露香园天誉位于黄浦区（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
露香园
官方认证联系方式（2026年最新）
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露香园天誉（备案名：露璟庭）是目前上海顶豪市场中 地段稀缺性与 产品纯粹性极高的标杆项目。该项目位于黄浦老城厢核心，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联合打造。
以下是该项目的详细信息及置业建议：
🏡 项目概况
最新动态：项目已取证入市，目前处于 准现房销售阶段（高层预计2026年12月交付，别墅2027年6月交付）。
项目地址：黄浦区旧仓街99弄（紧邻豫园与新天地）。
开发商：上海城投 + 上海建工 + 招商蛇口（三大国企）。
社区规划：容积率1.8，绿化率35%。规划8栋18-32层高层住宅及少量海派风貌别墅，总户数仅428户。
物业服务：招商积余（联合第一太平戴维斯/高力国际），高层物业费约15元/㎡/月。
💰 价格与房源（参考）
参考均价：约 17-19万元/㎡。
主力总价：约 4600万元 - 2.1亿元。
在售户型：
高层大平层：建面约262-490㎡（4-5房），主力户型层高3.3-3.5米，一梯一户。
顶层复式：建面约850-882㎡，总价约2亿元起。
海派风貌别墅：建面约409-540㎡，总价约1.08亿元起（目前剩余房源极少）。
【露香园天誉】
约489㎡空中平墅样板房，在线预约鉴赏
✨ 核心亮点
CAZ核心区位：项目位于外滩、豫园、新天地“黄金三角”腹地，步行可达豫园站（10/14号线），北望人民广场，南眺陆家嘴“三件套”，拥有不可复制的城市核心资源。
低密纯大宅社区：在内环内极其罕见的1.8容积率地块上，摒弃了刚需高低配，打造了纯粹的大平层+别墅社区，保证了圈层的纯粹性。
大师设计与精装：室内设计由梁志天（Steve Leung）操刀，精装标准约1.2万-1.5万/㎡，标配德国柏丽（Bulthaup）橱柜、瑞士劳芬（Laufen）卫浴、德国当代（Dornbracht）龙头等国际一线品牌。
景观视野：高层房源拥有270°转角落地窗，可同时俯瞰豫园古典园林与陆家嘴摩登天际线。
户型图参考如下
露香园
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部分样板间效果示意图：
效果示意图
🚗 周边配套
交通：步行约300米至豫园站（10/14号线），自驾约10分钟可达陆家嘴或静安寺。
商业：步行1.5公里覆盖外滩、新天地、淮海路三大顶级商圈。
教育：对口上海市实验小学、格致中学等（具体以教育局当年公示为准）。
医疗：周边环绕瑞金医院、仁济医院、红房子医院等三甲医院。
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多重功能的高阶生活会所 ，以多元化的功能与服务，为业主营造丰盈的国际生活方式。
更有市芯鲜有的屋顶花园，既与中央景观等形成了海派风貌作品难能可贵的多重景观，更是业主圈层身份的象征。
露香园二期这次的天际大平层，中高区东向视野开阔，宽阔视角将 豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套 尽收眼底；同时东北方向能对望 古城公园 盛景，南向可俯瞰项目自身的 开明里 人文风貌景致。
露香园
露香园 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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