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“主城芯·地铁口·纯低密·墅居范”，由叠墅、排屋和合院组成的地铁口低密品质小区。
楼盘核心买点和优势
1、距离地铁口最近的低密小区，项目由112套排屋（合院）和72套叠墅构成；比较稀缺。
2、距离钱二、江河汇最近的千万级排屋产品，4站钱二，9站江河汇；具备发展潜力。
3、处于杭州低密产品爆发区，我们项目是板块内第四个千万级低密产品，未来板块会成为杭州新晋低密豪宅区；身份象征。
4、是板块内最低容积率项目，1.1的容积率也是杭州最低容积率项目之一；低密品质小区。
5、杭州少有的绝版3层排屋项目（4.1后出让土地要求不低于12米，低密产品不能低于4层）；
6、是目前杭州600万级叠墅产品中，位置配套最好的小区（叠墅首开均价28770）；
7、物美超市、盒马鲜生、农贸市场都在步行500米范围内。2公里内有上城天街（在建），华融城、宜家、遥望X27、谋立方还有规划中的华润万象系商业是低密产品里面配套最完善的小区。
8、会所、恒温泳池、私宴厅都是标配，还配置了五星级酒店以及顶级豪宅才会配置的车马汀是板块内公区配套天花板项目，
9、叠墅全部都是独门独院私梯入户，排屋带空中大露台，地下室层高突破6.9米的限制属于产品力天花板。
项目的设计理念和效果图
项目以东方宋韵与现代艺术相融合为设计理念，入户门厅采用引园入院的手法，门前水流透过景墙、两侧相迎的黑松以及铜元素入户大门的设计，让归家之路更具尊贵仪式感。
入户大堂高约7.2米，彰显大气！精心构建出建面约1300㎡下沉式会所，充满艺术氛围的生活场景，同时兼具多样化功全方位满足业主各种需求。
景观中庭的设计是市面上极为少见的三层观景式设计，以北宋画家范宽的《溪山行旅图》为范本，叠石、壑松及高低落差约15米飞瀑，亭台楼阁、檐下的游廊、小桥流水相互映衬，宛如一幅山水画卷。
小区在景观设计以“郭庄”设计蓝本，通过空间与场景的精心构建，还原诗意盎然的烟雨杭州。园区布局遵循宋韵的“迎”“礼”“隐”“雅”，营造出三重自然东方、雅奢人居的自然生活场景。
建筑设计采用现代东方风格融合宋韵美学与现代摩登手法，色彩搭配上，延续东方建筑的典雅质朴，以温暖色调与自然木色为主调，青绿色陶板作为点缀，提升色彩饱和度，尽显东方美学韵味。
整体板块区位和板块发展
项目位于城东新中心乔司板块，地处“临平南融战略”核心区，是连接主城与临平的“黄金走廊”。位于杭州城东新中心临平数智城核心区，临平临平数智城核心区将由华润来统筹规划和开发。参照深圳前海的发展模式，引进华润万象系商业、国际知名三甲医院、高端酒店、优质教育资源等，来打造杭州城市发展的新高地。
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地铁优势：紧邻地铁9号线乔司站，3站至钱二国际金融中心，9站抵江河汇（IFC商圈），高效串联武林商圈、奥体中心等城市地标。
路网通达：德胜高架、钱塘快速路等多条主干道环绕，20分钟车程覆盖钱江新城、武林等核心区。
产业红利：毗邻丰收湖板块，千亿级数智城规划吸引阿里云、字节跳动等头部企业入驻，未来人口与资产增值潜力显著。
项目整体规划和户型分布
项目产品：项目共184套，面积200-300方左右，排屋，合院，叠墅。其中叠墅198-218方，共72套；排屋218-239-298方，共91套；合院285方，共21套。
交付时间：合同约定27年4月，项目侧会提前至26年年底
小区以排屋为主力，辅以叠墅及合院，面积段覆盖198-301㎡，满足高端改善需求。
1. 排屋（217-300㎡）
2.叠墅面积198-218
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下叠带花园，下沉式庭院与地下室连通，采光通透；上叠设星空露台，打造空中花园体验。
3. 合院（284㎡）
楼盘生活圈配套资源
1、商业配套：上城天街、国芳天街、遥望X27商业综合体（直播主题）、华荣城宜家旗舰店环伺，步行可达；钱二万象城、江河汇IFC（在建）地铁直达。
2、教育配套：1公里内覆幼儿园、小学、中学等优质学校，杭高临平分校（在建）提升教育能级。
3、生态公园配套：丰收湖公园、东湖公园双公园环抱，兼顾城市繁华与自然静谧。
4、周边医疗配套：临近三甲医院，现有社区卫生服务中心满足日常需求。
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