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西投银泰城【售楼处电话：183-5813-0654刘经理】

本项目在售：办公楼-商业大平层

“一座银泰城，一个城市中心”。之江板块冉冉升起的商业新秀——西投银泰城，正在不断揭开神秘的面纱，将在5月31日与杭州人民相见。

拥江3.0时代首站

西投银泰城回应之江需求

作为全域拥江3.0的时代首站，之江飞速发展的板块价值与略显疲乏的商业发展形成了鲜明对比，消费者对于能满足一站式需求的大型商业综合体始终翘首以盼。

之江，不断呼唤着新的优质商业中心。

西投银泰城的出现，某种程度上正是对这种期待的顺势回应。集吃、喝、玩、乐、购于一体的西投银泰城，不论是项目体量还是品牌业态在之江板块来说都首屈一指。

◎项目效果图

得益于便捷的交通路网，西投银泰城可辐射范围囊括了之江、富阳、银湖、转塘以及滨江等多区域。项目影响力以西投银泰城为圆心，不断向四周扩散，直至影响全城。

更难得的是，西投银泰城为之江居民提供了超2000个就业岗位机会，在为区域内消费者提供便捷商业消费体验的同时，还凭借一己之力助力之江板块的民生发展。

几何倍数增长的之江板块价值与西投银泰城的强强联合，又一次将之江城市建设与区域板块升级到顶配。

之江的澎湃价值，再次起航。

以「潮玩生活中心」为原点

勾勒之江首个超级商业体

未开先火的西投银泰城，自出生起就站在了之江商业高地的位置上。

据悉，西投银泰城以「潮玩生活中心」为定位，规划了餐饮、购物、休闲、娱乐、社交、教培一站式等多种业态板块，体量共计17万㎡。

在进一步了解了西投银泰城后，新商网从西投银泰城所创造的商业内容中总结出来了西投银泰城未开先火的流量密码，仅供业内人士与消费者参考。

◎项目效果图

流量密码一：

100%招商目标，彰显项目强大虹吸力

首先来看西投银泰城的品牌矩阵。

主力店品牌方面，得益于银泰商业管理集团强大的品牌虹吸力与运营实力，西投银泰城引进了盒马、优衣库、IMAX横店影城、魅KTV等品牌。通过头部品牌的超强虹吸力，西投银泰城的商业核能在不断被放大。

餐饮方面引入诸多必吃榜及首店品牌，囊括了网红流量餐饮、超大主题餐饮、人气美食小吃，如亚顶鲜、湊湊火锅、绿茶、蝴蝶里、牛new寿喜烧、好利来、星巴克、西塔老太太、火啫啫、塔哈尔、春家、DQ、Manner Coffee、时岛、新发现、闽上鲜、朝天椒湖南小馆、火地铁板烧、蛙喔、烤匠、炉鱼、必胜客、肯德基、奈雪的茶等，全方位满足之江居民对休闲、社交、宴请的多方面需求。

◎入驻品牌

生活体验引入POPMART、Tesla、理想汽车、鹿岛会员商店、THE COLORIST、乌托邦书店、侨治发型、TGP、名创优品、源氏木语、BOSCH等品牌，共同搭建起了之江居民们一站式生活新消费聚集地。

此外，西投银泰城还引进CHUU、NIKE BEACON 550、Adidas Home of Sport、BOY LONDON、NB1906、cocacola、ZUEE、palladium等高品质服装品牌，一举提升起板块内的时尚氛围。

距离西投银泰城开业只剩一月有余，项目更将携100%招商目标华丽开局。在这份斐然的成绩单中，还不乏众多首店加持，譬如之江区域首店、杭州首店乃至浙江首店，其中之江首店数量就超100家。

既有高能级的常规品牌，又有强引流效果的主力店品牌，西投银泰城切实在用行动引领着之江板块的消费变革。

流量密码二：

盒街同体形态，打造全天候商业运营生态

西投银泰城创新性地推出了“室内＋室外”街区shopping mall模式，通过盒子与街区同体的商业形态，进一步丰富完善西投银泰城的商业场景。二者结合的商业形态下，既突破了营业时间上的局限性，打造真正意义上的全天候生态运营，又实现了室内外场景的自如切换，为消费者提供更多元、便利的体验选择。

