无锡美的云开东方售楼处电话400-112-0302【售楼中心】位于东亭，是锡山区的政治中心，纯洋房社区，容积率为1.6，稀缺性高。户型多样，部分楼层可眺望东亭美景。项目与美的品牌实力相符，房价稳健。
无锡美的云开东方
无锡美的云开东方售楼处电话400-112-0302【售楼中心】
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无锡美的首个中式示范区
本土精神回归，传统文化复苏
以中国四大园林留园为刻本，取其意，仿其形，融其元素，打造现代“无锡留园”
编辑
已售罄（一期）
二期：在售
精装两梯四户，总高15层
12# 98中间户 高低区
107边户 3.5.12.13
——成交价——
精装98㎡三室两厅两卫：190–210万
精装107㎡三室两厅两卫：200-230万
【基础信息】
占地面积：71522㎡
建筑面积：11.6万㎡
容积率：1.6（适改善）人车分流
产品面积：小高层98㎡/106㎡ 两梯四户 15层
洋房98㎡/118㎡/142㎡ 一梯两户 11层
精装装标：2000❗（新风、地暖、中央空调）
总套数：996户 共17栋 绿化：30%
楼面价：15000
交付时间：
一期2024年3月31日【已交付】
二期2025年9月份（7#8#12#13# 2025年年底交付）
得房率：98平81%，118平85%，142平82%二期98平、106平77%
车位占比：1：1.5
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物业费：3.35元
开发商：无锡美亭房地产发展有限公司
物业公司：广东铂美物业服务股份有限公司
装修情况：毛坯、精装
楼间距41-77米，单个层高2.95米
项目卖点：
1.东亭最高端低密纯洋房社区，容积率1.6，东亭找不到第二个，在整个无锡市场上1.6的容积率也比较稀缺的。
2.东亭一直是作为锡山区的政治中心，政治中心所在区域，也是衡量板块价值的重要的标尺。
3.产品力吊打整个东亭，美的品牌力稳健，在无锡具有一定市场力。
平面图
复刻留园，打造“一轴五园携十景”
西入口效果图
北入口效果图
南入口效果图
项目实景示范区
活泼泼地
淘气乐园
自在处
入户大堂
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环形跑道
区位：城市几何芯 集萃央境繁华
区位优势：锡山正核
生活配套：3km范围内有5家大型商业综合体，总体量达88万方；锡山八佰伴、龙湖时代天街、荟聚，哥伦布广场。东亭、中山路、荟聚三大商圈交汇，往来潮流生活。3km范围内有3个行政机构、锡山区人民政府、锡山区税务局、锡山区政务中心等；
交通配套：地铁2号线、312国道、太湖大道、锡沪路以及京沪高速无锡东出口组合成的交通路网；
医疗配套：第五人民医院、锡山区人民医院等医院环伺；
教育配套：3KM范围内8所学校，天一中学、柏庄实验小学、二泉中学、无锡市新光幼儿园、东亭中学、东亭中心幼儿园、隆亭实验小学、东亭实验小学；
生态配套：享有云林生态体育公园、隆亭公园、馨和园、城市绿地、南北景观河道组成的四园两河水岸秘境环绕；
户型：
小高层98㎡
小高层106㎡
洋房118㎡
洋房142㎡
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