越秀云麓悦映邸（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
越秀云麓悦映邸
官方认证联系方式（2026年最新）
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开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
基本信息
越秀·云麓悦映邸位于杭州市临安区，由越秀地产开发，总建筑面积约14万平方米，规划楼栋9幢，容积率2.0-2.2，总户数568户，产权性质为住宅70年。
开发背景
越秀地产是广州龙头国企越秀集团旗下综合性房企，深耕临安13年，以“无界社区”理念打造该项目，旨在为新一代杭州人提供高品质居住体验。
二、区位优势
交通便利
项目距离地铁16号线九州街站直线距离约500米，3站可达青山湖，7站抵达未来科技城2.0，通过换乘地铁5号线、3号线可便捷通达杭州主城。周边还有临安汽车西站，公交线路丰富，未来文一西路西延隧道建成后，临安与主城通勤时间将进一步缩短。
商业配套
直线距离约300米处有宝龙广场（TOD综合体），涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，星巴克、肯德基等品牌入驻，满足业主日常生活需求。
医疗资源
周边3公里内有浙江省人民医院临安院区（三甲医院）、临安妇幼保健院、骨伤科医院等，医疗配套完善。
教育配套
周边有启恒幼儿园、博世凯实验小学、中旭小学、天目初级中学等，教育资源丰富，满足全龄段教育需求。
休闲娱乐
直线距离约200米处有临安体育文化会展中心，可承办大型赛事、文化演艺活动；约900米处有石山亚运公园，提供户外休闲空间。
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三、产品设计
建筑风格
外立面采用米白与深灰色调组合，底座以干挂石材搭配铝板，主体外墙大量运用玻璃，辅以竖向线条修饰，营造沉稳大气又不失现代感的视觉效果。
户型设计
主推户型为建筑面积约89平方米的三房两厅两卫，三开间朝南，餐客一体化设计，主卧配备独立卫浴和阳光飘窗，部分户型设有双联阳台，得房率超85%。
空间细节
层高约3米，纵向尺度感更强，居住体验更优；功能分区科学合理，动静分区满足家庭多样化生活需求，生活动线流畅自然。
四、社区配套
悦心书房
小区内设有悦心书房，藏书量达8000余册，定期举办读书会、文化沙龙等活动，接入杭州市通借通还系统，业主可在杭州市“15分钟品质文化生活圈”内自由借还书籍。
架空层空间
全架空层设计，规划休闲会客、社区学堂、有氧健身、童趣天地等主题空间，满足不同年龄段业主的社交、休闲需求。
园林景观
利用场地高差，打造4D台地园林，设置有氧漫步道、草坪会客厅、萌宠乐园、全龄森林活力场等全龄段功能空间，实现“多一缕微风、多一间阳光、低一度凉爽”的自然健康体验。
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五、物业服务
交付服务
越秀物业提供一对一专属验房师全程陪同，耐心解答疑问、记录诉求并快速响应处理，实现“交房即交证”，提升收房效率与满意度。
日常管理
注重社区环境、设施维护与安全管理，组织社区活动营造和谐氛围，提升业主居住体验。
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