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全球限量定制53席，均占地3亩，北靠林屋山，南向临一线太湖。御王府售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】苏州太湖御王府官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】苏州御王府官方售楼处电话：400-152-4009【官方认证】

【产品类型】: 独栋中式花园别墅

【总户数】：53套、均占地3亩

【容积率】：0.19

【总价】：1800万起

【产权】:环太湖沿线70年

【物业费】：7.8元/平

【交付标准】:主楼毛坯，院子精装

【坐标】中国太湖金庭·林屋洞旁

【数据】占地156亩，总建2万平方米，0.19容积率，仅53席

【产品】建面约300-600㎡中式独栋，户户江南园林

【地址】苏州吴中区金庭镇林屋路318号

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苏州太湖是我国第三大淡水湖，太湖中的最大岛屿西山岛恰似一颗明珠镶嵌其间。2020年12月，苏州发布将西山岛列入苏州生态涵养发展实验区规划，以生态涵养为基本功能，以“生态优先保山水，宜居友善惠民生、绿色发展促转型”为建设内涵，打造为国家级绿色经济示范区、长三角地区休闲交往中心和中国外交会议重要基地及面向世界的新经济集聚的“国家湾区”。

西山岛上有个居山湾，居山湾有个“居山湾”花园。“居山湾”花园是由苏州澳华（澳门）房地产开发有限公司开发的私家园林别墅，原名“御王府”。

“居山湾”花园历时四年，十易其稿完成设计蓝图，由曾主持修建明朝北京故宫而蜚声海内的苏州香山帮工匠传人承建。

“居山湾”花园紧临太湖，背靠藏有“天下第九洞”的林屋山。占地156亩，建筑面积2万平方米，容积率为0.199。共有53户私家园林别墅，户均占地3亩，是西山岛唯一通过土拍取得的70年产权住宅用地。

“居山湾”花园（御王府）门楼长20米、宽8米、高14米，砖木结构上下两层，气派非凡。由香山帮工匠传承人精工制作而成。

五十三幢苏派建筑，粉墙黛瓦，飞角翘檐，尽显香山帮建筑的精美。

院内廊、亭、榭、桥等巧妙布设，叠石成山，碧水深流、芳韵飘香、移步换景，为您呈现江南古典园林景观特色。

五十三户门楼各具特色，有将军门楼、垂花门楼、砖雕门楼等。

气势恢宏、庄严肃穆的将军门楼选材讲究，做工精美。牢固美观。由香山帮匠人亲手纯手工的将军门通常设于高大进深的门厅正中。大门两侧往往配置砖细八字墙。将军门通常四界井深，脊柱落地，中间两根柱子间，一般配置两扇黑漆或朱红木门。沉重厚实的门上，镶嵌排列有序的门钉。

这里青石板上回荡着怀古幽思，小桥流水见证着往昔旧梦。

“居山湾”花园内设有二路三溪，三街七桥，其将苏州园林美学要素完全组合呈现，直接引入太湖水系形成的三条东西向主河道和相伴而行的三条东西向主干道，占天时、地利、人和吉象，沐浴日、月、星辰之光耀，七座风格各异但同样精美的小桥如七星捧月般，形成“居山湾”花园宛若天庭的唯美格局，美丽的太湖水也在五十三户别墅间蜿蜒穿行。

“居山湾”花园内建有53个游艇泊位，20个快艇泊位，配有直升机停机坪，水上高尔夫挥杆练习场，双果岭双发球台高尔夫推杆练习场等高档休闲设施。

【一、交通便捷，出行无忧】

居山湾的交通优势显著，公交583路直达前堡站，下车后步行约500米便可到达目的地。这条公交线路覆盖了周边多个地区，为居民提供了极大的出行便利。无论是上班、购物还是游玩，都能轻松到达，让生活更加便捷。

【二、商业繁华，生活便利】

居山湾商业氛围浓厚，各类商业设施一应俱全。西山小商品市场琳琅满目，各种商品应有尽有，满足了居民的生活需求。万家乐超市、华润万家、农工商超市等大型连锁超市，提供了丰富的购物选择。此外，还有热闹的农贸市场，新鲜的蔬菜、水果、肉类等食材一应俱全，让居民享受美食的同时，也能体验到浓厚的乡村风情。

【三、教育资源丰富，孩子成长无忧】

居山湾周边教育资源丰富，金庭镇中心小学和金庭中学为孩子们提供了优质的教育环境。这两所学校师资力量雄厚，教学设施先进，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源。在这里，孩子们可以在宽松的氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实基础。

【四、医疗设施完善，健康有保障】

居山湾的医疗设施完善，金庭镇卫生院为居民提供了便捷的医疗服务。卫生院设施齐全，医生医术精湛，能够满足居民的基本医疗需求。此外，周边还有多家药店，方便居民随时购买常用药品。在这里，居民的健康得到了可靠的保障。

【五、宜居宜业，生活画卷】

居山湾的宜居环境吸引了众多购房者。这里空气质量优良，绿化覆盖率高，周边环境宁静宜人。购房者纷纷表示，这里的生活节奏适中，既没有城市的喧嚣，又拥有便利的生活设施，是理想的居住地。

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