棠悦芳华轩3号楼（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
棠悦芳华轩
官方认证联系方式（2026年最新）
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「 棠悦芳华轩 」3号楼加推！
面积：A户型99㎡12套、A2户型99㎡12套、B1户型108㎡12套、D户型120㎡12套
🌸共计48套
项目基本信息
【开发商】滨江&兴耀&西房
【占地面积】27934㎡
【建筑面积】90548.47㎡ （地上62948.47㎡）
【楼幢数】11幢
【楼层状况】12-16层
【面积】99-108-113-120-128-139㎡
【户数】504套
【建筑状态】精装修
【容积率】2.2
【层高】标准层3米；首层3.6米/4.2米/5.4米
【绿地率】35%
【物业公司】滨江物业
【物业公司】4.8元/平（含能耗）
【交付时间】2027年9月
99m²：是目前板块内最小户型，绝版三房两卫，套内面积实用率接近90%！视野采光超级好！
108㎡：稀缺四房绝版加推，仅12席‼️客厅达到6米面宽，三个主要卧室尺寸均在3米以上，在全市场也是难得一见的“臻品”！
120m²：3号楼南面无高建筑遮挡，视野无敌开阔！120㎡东边套客厅朝小区景观，和2号楼错开，视野开阔，性价比高👏
建面约 128㎡的四房两厅两卫 户型， 四开间朝南，南向面宽达到13.5米 ，全家人的起居、生活空间都为南向，将平权发挥到极致，南向采光十分充足，且拥有封闭式阳台，使得整体空间更加宽敞明亮。北向书房也可以作为备用房间，满足四房使用功能。
建面约 139㎡的四房两厅两卫一储 户型，则以它的南向三卧室：双飘窗＋封闭阳台设计脱颖而出。整体南北通透设计，加上主卧衣帽间的贴心设置，为家庭生活提供了更多的空间选择和功能性需求。且设计了 独立储藏室空间 ，满足家庭收纳。
项目配套资源
【交通配套】
板块居住氛围成熟，项目周边已形成"两横三纵"立体路网。
两横:德胜快速路、留石快速路串联杭州东西，是杭州城市横向主动脉
三纵:秋石高架、同协路、华中路串联南北路网，是城市纵向主动脉
【秋石高架】项目西侧，杭州南北方向的主动脉-秋石高架，可快速通达市民中心、江河汇。
【华中路】沿着华中路、华中南路约3公里直达武林东新板块，便捷通达杭州大厦、武林广场商圈;
【同协路】贯穿南北，往北通向杭州半山国家森林公园，往南经过彭埠，便捷通达杭州东站及钱江新城2.0五堡。
两横三纵5条杭州城市主动脉形成20分钟最优生活半径,去哪里都直达，生活都方便，为您上班通勤、娱乐休闲提供了最基础的交通保障。 （车行距离来源于百度地图，仅供参考，以实际为准）
高架相关实景图丨图源于网络
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【轨道交通】
📍 直线距离地铁 3 号线华丰站D出入口约900米， 3 号线起始文一西路站，途经 35 个站点串联未来科技城、西溪湿地、武林商圈、丁兰板块和临平副城等。
从华丰站出发（2 站）新天地，（7 站）即可抵达西湖文化广场，同时作为换乘之王可与地铁 1、2、4、5、9、10 号线进行换乘 。
杭州地铁图丨图源于网络 丨点击图片查看大图
特别值得关注的是，项目西侧规划中的市政绿化带，既为临高架楼栋筑起天然声屏障，又将四季更迭的草木画卷嵌入窗前，实现 "推窗见绿、出门入静" 的诗意平衡。
【商业配套】
六大商业综合体在此构筑起15分钟奢华生活圈
📍 直距约150m大润发商业中心
东侧即为 龙湖天街 （约2.3km） 与 山姆会员店 （约1.5km） 相映成趣；
向南约2km， 杭州新天地购物中心与中大银泰 （约2.5km） 的国际美妆矩阵与太阳马戏驻场秀碰撞出独特消费体验；
更有刚开业的 宝龙广场和吾悦广场 （约1.7km） 形成互补，从家庭亲子到潮流社交皆可一站式满足。
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【教育资源】
教育资源的配置更显主城底蕴，1公里半径内：
📍直距约0.14km 桦枫居幼儿园 （期房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。
📍直距约0.68km九年一贯制公办 安吉路景成实验学校 （期房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。由浙江省实验学校安吉路实验学校嫁接办学，为九年一贯制公办学校。
📍直距约1.3km 青蓝青华实验小学 （期房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。百年名校杭州市青蓝小学教育集团下新独立的一所学校。
另有幼儿园 :杭州市安华幼儿园(华丰园区)、华丰单元18班幼儿园(在建)；
小学 : 杭州市求知小学 ，创办于2000年8月，是由华丰小学、永丰小学、石桥小学三校合并而成的一所国有公办小学；
中学 : 杭州市风华中学 、地块南面规划中学等共同搭建起全龄段教育生态链 （具体学区以教育局划分为准） 。
图源于网络 丨点击图片查看大图
【医疗&生态】
棠悦芳华轩，有 3大三甲医院贴心护航，直线提升家人的健康指数。
📍项目直距 市一医院城北院区 约2 公里；直距 树兰医院 （三甲）约 2.4 公里；直距市 中医院丁桥院区 约 3 公里；
北面更有杭州文仲中医医 院，丰富的医疗资源为您和家人的健康保驾护航。
桃花湖公园 的环湖跑道与 北景园生态公园 的森林氧吧，为不同年龄段的业主定制运动方案。
📍直距约1.2km半山国际森林公园
📍直距约2km杭钢公园
📍直距约4.7km城北体育公园
这种"五分钟医疗圈"与"十分钟公园生活圈"的叠加，让繁华主城的快节奏与宜居生活的慢哲学达成微妙平衡。
项目价值总结
土地回顾： 2025年2月28日，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江房产）以106607万元竞得石桥单元GS130201-35地块，楼面价为17347元/㎡，溢价率为22.4%
棠悦芳华轩 作为滨江时隔多年重回华丰板块的代表作，产品力和品牌价值自然也毋庸置疑，最惊喜的是，在购房门槛逐步上涨的当下，项目 仍以“主城3万+”的均价，为刚改客群留下主城置业的机会。
项目的优势十分明显，不仅距离武林车程仅约15min，同时周边6大商圈环伺，再叠加滨江造的产品品质，99-139方的面积段，“ 低总价+品牌+产品 ”的三重优势，让滨江·棠悦芳华轩成为2026杭州必买红盘，也会是您最好的置业选择。
棠悦芳华轩
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