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南京华润·置地中心
官方认证联系方式（2026年最新）
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2026年度南京卖得最火
品质最高、产品最新的公寓
正式加推新的一栋楼
建面约48-95㎡
总价60万起
关键是通燃气+可用公积金
这个公寓就是雨花核心区的华润置地中心，它是2025南京全市公寓销冠盘，更在当下的大行情下，出现了买房人排队看房的情景！更创造7天卖了53套，一个周末狂卖35套的销售结果！
先用一句话来总结： 地铁上盖+万象天地旁+稀缺小户型+民水民电通燃气+带会所+中央园林景观，还能用公积金，首付3成，投资自住都可以 ！
NO. 1｜壹
带燃气小户型 最新样板间公开
话不多说，先给大家看下本次加推的建筑面积约48㎡的户型图，主要位于东、西、北朝向，具体如下图：
同步公开的建面48㎡纯新样板间，以年轻人喜欢的亮色系为主，大面积落地窗+开放式厨房+极致收纳空间，民水民电，还通燃气，使得日常居住实用性非常强。
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再来看看，本次加推的IO5号楼，位置紧邻在售的IO2号楼，距离雨花万象天地更近一些，正前面是大草坪，东侧也没有遮挡，采光效果更好一些。
华润·置地中心
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就IO5号楼的平面图来看，总高29层，建筑面积约48、60、75、88、95㎡，总价60万起，民水民电通燃气，一层5梯20户，层高3.2米，具体户型分布图如下：
值得注意的是，本次加推所有房源都是通燃气的，就连48㎡小户型也带燃气，相比前期最小71㎡带燃气，性价比很高，上车门槛更低。
就本次加推的房源来看，户型设计上亮点颇多：
3.2米层高，室内空间开阔且实用，小户型也不会压抑；
仅有1套60㎡朝南户型，满足自住、投资等不同人群的需求；
精装4.5米挑高入户大堂，一层5梯20户，民水民电通燃气；
更重要的是， 本次首开楼层买房还送1万团装，仅限首开！
除了建面约48㎡小户型，目前还公布了建面约88㎡、95㎡户型图，更适合自住，具体户型图如下：
前期建面约65、95㎡样板间实景图如下：
NO. 2｜贰
年回报率超6%跑赢大多数产品
为什么华润置地中心公寓，现在卖得这么好？其实是因为它跑赢大多数产品。
我以刚加推的建面约48㎡来算，总价60万起，给大家算笔账。
如果你是年轻人自住，买个48㎡小户型，总价60万起，按照公积金首付18万，公积金贷款30年42万，利率2.6%，月供1681.43元，跟自己租房差不多，甚至更少。
如果你是考虑投资，50㎡现在租金3000元+，就按照3000元来算，扣除月供，每个月净得1300元左右，实现以租养贷是没问题的。
像如果是买前期65㎡双钥匙户型，按照总价80万来算，单人首付30万，贷款30年月供2001元。出租单间2200来算，一套就是4400元左右，一年5.3万左右，年回报率超6%，这还是相对保守的租金。
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