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怀山望
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怀山望
最近，张雪火了。
这个 “神一样”的男人 ，凭借着满腔的热爱和死磕产品的精神，最终把“张雪机车”送上了世界冠军的舞台。
而你可能不知道的是，就在当下的别墅新房赛道，同样有个 “神一样”的楼盘 ，正在经历着同样的逆袭传奇——
死磕产品！
直接把500万起的叠墅+联排产品，
干到了两三千万豪宅别墅才有的质感和尺度！
TA就是：
「怀山望」
可以说， TA的出现，直接把浦东南部的新房市场，“卷哭了”！
不言而喻，这样一系列豪华配置，放到当前的新房市场，都足以吊打市中心千万级豪宅了；
而在怀山望，拥有这一切，只需要500万起！
要知道：
隔壁的新场、航头，高层公寓都要500万起；
同样的价位段，在惠南同片区，也只能买到洋房或毛坯别墅。
在“能住”、“够住”的选项中，怀山望提供了“舒享MAX”的越级选择。
所以不用多想，这个盘首开就卖爆了！
去年12月，项目首开一次性推出103套建面约160-260㎡叠加&联排，认购率135.9%， 触发积分，开盘当天去化超8成 ；
紧接着今年1月，项目二批次加推， 目前已基本售罄 。
开盘实景图
如今， 怀山望三批次已取证，今日开启认购！
均价39749元/㎡，推出76套房源，建面约160-260㎡叠加+联排产品！
此外， 项目三批次依然推出专属优惠，持续最大化让利业主！
500万起抢占浦东超低密臻稀别墅，机会不容错过！
01
十二分诚意和魄力，
做一个精品
在当前的楼市背景下，任何一个楼盘想要一炮走红，都需要拿出十二分的诚意和魄力！
听起来好像容易——只要舍得花钱做产品，谁都能成。
可是实际上，对于一家全新的开发商而言，背后所面临的困难和压力，远比想象中多得多！
一边要应对郊区市场的去化困境，一边还要直面同类竞品的激烈竞争。
如果换成一家“躺平”的开发商，大概率也就做个普通刚需盘，卖完了事，何必要在惠南这种地方重金投入？
但于怀山望的公司团队而言，其“野心”又岂止于此——
“这是我在上海开疆拓土的第一个作品，要做就做精品，青史留名！”
为此，他们甩出了“三板斧”：
第一是低于客户预期的价格！
第二是超出客户预期的产品力！
第三是超出同行的销售执行力！
于是我们看到了这家开发商，从产品研发到销售团队， 汇聚了行业精英 ；
为了精准匹配市场需求，他们 坚决不开外渠，而是自发打造专属自渠团队 ，省下高额外渠费用，全部砸进产品打磨和需求匹配中——
聘请顶级设计大师团队 ，做 15000㎡实景示范区 ，做 1600㎡泳池会所 ，做 同级楼盘所不敢做的户型和尺度 ，选用 美诺、大金、汉斯格雅 一线品牌精装……
这本质上就是：
把实惠让利给客户。
他们检验了楼市一直在检验的一个真理——
只要产品足够好，就足以逆行周期。
事实证明，他们押对宝了！
02
稀缺力+改善力，
穿越更长周期
正是因为这样的目标感和内驱力，怀山望的爆发力惊人。
——几乎把自己做成了全上海500万起赛道中，最顶的新房别墅！
对的，没有之一！
你只要稍加了解，或者实地去看看，就会发现，在TA身上流淌着 两大爆款基因：
极致稀缺力+越级改善力。
有了这两大爆款基因筑底，不火都难！
首先是稀缺力！
项目容积率仅约 0.87， 这是上海十年难觅的超低密宅地。
众所周知，这些年因为“限墅令”卡得紧，容积率低于1.0的宅地几乎在上海土拍市场绝迹。
一房一万数据库显示，2020年至今，上海一共推出了 620幅 宅地（包含公开出让和协议出让）。
全市范围内容积率＜1的宅地仅有 3幅 ，占比仅约 0.5% 。
而这3幅超低密宅地，无一不是 市中心风貌地块 ，未来入市后也是非富即贵，普通人根本无法企及。
这就意味着， 怀山望成为了卖一套、少一套的收藏珍品。
其次是改善力！
怀山望做了一个大胆的尝试——
打造浦东南部前所未见，约15000㎡实景示范区，重塑高阶生活范本。
或许仅凭这一点，就足以在同级产品中拉开巨大的鸿沟！
项目 集结了蒋愈（建筑设计）、宋淑华（景观设计）、 刘荣禄（空间设计）三大顶流设计大师 ，从建筑形制、自然脉络与生活场景入手，将东方美学与现代功能结合，打造浦东全新地标。
他们将豪宅御用的曲面美学复现在怀山望——
打造360°全景悬浮廊桥，巧妙连接城市公园与社区内庭，形成过渡性的观景界面；
打造约 270°环幕全景舱 ，同时精选 LOW-E三玻两腔中空玻璃 ，颜值与隔音双双在线；
