海璇II (2B-2期)
海璇II (2B-2期) 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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新地（0016）旗下的北角海璇II （10日）宣布推出第5座招租，涉及174伙，提供附設家具單位或現樓單位選擇，所有單位均設有露台及落地玻璃窗，戶型涵蓋開放式至三房間隔，當中入場開放式單位租金早鳥優惠價每月2.25萬元起。
主要租客為國際金融機構及跨國企業高管
新鴻基地產住宅租賃Signature Homes董事總經理孫偉剛表示，項目過去第5座最受歡迎的一房單位亦曾錄最高月租3.2萬元，平均呎價83元。而項目租客主要爲國際金融機構及跨國企業高管。
住戶可同時使用私人雙會所
孫偉剛又指，項目住戶可同時使用「海璇Victoria Harbour」及「海璇II Victoria Harbour II」的Club Vici及Club Voya私人雙會所，當中包括60米的室內及室外游泳池 、健身室、兒童遊樂場、池畔餐廳，以及逾6,000平方呎私人宴會廳。
海璇，新鸿基品牌打造港岛顶级豪宅，享一线维港烟花海景，楼下就是北角汇大型商场 ！！！
海璇第1B期 ，现有实用面积286至379平方呎（约27至35平方米）单位在售，涵盖开放式至1房，折实总价1078万至1677万港元，折实呎价35943至44379港元。
另外还有少量实用面积1173至2373平方呎（约109至221平方米）大户型招标中。
海璇II ，目前有实用面积2108平方呎（约196平方米）单位招标中，连1266平方呎（约118平方米）天台，间隔为4房2套连双储物间，参考已成交的同一户型，成交价约1.3亿，呎价6.1万。
01
项目介绍
海璇，位于港岛渣华道133号、123号，由香港头部房企新鸿基地产开发，目前已是现房。
项目前身为北角邨，新鸿基投得地皮后，规划建包括住宅、商场（北角汇）及2座酒店（海汇酒店）等物业。
其中住宅部分命名为海璇，分3期开发，共提供706伙住宅单位。
1、海璇第1B期
项目位于港岛渣华道133号，建有五幢大厦，每幢楼高13至18层，其中第5幢大厦分为第5、5A座， 合共为6座 （第1、2、3、5、5A、6座）， 共提供355伙分层住宅 。
项目单位 实用面积286至2373平方呎（约27至221平方米），间隔包括开放式至4房 ，以3、4房户为主。
第1、2、3、5座均为3房、4房大单位，实用面积1119至2373平方呎（约104至221平方米），看维港海景。
第5A、6座大部分单位为1房单位，以及少量开放式、2房单位，望邮轮码头及园景为主。
2、海璇II（2B-2期）
项目采用单幢式设计，分为第3、3A座，楼高16层， 共提供123伙住宅 ，33个住宅车位+4个住宅电单车位。
项目单位实用面积277至2127平方呎（约26至198平方米），间隔涵盖开放式至4房。
【项目基本信息】
物业：2幢
楼层： 22层
户数： 123伙
户型： 开放式、1-4房
区域： 港岛-东区
面积： 228-2001呎
总价： 841-10800万
交房： 现楼发售
教育： 14校网
开发商： 新鴻基
地址： 北角渣華道123號
渣華道123號
开放式
面积： 277呎
总价： 600万起
1 房
面积： 361呎
总价： 800万起
海璇II (2B-2期)
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2 房
面积： 507呎
总价： 1200万起
3 房
面积： 1164呎
总价： 4200万起
4 房
面积： 1484呎
总价： 7000万起
3、海璇II（2B-3期）
项目共建有3座住宅大楼，分别为第1、2、5座，楼高14层至16层， 共提供228伙住宅 ，63个住宅车位+4个住宅电单车位。
项目单位实用面积304至2118平方呎（约28至197平方米），间隔涵盖开放式至4房。
第1座及第2座的单位，享维港海景，单位实用面积1110平方呎起。
第5座的单位包括开放式至3房，其中1房约128伙，占本期供应超过五成。
项目住客会所CLUB ViCi+园林面积约6万平方呎，其中住客会所总面积2.8万平方呎，每呎管理费约5.98港元。
住客会所提供包括约60米长室内外相连泳池、健身室、瑜珈室、宴会厅、董事屋VICI HOUSE及多项特色设施。
海璇II (2B-2期)
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02
周边配套
交通方面 ，根据开发商资料， 海璇步行至港铁北角站约4分钟 ，经此约9分钟到湾仔、13分钟到中环、15分钟到上环。而且北角站为港岛线、将军澳线的换乘站，来往东九龙、港岛十分方便。
项目基座下设有巴士总站 ，同时于英皇道、渣华道一带，有电车、多条巴士及小巴路线，穿梭港九新界多个地方。还可以步行至 北角码头 ，乘坐渡轮往返红磡、九龙城及观塘。
驾车经东区海底隧道、红磡海底隧道、西区海底隧道，来往港九也很方便。
商业方面 ，项目 自带商业——北角汇 ，零售楼面约14.6万平方呎，加上位于西面地盘的酒店7.4万平方呎商场， 总零售楼面约为22万平方呎，共提供约153间商铺，包括一田超市 。
项目所在区内民生商店与食肆林立，邮局、商场、诊所均一应俱全。
还邻近 渣华道市政大厦 ，内部设有湿货及干货街市、图书馆及室内运动场。
海璇II (2B-2期)
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项目距离素有“购物天堂”之称的铜锣湾仅3站地铁，而铜锣湾汇聚利园、希慎广场、时代广场、皇室堡、Fashion Walk及崇光百货等一众大型购物商场和百货公司，完全能满足业主的购物需求。
学校方面 ，小学属于14校网，中学则属于港岛东区。
14校网内不乏传统名牌小学，如香港嘉诺撒学校、北角循道学校等。
港岛东区中学坐拥大量名校，如张祝珊英文中学、金文泰中学、庇利罗士女子中学等。
项目所在北角区还有不少优质国际学校或私立学校，其中最出名的就是 汉基国际学校 ，如刘銮雄、徐子淇、李嘉诚等名人的孩子或孙子孙女都在此就读。
休息娱乐 ，上面提到的渣华道市政大厦，内部还设有图书馆、室内运动场，日常休闲运动方便。
项目邻近北角滨海公园、电照街儿童游乐场、英皇道游乐场、北角汽车轮渡码头游乐场等休闲好去处。
项目还邻近全新的 东岸板道 ，全长约2.2公里，分为东西两段，连接炮台山至鲗鱼涌一带的海滨，其中西段已启用，约1.1公里，连接东岸公园主题区至北角海滨花园。
设有共享径供市民步行、缓跑、骑单车，还有可观赏日落的阶梯式座位、游乐空间、健身设施、钓鱼平台等设施，板道也是宠物友善场地，主人可带同毛孩去放电。
03
项目总结
海璇，地处港岛东，靠近地铁，周边配套成熟，居住生活方便。
最绝的是项目享一线无遮挡维港烟花海景，在当前的北角也极具竞争力。
项目由香港头部房企新鸿基打造的顶级豪宅，品质有保障，目前已是现房，即买即住，现在主要以大户型为主，适合一家人居住。
海璇II (2B-2期)
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