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精装叠墅 总价700万起

纯低密，是东润府热销的重要因素。项目地块容积率1.3，共包含17幢两叠、三叠的叠墅建筑，总房源仅186户，主力户型建面约243-280㎡。

▲滨颂御湖境效果图

滨颂御湖境诞生在滨江这片闪耀着光芒的土地上，注定是耀眼的。它边上就是杭二中白马湖教育集团硅谷中学和硅谷小学，还有即将建设的浦乐高中，据说也将由杭二教育集团领办。

项目北面是6万方的商业布局，不远处就是滨江宝龙、浙二医院滨江院区、儿保等，还有即将打造的万象系商业配套。

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F3.

不是所有土地，都能诞生御湖境。

每一座御湖境，都秉持严苛的择址观：必须是城市的高能级地段！因为，城央热土所在、产业重心所在、配套资源所在，也才会是城市精英所在。

如果说，金沙御湖境是对金沙湖畔、双天街、地铁上盖等价值资源的超享，那么，滨颂御湖境，则是对“国际滨”未来中心的高度颂扬。

▲大门效果图

滨颂御湖境打造了国际滨江最为显赫的规格门面，超60米的阔尺紫山水奢石门庭，这既是项目的恢弘入户大门，也是代表国际滨江中产改善的封面作品。

借鉴法国图卢兹会展中心，门堂中间由8扇约7米高的宏伟巨幅蓝眼睛奢石屏扇伫立而成。尊贵的归家仪式感，撑起滨江新贵的“面子”，

这是浦沿住宅产品力从铝板大门到石材干挂的又一次进阶。

北立面往往容易被忽略，但龙湖不放过任何一个细节。打造了滨江区首个“晶钻玻璃+四面铝板立面”建筑，约70%窗墙比，让建筑的南北立面双面闪耀。

▲外立面效果图

2024年初，龙湖在“下沙大本营”落下了杭州第一座“御湖境”，以泳池会所豪宅的姿态，狂卷了下沙改善市场，更让业内直呼：御湖境一举将金沙带入“高端局”！

正如金沙御湖境沸腾了城东，滨颂御湖境，也将沸腾整个江南岸！

近1200m²观瀑泳池会所，参考“亚洲第一酒店”香港瑰丽酒店标准打造，顶奢酒店级度假奢享。泳池之外，是约7米的超级水瀑，宛如银河倒挂。

浦沿同期住宅多是配备地上泳池为主，没有会所。观赏性大于实用性。滨颂御湖境不仅配备了地下会所，还有恒温泳池（恒温恒氧恒洁）。整块玻璃幕墙不仅解决地下采光问题，还有潮湿带来的细菌滋生。

▲泳池效果图

在景观园林打造上，取意南宋御花园，概览西湖山水取景，移步异景，游弋杭州山水间。不仅还原了溪岸的丰沃生态，还能增加步行的趣味性与参与感。

▲景观效果图

滨颂御湖境在用材方面也十分考究，臻选世界五大奢石，匹配新贵高阶审美。同频“世界第一高楼”迪拜塔地标之选，打造低调奢华的质感空间。

库班绿丨蓝眼睛丨意大利紫山水丨巴西铂金钻丨西班牙佩纳深蓝

大部分楼幢都设置架空层，设计师通过精心设计，赋予全新的生命与功能。为生活需求所需。定制日落咖啡馆、檐下文学馆、自然馆、私宴馆、能量馆等全龄化活动空间。

能量馆集台球室、练功房、瑜伽室于一体的多功能空间。私宴区专为业主量身定制高端餐饮空间，是邻里交流、家庭聚会、商务接待的理想之地。

地下会所并不是一个空旷的空间，滨颂御湖境赋予了它更多的功能。满足了不同年龄段的需求。充分利用地下空间，对楼幢架空层做了功能空间补充。

▲会所效果图

为了匹配滨江中产改善的需求，滨颂御湖境还以建面约107-168㎡的三房和四房，为中产改善留在滨江定制了最佳匹配的户型，同时将户型做到了极致，139㎡及以上户型最高可达竞品同面积户型2倍面宽。

以奢华的享受提升中产改善居住品质，用更好的产品表达对客户的诚意。为了给滨江新贵们更好的作品，目前滨颂御湖境的户型还在反复精细化打磨，相信最终呈现时候，不会让新贵们失望。

F4.

写到最后有点感慨，一年时间，产品力的更新速度之快。

去年，浦沿是品质房的代名词，因为公建化铝板外立面政策要求，配个大门和泳池。瞬间和同价位板块拉开差距，一时间赢得了市场口碑。

除了视觉上的变化，并没有质的飞跃。

而现在，高品质住宅标准又一次被滨颂御湖境重新定义。配备了下沉会所和恒温泳池，真正实现了高端改善功能布局闭环。

能超越浦沿的也许只有浦沿自己。