建筑立面同样采用 曲面美学 ，以进口沉香米黄石材打底，搭配 铝板、玻璃 等四材八色材质。
这种只有豪宅才有的美学设计语言， 更贵，更潮，也更能历久弥新。
他们也将东方园林意境镌刻进怀山望的骨子里——
项目取法全球高阶度假酒店，以 “九曲流溪” 筑就怀山望曲水流觞境的东方园林意境。
不惜重金，寻来 树龄200多年的红果冬青、100多年的茶梅，还有价值百万的羽毛枫，只为营造三季有花、四季有景。
当你身临其境，就会发现这样不计成本的死磕劲儿，带来了 更契合高阶人群的审美和情感治愈。
住进怀山望，内心的喧嚣与浮躁，都变得从容而宁静！
他们更把恢弘的空间钜制带到了怀山望——
打造约 1600㎡下沉式会所，涵盖泳池、瑜伽室、健身房、洽谈室等，一应俱全。
未来业主足不出户，就可以一站式搞定休闲、社交、娱乐！
此外，不得不提的是，项目从室内到车库全部一体化精装交付（地下室除外），而且用的都是品牌！
这在郊区大都毛坯交付的别墅市场，简直就是拎包入住、省心又省力的典范。
室内：
· 智慧生活：全屋接入 华为鸿蒙智家 ，构建“人-车-家”一体化的空间智能体验
· 厨电标配： 德国美诺 (Miele) ——叠墅配备 三件套 （燃气灶、抽油烟机、洗碗机），联排升级至 五件套 （增加微烤一体机与组合嵌入式冰箱）
· 卫浴体系： 汉斯格雅/唯宝 的洁具五金，主卫配备镜柜及 美妆冰箱 ，末端净水为 怡口
· 舒适系统： 大金空调、威能地暖、霍尼韦尔新风 组成三位一体，呵护全家四季
· 室内地面，联排客餐厅用 天然大理石 ，叠墅用 简一大理石瓷砖 ，卧室用 实木地板
地下车库：
项目规划车位872个， 车位配比高达1:2.1 ，从容礼遇每一次归程；
地库以 定制 环氧地坪、不锈钢镂空星空顶 打造酒店式环岛车马厅，归家仪式感十足。
讲真，里里外外这股越级改善力，已超越了太多市中心豪宅。
而这正是打动客户最原始的冲动！
03
住进去才知道，
怀山望把日子过成了诗
不像市面上有些所谓墅区，其实是高层+别墅的“高低配”，怀山望清一色打造叠墅+联排，圈层纯粹的不像话，完全是降维打击！
毫无疑问，项目在户型尺度的规制上，也打开了500万起买别墅的全新想象，重塑了诗意生活。
首先在空间尺度上，怀山望足够从容。
地上住宅室内层高约3.1-3.5米、地下室层高约5.6米 ，彻底摆脱普通别墅的局促感。
尤其地下5.6米的挑空，装得下男主人的红酒吧台、女主人的瑜伽角，甚至还能隔出一层儿童玩乐区，周末约上三五好友在地下室看球赛、打桌游，热闹不扰楼上清梦。
客餐厅 面宽达7.2-9.4 米 ，哪怕摆上大号家具，依然宽敞。
逢年过节，一张长桌摆开，爷爷奶奶、叔叔阿姨全坐下也不挤。
退台设计下 ，院落数量（含可改造空间） 最多可达6个 ，实现“前庭莳花、后院煮茶”的墅居梦想。
清晨推开院门，露水沾湿了玫瑰花瓣，老太太拎着水壶慢悠悠浇花；
后院支一把遮阳伞，先生泡一壶龙井，翻开报纸，偶尔抬头看看邻居家爬墙的凌霄花。
到了傍晚，孩子在院子里追蜻蜓，太太在露台上修剪香草，顺手摘几片薄荷泡水喝——这样的日子，才是别墅该有的味道。
其次在户型设计上，怀山望足够私密。
怀山望的户型产品，绝对也是把改善力贯彻到底！
全系标配独立玄关 ，部分户型实现私梯入户，下班回家，电梯门一开就是自家门厅，换鞋、挂衣、放下公文包，完全没有了空间干扰；
玄关的收纳柜里，雨伞、快递各归其位，推门而入的一瞬间，家的松弛感扑面而来。
全套房布局 ，部分户型配备独立衣帽间、双台盆卫浴及观景浴缸，每位家庭成员都有自己的独立空间。
分层而居、互不干扰的别墅生活理念，在这里彻底落了地。
每层都有独立的生活节奏，却又不妨碍家庭的交集，这才是真正舒服的家！
04
结语
在这个时代，肯花时间、花心思去打磨一个产品的，真的是太少了。
而怀山望，偏偏用最“笨拙”的方法打动了人心。
TA用4 大底层逻辑：
臻稀的土地禀赋
清晰的定价逻辑
超强实景兑现力
越级改善产品力
重新定义了浦东别墅的生活想象！
最重要的是，怀山望主动让利，让500万起预算的购房者，也能享受到“有天有地”的花园墅境，这本身就是时代最大的馈赠。
对于那些在浦东工作、以自驾为主、追求“住得舒服”的改善型家庭来说，怀山望几乎是一个无法拒绝的选择。
它不是那种“未来会涨很多”的投资盘，但它一定是那种“住进去就不想搬走”的自住神盘。
最后提醒大家， 项目三批次今日开启认购！
均价39749元/㎡，推出76套房源，建面约160-260㎡叠加+联排产品！
这一次，大家千万别错过！
怀山望
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