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如果您正在寻找一处既能匹配您身份地位，又具备无限投资潜力的理想居所，那么上海虹口源 717 绝对是您不能错过的内环封面之作！它执掌北外滩未来芯，将为您带来前所未有的居住体验与投资回报。

项目核心资料，实力铸就非凡

稀缺区位，价值高地

项目位于虹口北外滩核心腹地，地处内环内稀缺地段，直线距离北外滩核心区约 750 米，与黄浦江和陆家嘴金融区毗邻。

这里汇聚了城市的顶级资源，是未来发展的黄金地带。

超大规模，繁华自成

约 28 万方超大规模综合体，集住宅、商业、办公于一体，形成了一个独立的繁华生态圈。在这里，您可以轻松满足生活、工作、娱乐等全方位需求。

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优质产品，改善之选

二期加推建面约 143㎡三房，主力户型为 140㎡以上的改善大宅。均价 13.8 万/㎡，总价门槛约 2000 万级，为您提供高品质的居住享受。

实力开发，交付无忧

由祥生地产历时 21 年精心打造，经债务重组后在法院监督下复工，资金全封闭监管，让您的交付安全得到充分保障。

项目核心优势，脱颖而出

北外滩价值核芯，尽享世纪规划红利

北外滩规划开发体量超 840 万方，对标陆家嘴与外滩，是航运、金融双核驱动的全球城市地标。

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在虹口内环新房断供的背景下，虹口源 717 是当前唯一在售的三轨交 TOD 项目，单价 13.8 万/㎡远低于周边地块楼板价（11.75 万/㎡）。

北外滩核心住宅稀缺，高净值人群外溢首选这里，2000 万级即可锁定内环高端住区。

三轨交 TOD，立体交通畅达全城

项目实现 4/10/19 号线三轨交汇，采用地铁上盖设计。10 分钟直达陆家嘴、人民广场，30 分钟覆盖外滩、徐家汇等核心商圈。

28 万方综合体自成生态，下楼即达商业街区、办公集群，步行 5 分钟就能满足生活、工作、娱乐需求，与瑞虹新城相媲美。

塔尖圈层定制，奢装大平层标杆

主力 140㎡+产品，杜绝小户型混杂，打造内环少有的高端圈层社区。全屋采用零售款进口品牌（ASKO 厨房五件套、唯宝卫浴、霍尼韦尔智能系统），奢石地面、人字拼地板等用料超越同价位竞品。

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南北通透，三开间朝南，经典的飞机户型；

LDKB一体化+南向270°转角大阳台，采光尺度优秀；

项目实拍图

全卧飘窗设计，延展家庭使用空间的同时，提高舒适度；

主卧超大套房更是一绝，给业主带来极致的尊崇享受。

项目实拍图

类一梯一户设计，独立电梯厅提升私密性；173㎡户型配备 270°转角飘窗、步入式衣帽间，重塑居住仪式感。

全周期服务，品质承诺兑现

一期楼栋已封顶，外立面施工加速，地库、电梯厅实景开放，交付品质超预期。从购房咨询、工程进度跟踪到入住后的社区活动，提供“购房 - 交付 - 生活”全流程尊享服务，重新定义内环豪宅服务标准。

抢占内环最后入场券，不容错过

虹口源 717 凭借北外滩核芯地段、三轨 TOD 配套、塔尖圈层产品及全周期服务，成为 2025 年内环置业的标杆之选。二期仅加推 102 套，2000 万级席位稀缺。

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