恒文璞悦江南售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】推出96-265平洋房叠加产品，均价4.17万/平，位于朱家角核心，容积率1.25，双面环水，宜居，配套齐全，交通便利。
恒文璞悦江南
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华为研发中心正式落地，为朱家角带来了人气， 最近恒文·璞悦江南二期上市，推出建面约96-265平的洋房叠加产品，均价约4.17万/平，最低三百多万能住上洋房
聊起朱家角， 在上海人眼中一直是宜居的生态板块，背靠淀山湖，接轨长三角。
恒文·璞悦江南位于朱家角核心区，周边是成熟的低密度别墅区，它有两大特色比较稀缺，一是容积率仅1.25并且双面环水， 这种滨水墅区上海少有，二是距离朱家角古镇非常近，步行就能到旅游区内，实地看下来确实比较宜居。
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交通方面， 恒文·璞悦江南到17号线淀山湖大道站直线约3公里，距离朱家角站直线约2.5公里，走沪渝高速、崧泽高架去市区也比较方便。
配套方面，恒文·璞悦江南周边有朱家角古镇、中信泰富朱家角锦江酒店，万达茂、吾悦广场等综合体开车也能很快到。
产品方面， 恒文·璞悦江南容积率1.25，主力产品8层洋房和4层叠加，整体规划环河排布。
建筑是新中式风格和坡屋面设计， 别墅1-3层、洋房1-2层采用天然石材干挂，实地景观和建筑质感都不错。
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值得关注的是户型设计， 建面约88-99平的洋房总价优势明显，最低300多万就能上车。
99平户型是主流飞机户型，三开间朝南，洋房得房率相当高，客厅窗外可以看到楼栋距很宽，中央空调、地暖也配齐了。
建面约125-145平的叠墅主打空间感，下叠通过南向庭院直接入户，一层客餐厅一体化， 南向采光比较充足，二层居住区套内无承重墙柱+少梁化设计，业主自由发挥空间大， 地下空间层高约5.2米，并设置采光窗非常实用。
上叠三层是客厅区域，四层是主卧套房区域， 最大特点是一个比较宽敞的露台区域，很适合度假型买家。
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