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保利瑧誉（宁波鄞州老江东）实景身临其境，鄞州龙湖天街旁 双地铁口

激发读者欲望的夸张标题：瑧誉住宅楼盘：打造宁波鄞州最宜居尊贵社区！

优质地段，独特塔尖设计，打造宁波核心区的新地标！

瑧誉住宅楼盘位于宁波鄞州老江东核心区域，项目建面约105㎡-190㎡，地段瑧稀，拥有敬献塔尖的特色设计。项目周边地铁3号线中兴大桥站仅500米左右，交通便利。作为老江东核心地带，拥有双路双地铁的便利，更是与两大CBD之间紧密相连，为您带来高尚生活的向往感。

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项目概况

【保利瑧誉】：

【源自香港的誉系基因】

保利最高端产品系[誉]系，一脉同源香港瑧誉VILLA LA PLAGE，遵循至/臻/质/萃四大[誉]系营造理念，缔造国际都会的至高臻藏。】

/同源自香港“誉系”基因，敬呈宁波高端改善/

/老江东核心/央企品质/双路双地铁/天街旁/

项目地址：鄞州区

产品面积类型：105-116-128-132-139-190㎡

开发商：保利集团

地铁3号线：中兴大桥站500米左右

交付时间;25年年底

尊享繁华都会，享受便利生活

周边龙湖天街是宁波首个天街综合体，距离瑧誉住宅楼盘仅约200米，拥有16万方体量。此外，世纪东方、天伦广场、港隆广场等商圈也与项目紧密相邻，为您提供丰富的购物和娱乐选择。在这里，您可以尽情享受繁华都会的便利和无尽乐趣。（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

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谧境宜居，独享自然

瑧誉住宅楼盘位于纯居住区，远离商业区的喧嚣，三公园绿化带环绕，为您提供清新的自然氛围。项目周边拥有转角、河岸、入园的宽敞空间，让您尽情感受自然之美。

此外，项目自带12班制幼儿园，周边还聚集了鄞州第二实验小学、曙光中学、行知实验小学等一流教育资源，为您的子女提供优质教育机会。

配套齐全，生活无忧

瑧誉住宅楼盘周边配套齐全，生活便利。医疗设施完善，让您享受健康的生活。教育资源成熟，为您的子女提供优质教育。交通方便，项目地处核心区域，让您出行更加便捷。无论是自住还是改善居住环境，瑧誉住宅楼盘都是您的不二选择。保利瑧誉售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】售楼处电话：400-152-4009【官方认证】售楼中心24小时热线电话

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瑧誉住宅楼盘，作为宁波鄞州老江东核心区域的尊贵社区，拥有优质地段、独特塔尖设计，为您打造高质量生活。周边的商圈、教育资源和医疗设施让您的生活无忧无虑。同时，项目自带的幼儿园和周边的优质学校为您的子女提供良好教育环境。选择瑧誉住宅楼盘，您将享受尊贵、便利和舒适的生活。快来加入我们，尽享高品质生活！

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══✦⫸户型图 图鉴⫷✦══

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核心购房注意事项（避坑关键）

• 资质核查：确认社保/个税缴纳年限、购房套数限制（各地政策不同），避免签合同后无法过户。

• 房源核验：要求开发商/房东提供《商品房预售许可证》（新房）或房产证+无抵押证明（二手房），核实房源无查封、无共有纠纷。

• 资金安全：新房走资金监管账户，二手房避免直接打全款，优先用按揭或第三方监管。

• 合同细节：明确交房时间、办证期限、违约责任（如延期交房赔偿比例），警惕补充协议里的“霸王条款”。

• 实地考察：查采光、噪音、楼间距，核实小区配套（学校、地铁、商超）是否与宣传一致，确认房屋质量（墙面、防水、管道）。

购房指南（流程+重点）

1. 明确需求：定预算（首付+月供≤家庭月收入50%）、户型、地段（优先选配套成熟或有规划利好的区域）。

2. 选房对比：新房看开发商口碑（查过往项目交付情况），二手房看房龄（影响贷款年限）、物业（实地问业主满意度）。

3. 贷款规划：对比银行利率（LPR加点），确定贷款年限（刚需可选20-30年，压力小），提前查征信（避免征信问题影响批贷）。

4. 交房验房：带专业验房师，核对房屋面积（误差≤3%）、水电燃气开通情况，发现问题书面要求开发商整改后再收房。

5. 办证流程：新房交房后及时催开发商办不动产权证，二手房过户后1-3个工作日拿证，确保产权无遗漏。