◎项目效果图

开放式的半户外街区搭配精致chill的门店外摆装置，西投银泰城的烟火气自此袅袅升腾。

流量密码三：

创新商业尝试，差异化内容引人入胜

作为商业在地观察者，新商网会更加好奇西投银泰城除了常规的商业内容外是否能带给周边消费者更多“新东西”。

毕竟当商业进入下半场，商业空间的属性已不再是单纯的物品贩卖场所，一定程度上成为生活方式的引领者，变成欢度时光和滋养情怀的载体，这也更加考验一座项目的综合运营能力。

好在，西投银泰城并未令人失望。

打破常规，尝试尝新。西投银泰城通过多个商业碎片内容将整个商业串联于一体，使之形成一个真正兼具内容与价值的商业目的地。

重建“消失的附近”

美国社会学家雷·奥尔登堡从城市及社会研究角度提出第三空间的概念——居住和工作以外的非正式公共聚集场所，广泛的社交场所和休闲娱乐空间。而社区型商业在近年来成为了“第三空间”最好的载体。

在之江板块，聚集了热情洋溢的转塘土著、卷在大厂的精致白领以及扎根杭州的新杭州人。多个社区共同汇聚，但复杂的消费者画像使大家筑起了难以打破的边界。

西投银泰城在这样的邻里社缘关系下，扮演了何种角色？

西投银泰城给出的理想答案，便是将通过一系列活动为这些消费者搭建一个“共通的意义空间”。消费者们能够在西投银泰城找回消失的附近，从而打破各自群体的壁垒，实现当代常来常往的友好邻里关系，成为大家更愿意来的邻里中心。

打造“青年社交厂牌”

当新青年成为消费的中流砥柱，年轻人的消费需求自然成为了商业运营者们率先捕捉的风向标。

西投银泰城锚定「潮玩生活中心」的潮玩标签，以丰富的场景、新潮先锋的理念唤醒年轻消费者的生活热情，打造出符合青年消费者理想消费状态下的潮玩社交空间。

◎图源网络，侵删

有了明确思路做引，西投银泰城特意打造青年社交厂牌，一个兼具松弛感和独立潮流气息的社交空间呼之欲出。在这里既有潮流IP、艺术展、艺术装置，还有层出不穷的时尚资源联名活动，更有能容纳年轻消费者的运动会员俱乐部，囊括了橄榄球、陆冲滑板、匹克球等……

◎图源网络，侵删

西投银泰城不再只是单纯的商业空间，还能够是城市青年艺术链接社交场地。

搭建“新型亲子活力中心”

伴随着80、90后父母消费及育儿观念的升级，打造全家共享的理想欢聚地成为了当下不少商业项目发力的方向。开发“亲子力”，打造新型亲子活力中心成为了西投银泰城规划中的又一全新定位。

为了更加妥帖地关注和收纳好亲子客群的需求，西投银泰城在商场内增加了专属儿童、青少年的互动装置以及活动空间，包含了儿童专属标识标牌。未来还将不定期举办各种亲子类活动，为家庭客群提供精细化的温情服务。

找寻“遗失的文化”

之江历来山水丰美、人杰地灵，拥有着众多历史古迹。同时，中国美术学院、浙江音乐学院、西湖大学（云栖校区）等多所高校聚集，人文底蕴与学术气息深深根植于此。

其中，转塘特有的非遗文化丰富了之江的文化内核。西投银泰城在深耕商业运营的同时发轫非遗文化的传承，期望为年轻一代找回被遗忘许久的文化根基。

未来，西投银泰城计划举办一系列与转塘特有的非遗文化相结合的民俗类活动，在传承与弘扬非遗文化的同时，加深西投银泰城项目本身的多元项目属性，实现商业底色延展到文化精神层面的共鸣。

在这个过程中，西投银泰城承担起了融合文化、社交、情感等多层面的“关系共同体”，不止着眼于商业传统内容的呈现，更是在为之江板块居民构建一个品质生活场域。

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