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雅居乐富春雅居
官方认证联系方式（2026年最新）
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从上周末到本周，位于镜湖灵芝路上的 富春雅居 项目，售楼部自从 去年11月 的 复工仪式 后，出现了一波罕见的人气。
▲ 雅居乐·富春雅居项目现场火热施工图
绍兴房地产信息网的数据显示，该项目此前最后一套房源的网签发生在 2022年3月31日 。
整整3年前了。
重启销售， 最大的利好 在 地段 。
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▲ 龙湖天街实景图丨图源网络
三年城市发展，很多当初只能畅想的配套已经落地，就比如 龙湖天街 就已经开业， 灵芝小学 秋季招生在即， 人民医院镜湖总院 也已投入使用。
不过当下入市， 不利因素 同样肉眼可见。
主要是市场热度远不是3年前可比。
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“折上折”的价格能否破局
就像业内一句老话，没有卖不出的房子，只有卖不出的价格。
目前镜湖的 局部复苏 是客观存在的，而隐形 库存压力 依然巨大也是客观存在的。
富春雅居若想 “破局” ，需要足够 “诚意”的价格 。
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▲ 雅居乐·富春雅居项目现场火热施工图
对此，雅居乐方面做了三个动作：
其一，重新调整价格体系。以原有价格为基准，均价 77折 设置为新备案价。
其二，在新备案价基础上，设置一定的 价格折扣 ，继续提升房源性价比。
其三，顺应市场需求， 降低 交付的 装修标准 。
▲ 雅居乐·富春雅居项目现场火热施工图
在做完这一系列调整之后，目前该项目的价格体系为：
洋房 ：面积 115-143㎡ 户型，均价区间约 19000-21500元/㎡ ；
大平层 ：面积 180-198㎡ 户型，均价区间约 21500-24000元/㎡ ；
叠墅 ：面积 170-190㎡ 户型，均价区间约 22500-29000元/㎡ 。
这个面积段的设置，对应当下改善购房需求还是很契合的，而这个价格体系，则需要和当下的镜湖热销的 改善盘 正面竞争。
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