宁波中心大厦售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】宁波中心大厦为浙江第一高楼，集写字楼、酒店及TOD综合体于一体，2025年交付，打造高端人居与商业标杆。
宁波中心大厦
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一、项目核心数据
建筑参数
高度：409米（浙江第一高楼），地下3层+地上80层
建筑面积：25.3万平方米，含24万㎡超甲级写字楼（1-60层）与1.3万㎡丽思卡尔顿酒店（61-80层）
设计：美国SOM事务所莲花造型设计，幕墙玻璃经12道质检工序
开发架构
投资方：宁波都市房产（60%）、上海建工（40%）
合作方：杉杉集团（资本）、绿城中国（运营）、万豪国际（酒店管理）
二、建设里程碑与技术突破
关键节点
2018.12：启动110米超深嵌岩桩施工（宁波最深民用桩基）
2023.04：核心筒封顶（375.85米）
2025.04.09：正式交付，同步启动全球招商
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技术创新
一泵到顶技术：30兆帕压力完成409米混凝土浇筑
BIM空中调度：优化6台塔吊、10台施工电梯的运输效率
抗台风系统：2022年台风梅花期间实现零延误
三、运营现状与商业价值
在售资产
写字楼：31-59层主力面积720-1000㎡，均价3.3万/㎡（毛坯）
酒店：丽思卡尔顿计划2026年下半年开业
区位优势
地铁：1/5号线海晏路站上盖
配套：阪急百货、蘭轩公寓等百万方TOD综合体
四、社会影响与荣誉
品牌价值：2025年宁波品牌百强第81位（估值9.8亿元）
认证：浙江省首个WELL健康建筑预认证超高层
建设投入：总投资40亿元，创造3000余就业岗位
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