中海云邸玖章
中海云邸玖章售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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「中海云邸玖章」
杨浦滨江东外滩板块
建面约104-148㎡3-4房
三开三罄 网红盘 黄浦江约500米
均价12万/m² 总价1000万起
样板房提前线上预约
项目推售信息
据悉： 【中海云邸玖章】四批次将加推146套建面约104㎡3房户型，均价12万/㎡，已经开盘，前期建面约104~148㎡3-4房在售，总价约1000-2000万，样板间线上提前预约！
项目全套户型图 ▼
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9月宅地，大桥街道楼板价直接飙升至9.22万/㎡，看齐内环内，未来新房均价14万，几乎已经实锤！
一年不到的时间， 杨浦地价涨幅，就超过40%！
杨浦滨江新房格局，土拍热潮下，价格正在重塑
种种迹象表明，杨浦滨江正在不断突破， 世界级滨水城市更新典范的价值，将被不断证明，未来上车门槛，只会越来越高！
事实上，杨浦滨江地价的上涨，是有迹可循的：
就如同网络爽文里的主角一样，杨浦滨江在过去10年里，不断逆袭，据上海杨浦2024年数据， 杨浦现已有数字经济相关企业7000余家、去年软件和信息服务业收入达2600亿，约占全市的1/6；
杨浦滨江蜕变史，图源网络
大量配套，正在全面兑现：
老城芯的顶配生活圈
就以中海云邸玖章为例，周边坐拥12号线隆昌路地铁站，1站地铁直抵内环内，4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广！通勤效率非常高！整个杨浦滨江还坐拥18号线贯穿，直抵陆家嘴，未来更有规划中24号线规划落地的可能性，未来直达大浦东！
项目直线向北就是北横通道交通大动脉，此外，杨浦滨江还坐拥江浦路隧道、杨浦大桥等，未来领先全市的交通能级，通过公共交通和地面交通，不论是人广陆家嘴这样的核心地标，亦或是市区的各个角落，都能实现快速通达。
未来杨浦滨江轨交格局示意图
教育方面，就在不久前，杨浦滨江再迎重磅利好，就在中海云邸玖章东侧，规划教育用地明确引入上海复旦国际学校(规划)！此外，另一幅教育用地也规划了学校！
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虽然新房不承诺学区，但重磅教育资源的引入，无疑为区域新房注入了强心剂，板块价值预期大幅加强！
商业方面，项目步行范围里覆盖了诸如宝龙旭辉广场、百联购物中心的现成商业体，而杨浦滨江消费高地奥莱上海国际时尚中心，也在直线1km范围以内。甚至诸如瑞虹太阳宫这样的北横通道沿线商圈，都触手可及。
上海国际时尚中心鸟瞰
超极合生汇，将引入高端百货、米其林餐厅等业态，填补高端商业空白，而且会与B站、美团等总部相关商业形成联动，构建约51万方滨江商业枢纽，推动区域商业能级跃升！
医疗方面，杨浦中心医院、新华医院三甲护航，健康无忧。
项目不仅地段成熟可靠，老牌顶配便捷生活圈，未来更是享尽“一江一河”规划红利！既要也要， 伫立当下，同样也能赢占未来！
产业引领，人才汇聚
浦滨江南段本身规划 364万方商办体量，产值剑指3000亿，已吸引诸如字节跳动、美团、B站等多家互联网巨头总部入驻。
杨浦滨江实景图
而就在项目北直线1.5km左右，依托12号线打造的长阳创谷，还有 互联宝地等多处科创地标，如今也已经入驻了 埃森哲、智能云科、小红书、英语流利说、得物、嬴彻科技、同济数字研究院等近300家科创类中小企业，集聚了2.5万来自普林斯顿大学、哥伦比亚大学、清华大学等知名高校和全球各地的创新创业人才。
而在不远处的 复兴岛，同样大事件不断：
随着 《上海市黄浦江滨江中北段专项规划》正式公布，确定以复兴岛为核心，联动两岸形成科创策源区；南部滨江数字引领区提升在线经济产业能级；中北部公园生态区强化生态辐射效应；北部片区为未来发展区。
国际创兴创业岛的定位，愈加清晰，泼天流量在此汇聚，巨大产业能量即将爆发：
4月开展的 复兴岛全球设计大赛已进入复赛阶段，全球百余支创新团队共聚一堂，灵感正在持续爆发；
8月上旬， 小红书“REDLAND”首度登岛，吸引约10万年轻人、50+二次元IP空降于此，小红书摇身一变为痛岛；
实景图，图源：上海杨浦
9月30日， 上海城市空间艺术季即将开幕，岛内的船台公园要迎来开放——到时候，老造船厂的巨型塔吊被灯光点亮，工业钢构与艺术装置碰撞出的火花，会让黄浦江岸共同看见这座岛的新生。
而中海云邸玖章同频杨浦滨江发展， 交付之时，正是这一切规划全部落地的时刻！可以说，现在选择中海云邸玖章，就是选择了一个 【确定性资产】，为自己铺了一张“安全垫”。
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