岛格局； 直线约 500 米即达 4A 级浦江郊野公园 ，总面积 15.3 平方公里，相当于 11 个世纪公园，森林、湿地、湖泊、花海环绕。
城市绿肺
：推窗见绿、出门入园，日常慢跑、露营、亲子游玩一站式满足，上海主城罕见 “把家安在公园里” 的低密住区。
社区园林
：内部打造3000㎡中央园林、2500㎡架空层泛会所，全龄休闲空间，归家即度假。
三、2.4 低密纯住区，铝板立面 + 5500㎡会所，品质拉满
象屿 “天宸系” 高端产品线， 容积率 2.4、绿化率 35% ，规划 31 栋 3-18 层住宅（高层 + 叠墅 + 联排），总户数约 1140 户，人车分流，圈层纯粹。
颜值巅峰
：全香槟金铝板外立面（对标汤臣一品）+ 窄框全景玻璃，历久弥新，海派宋式美学辨识度拉满。
高端会所
莫奈花园会所，高阶社交场域：约2500㎡的会所空间以莫奈笔触为灵感打造，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、水吧等功能区。在这里，既可以在泳池中舒展身心，也能在私宴厅招待挚友，轻松满足圈层社交与家庭休闲的双重需求。
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（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
架空层泛会所，一栋一域聚场（部分）：约3000㎡的架空层(部分）打破了室内外界限，打造出“社区第二客厅”。无论是孩童的嬉戏天地、长者的休憩茶座，还是邻里的交流场域，都能在这里找到归属，消融人与人之间的距离感，沉淀温暖日常。
在高层户型设计上，建面约101㎡三房两厅两卫：约3米阔绰层高，三开间朝南设计，加上全飘窗的配置，适配出更多灵动空间。3S墙收纳、主卧+主卫双270°转角飘窗设计（仅边套），更能将郊野公园的绿意尽收眼底。
四、全能户型：89-139㎡精装 3-4 房，一线品牌全配
主力 89-139㎡精装高层 ，装标≥3000 元 /㎡，标配 日立中央空调 + 地暖 + 格兰斯柯新风 三大件，方太厨电、唯宝卫浴、耶鲁智能锁，华为智能化系统，无接触归家。
✅ 89㎡ 三房两卫（538-600 万） 三开间朝南，南向观景阳台，主卧套房带飘窗，全明通透，刚需改善入门首选，实得率超 76%。
✅ 107㎡ 三房两卫（650-720 万） 客餐厅一体化，南北双阳台，主卧 270° 转角飘窗，尺度开阔，三口之家优选。
✅ 128㎡ 四房两卫（780-860 万） 四叶草户型，双卧朝南，双卫干湿分离， 270° 全景边厅 ，二胎家庭一步到位。
✅ 139㎡ 四房两卫（820-900 万） 四开间朝南，南北双阳台贯通，全屋飘窗，主卧独立衣帽间，终极改善标杆。
别墅户型方面的设计，就更加出彩了！每一款户型都精准匹配高阶改善家庭的全生命周期需求。
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建面约153㎡下叠： 约7.1米“洄游聚厅”打破传统空间壁垒，餐客厨一体化设计重构家庭社交中心；北向全明长辈套房采用零台阶动线，细致呵护长者起居；约5.6米层高的地下室搭配下沉式采光天井，彻底颠覆了传统地下室的压抑感，可根据需求打造成私人会客厅、藏酒阁或禅意茶寮。
建面约143㎡上叠： 南北双露台是最大亮点——南向露台可设茶席迎接朝阳，北向露台可置烤架观赏星空；约7.1米南向横厅如同IMAX巨幕，将公园盛景框成动态壁画；LDK-G一体化布局，可同时容纳12人私宴，充分满足高净值人群的社交需求。
建面约154㎡中平层： 约14.2米南向巨幕面宽，结合约7.1米奢阔横厅，塑造出开阔明亮的、兼具仪式感与舒适度的家族聚光主场。四间卧室科学布局，从容满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。每间卧室皆享独立私密，让家人各安其境，和睦相融。南向双景阳台与露台，将郊野公园的四季风光引入室内，让自然成为日常生活的背景。
建面约186-232㎡联排： 地下挑高约5.6米空间，地上地下均有独立入户大门，顶层主卧以总统套间礼制精筑，南向露台直面万亩公园绿肺！二层、三层拥有北向私享小露台，终极改善置业的满分答案莫过于此，堪称是真正的传世级藏品别墅！
除联排外的户型图，下面总平标注用标注边套的版本
五、全维配套：3 公里 3 家三甲，商业教育一站式
医疗顶配：3 公里内仁济南院、眼耳鼻喉科医院、口腔医院3 家三甲，外环外唯一医疗顶配板块。
商业繁华：步行达浦江城市生活广场、万达广场；北侧规划15 万方 TOD 商业，一站一商业，10 分钟达前滩太古里。
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