一方·桃源里
一方·桃源里售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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【 一方桃园里】
产品基础信息 🏡
【开发商】：一方集团
【占地面积】：71535.24㎡
【总建筑面积】：140913.81㎡
【容积率】：1.3
【得房率】：洋房得房率85%（加上赠送面积高达95%），合院100%
【绿化率】：30%
【建筑密度】：30%
【规划总户数】：691户（其中洋房510户、合院181户）
【停车位】：1134个，车位比1.64:1
【物业公司】：龙湖物业
【物业费】：洋房1.7元/㎡+ 0.7元/㎡，合院3.3元/㎡+0.31元/㎡代收代缴费
一方·桃源里
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【交付时间】:
现房洋房：1# 2# 3# 5# 6# 7#
期房洋房：8# 9#（预计2026年交房）
现房合院：
15# 16# 17# 18# 20# 21# 22# 23# 26# 27# 28# 29# 31# 32#33#35#
期房合院：19# 25# 30# 36#（预计2026年交房）
苏州/上海1小时都市圈
✓高铁新城辐射范围 直线7km高铁站
沿城市主干道（凤恬路+204国道）15分钟直达高铁站
✓1条苏虞张，30分钟相城60分钟园6区
苏虞张快速路，贯穿苏州南北向，直通常熟、相城及园区。双向6车道，全程无红绿灯，设计车速可达120km/h
✓ 三铁交汇，55分钟高铁直达上海
沪通、通苏嘉、南沿江三条铁路交汇的张家港，连接着南通、张家港、常熟、太仓、上海等城市
⛰ 长三角度假胜地 ⛰
鸷山桃花源是由中新集团倾耗资40亿，耗时7年倾力打造的2400亩田园山水小镇，拥有湿地公园、农田花海、枯山水景、温泉酒店等度假设施，当之无愧现代桃花源
内部规划有：
雷迪森温泉度假酒店：汲取地下2000m温泉水源，是国内稀有的自溢温泉，含有40余种微量元素和矿物质，达到医疗热矿水标准，具有美容养颜、排毒瘦身、舒筋活血、改善体质等功效；
湿地公园：4700㎡体验型湿地公园，其中有百年榔榆、丛生香樟、古石桌椅、隐现古桥，可游船、可漫步、可垂钓；
梦想农田：在这里随时随地都可以采摘新鲜绿色的蔬菜瓜果，体验更健康的食材，更健康的生活；
北湖石亭：这里规划有1000m天街栈道，慢跑、散步、太极...这里是锻炼身体的最佳场所；
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南湖蓬莱：规划有华东第一枯山水景、茶田、茶室、沙滩，喝茶下棋遛娃，自在生活，乐在其中；
百里梧桐大道：这里空气中的负氧含量达到了15000-20000个/㎝³，相当于主城公寓楼里的近400倍。
全方位一站式配套
近邻凤凰生活广场，凤凰人民医院在侧
凤凰中心小学、中学、高中等学府环绕
成熟配套，优享品质生活
主题儿童乐园，设置低龄区和大童区，各类游乐设施，给孩子一个缤纷童年。
健身活力空间，配备多样化运动休闲器械，下楼即可享受健康运动的快乐。
合院户型230㎡
五房四卫·大露台·南北双庭院
实际赠送面积110-130㎡，拓展后面积约350㎡
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洋房100㎡王牌户型
性价比之王，同等面积下多出一个卫生间
实际得房率高达：95%
洋房123㎡顶配户型
顶配四房，改善一步到位
实际得房率高达：100%
洋房137㎡顶配户型
大四房，全能生活解决方案
实际得房率高达：100%
藏在桃源里的洋房
A townhouse hidden in the park
当工作变成朝九晚六
当家变成日出和夜幕
生活赋予每个人太多的人设
却没有帮助他们驾驭生活
快节奏的生活
让我们变成了拥有三头六臂的超人
如果，你想和张爱玲一样的
拥有一处可以缱绻时光的洋房
来一方·桃源里就够了
●项目效果图
约6.5M双联阳台
AApprox. 6.5M duplex balcony
“书斋外面是阳台，阳台外面是海、是山
海是碧湛湛的一弯，山是青郁郁的连环
日月闲闲，有的是时间与空间。”
余光中的阳台充满诗意和缱绻
●图片来源网络
一方·桃源里
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在一方·桃源里，虽然阳台外面没有海
却有青郁郁的山，金灿灿的田
粉桃白梨的花，和皑皑的雪
在约6.5m的阳台上看四季流转
然后把阳台打造成一个小花园
当阳光涌入的时刻，美景怡人
花架上的植物也开始醒来
茉莉、风信子、兰花、海棠……
尽情释放姹紫嫣红的美
阳台内外，皆是迷人的风景
●图片来源网络
超10M南向面宽
Super 10M south facing width
多一寸面宽，多一寸阳光
大面宽不仅意味着拥揽的阳光
也关乎清风“摄入量”
以及获得更宽广的观景视野
把生活过成想要的样子
这才是一切幸福的开始
●样板间实景图
超10m的大面宽，是给予生活的犒赏
白日里，好奇的孩子向外面展望
窗外的风景，总能令他们神往
夜幕降临，向外眺望
宽阔视野里，看星空繁星点缀
以风景融入生活，以视野匹配胸怀
这才是大面宽给予人们的生活方式
●样板间实拍图
超85%得房率
More than 85% of the room rate
每一个购房者都明白
得房率是衡量性价比的重要标准
得房率高，实得面积大
一方·桃源里坚持建筑纯粹性上
精筑得房率约85%的真洋房
精琢户型的每一个空间
空间利用率高，布局合理
以大尺度、宽横厅等产品细节
大大的提高了住房的使用面积
构筑温暖、舒适的品质生活
●样板间实拍图
掌握繁华之中，隐于桃花源内
一方·桃源里宽境真洋房
以港城正席的区位禀赋
拥享区域蝶变的红利
更以匠心户型规划、生态景观配套
演绎出生态悠然的理想诗意生活
一方·桃源里
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