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西上海现象级TOD综合体，开启潮奢生活新纪元！约418万起买地铁三房！9站徐家汇+花园城商业！【招商时代潮派·东屿】今日认购！

🔥时代潮派·东屿首批认筹中🔥

🌈加推楼幢：2幢、3幢

🌈加推户型：91平

🌈加推套数：133套

⏰认筹截止时间：5月19日

⏰开盘时间：5月20日

💰认筹金：20万（小筹）

💫认筹优惠：

▶认筹且开盘当天认购成交🉐20000元车位券

地铁200米 真正地铁房

3站七宝6站漕河泾9站徐家汇

约50万方TOD大城

流量明星红盘

配套均已兑现，所见即所得

自带约18.5万㎡招商花园城里

L形大飘窗➕升级双阳台户型

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松江招商时代潮派，由实力央企招商蛇口精心打造的约50万方TOD综合体标杆，正是你的不二之选！

黄金区位，轨商双核驱动

项目位于上海松江区泗泾镇核心，与地铁9号线泗泾站直线距离仅约200米。

3站直达七宝、6站直抵漕河泾、9站贯通徐家汇，轻松通勤城市核心产业带，将时间成本一降到底！

不仅如此，招商时代潮派售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】招商时代潮派官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】招商时代潮派售楼处电话：400-152-4009【官方认证】】项目以TOD4.0模式整合约12.5万方「招商花园城」商业旗舰，涵盖新风潮、新乐潮、新夜潮、新文潮四大主题业态，运动潮牌、设计师集合店、沉浸式娱乐及24小时夜经济街区应有尽有，西上海首个青年潮流引力场就此诞生，让你时刻紧跟时尚脉搏！

超配精装，定义轻奢生活

室内配置松下/日立中央空调、百朗新风、全屋地暖三大件，为你打造四季如春的舒适环境。

厨房标配挥手感应烟机、防干烧燃气灶及网红黑石水槽，烹饪变得轻松又愉悦。

主卫嵌入美妆冰箱，满足精致生活的每一个细节。玄关采用蓝翡翠奢石与仿铜星空顶设计，尽显奢华大气。

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社区更有酒店式环岛落客大堂、归家风雨连廊及主题架空层，以千万级豪宅标准重塑品质生活想象，让你每天回家都像度假！

全维资源，兑现无限价值

教育方面，毗邻华师大附属泗泾实验学校、松江四中等优质学府，为孩子的未来奠定坚实基础。

医疗上，2公里内覆盖二级甲等泗泾医院（与上海九院战略合作），为健康保驾护航。

生态环境更是一绝，背靠佘山国家旅游区，15分钟车程畅享辰山植物园、欢乐谷，周末休闲好去处。

产业上，坐拥长三角G60科创走廊与大虹桥枢纽双辐射，吸纳超20万高知菁英，区域发展潜力无限！

央企匠造，重塑板块能级

招商蛇口凭借“海上世界”“花园城”等顶流IP，招商时代潮派售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】招商时代潮派官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】招商时代潮派售楼处电话：400-152-4009【官方认证】将上海第五座花园城落子于此。创新“站 - 城 - 人”一体化开发，通过水系绿廊消融边界，构建15分钟步行生活圈。预计未来五年，将带动板块商业能级大幅跃升，成为西上海封面级地标！

优质户型，满足多元需求

建面约89㎡三房，三开间朝南+双飘窗设计，U型厨房与干湿分离卫浴兼顾功能与美学；

户型如下

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建面约143㎡四房，独立玄关+南北双阳台，主卧套房嵌入步入式衣帽间，满足多代同居需求，每一种户型都经过精心设计，为你打造理想家园。

招商时代潮派售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】招商时代潮派官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】招商时代潮派售楼处电话：400-152-4009【官方认证】松江招商时代潮派，作为泗泾首个超级TOD综合体，填补西上海高端居住空白，产城融合激活区域经济。

随着2025年商业全面开业及长三角一体化深化，这里将加速承接徐汇、虹桥外溢势能，是资产保值的优选之选！

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——预约品鉴，抢占地铁口限量房源，错过再无！若需进一步了解区域规划细节或定制购房方案，请致电销售获得详细资料！

一房一价表如下：

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核心购房注意事项（避坑关键）

• 资质核查：确认社保/个税缴纳年限、购房套数限制（各地政策不同），避免签合同后无法过户。

• 房源核验：要求开发商/房东提供《商品房预售许可证》（新房）或房产证+无抵押证明（二手房），核实房源无查封、无共有纠纷。

• 资金安全：新房走资金监管账户，二手房避免直接打全款，优先用按揭或第三方监管。

• 合同细节：明确交房时间、办证期限、违约责任（如延期交房赔偿比例），警惕补充协议里的“霸王条款”。

• 实地考察：查采光、噪音、楼间距，核实小区配套（学校、地铁、商超）是否与宣传一致，确认房屋质量（墙面、防水、管道）。

购房指南（流程+重点）

1. 明确需求：定预算（首付+月供≤家庭月收入50%）、户型、地段（优先选配套成熟或有规划利好的区域）。

2. 选房对比：新房看开发商口碑（查过往项目交付情况），二手房看房龄（影响贷款年限）、物业（实地问业主满意度）。

3. 贷款规划：对比银行利率（LPR加点），确定贷款年限（刚需可选20-30年，压力小），提前查征信（避免征信问题影响批贷）。

4. 交房验房：带专业验房师，核对房屋面积（误差≤3%）、水电燃气开通情况，发现问题书面要求开发商整改后再收房。

5. 办证流程：新房交房后及时催开发商办不动产权证，二手房过户后1-3个工作日拿证，确保产权无遗漏。