武汉【城建泰禾武汉院子】
武汉【城建泰禾武汉院子】售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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武汉【城建泰禾武汉院子】
一、基础信息
开发商：武汉金沙半岛置业有限公司（武汉城开持股60%，泰禾集团持股40%）
位置：蔡甸区东风大道以西小奓湖北岸（常福新城范围内）
物业类型：中式合院别墅（含联排、独栋、花园洋房）
规模指标：
占地面积：39.7万㎡｜建筑面积：19.1万㎡
容积率：0.48｜绿化率：60%
总户数：一期308户 + 二期400户（存在905户统计口径差异）
车位配比：1:3（地下停车场）
产权年限：70年（不限购）
物业费：6.3元/㎡/月（福州泰禾物业武汉分公司）
交付时间：2021年下半年（一期）｜2023年陆续交付
💰 二、产品与价格
在售房源
类型 户型面积 参考价格 花园洋房 88㎡（三居） 278万元/套起25 联排别墅 133–166㎡（四至五居） 200–400万元/套14 独栋别墅 183㎡（双拼）｜256㎡ 780万元/套（独栋）1
价格趋势：
2021年均价16,800元/㎡ → 2025年独栋总价780万/套1；
主力户型赠送地下空间（88㎡实得约238㎡）8。
🌿 三、产品亮点
规划设计：
苏式园林+新中式风格，含月季花海、临湖步道14；
“五街九坊十二巷”坊巷布局，三进门第礼序11。
户型特色：
N+1可变空间，联排别墅含下沉庭院18；
独栋别墅配置270°观景露台11。
建筑面积约88㎡
沁园春 B边户型｜5室2厅4卫
建筑面积约134㎡
四时好 B中户型｜4室3厅4卫
建筑面积约133㎡
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桂枝香 C户型｜5室3厅5卫
建筑面积约166㎡
锦堂春 D边户型｜4室3厅4卫
建筑面积约157-159㎡
忆江南 D中户型｜4室3厅4卫
建筑面积约157㎡
凤栖梧 E户型 ｜5室2厅4卫
建筑面积约183㎡
📍 四、核心配套
交通：
主干道：东风大道直连汉阳核心3；
公交：205路经停（距高架匝道3公里）1。
生态资源：
三面环湖（小奓湖），3KM亲水湖岸线411；
邻近九真森林公园、知音·九真景区8。
生活配套：
教育：永安中心小学（2.1公里）、汉阳二中（3.7公里）；
医疗：奓山街卫生院（1.2公里）、协和江北院区（4.8公里）；
商业：中百仓储/富盟购物广场（奓山店，800米–1.5公里）。
项目信息：
国企巨制 三面环湖🏒0.48超低密
⛩新中式半岛纯墅
70年不限购❗别墅销量冠军
约88-256㎡山湖半岛·实景现墅·恭迎品鉴
【天下别墅，不过院子】
“有天、有地、有院”是中国别墅的最高制式，
武汉城建·泰禾丨武汉院子作为新中式山水院落别墅领导者，
以一方院子圆梦诗意栖居梦想，
一院定鼎武汉别墅封面。
【国宾礼待·金钥匙物业】
金钥匙物业服务是院子系的一大IP，
区别传统物业服务，
项目独具泰禾特色的高端物业服务体系，
融合三军仪仗队、现代航空头等舱等服务理念，
以豪宅私享式服务方式，
打造国宾级尊崇礼遇服务峯层精英。
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