绿城上海逸庐售楼处电话→绿城上海逸庐24小时电话→绿城上海逸庐2025最新房价→绿城上海逸庐楼盘百科详情

绿城上海逸庐售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】绿城上海逸庐官方售楼处电话:400-152-4009【售楼处电话/地址】绿城上海逸庐售楼处电话：400-152-4009【官方认证】售楼中心24小时热线电话

内中环低密奢居「绿城逸庐」首开建面约100-216m²高层&叠墅，均价约10.69万/m²

绿城高端产品线“庐系“的上海首作——「绿城逸庐」。

绿城上海逸庐售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】绿城上海逸庐官方售楼处电话:400-152-4009【售楼处电话/地址】绿城上海逸庐售楼处电话：400-152-4009【官方认证】售楼中心24小时热线电话

项目规划有4栋14-16F高层及5栋4-5F叠拼，容积率2.0。共计267套商品住宅，主力包括建面约120㎡、145㎡高层户型；建面约208㎡、216㎡叠拼！

效果图，仅供参考

项目位于北蔡楔形绿地内，张江科学城西侧，是目前上海新房市场中唯一在售的正张江新盘。

项目自身位处成片开发规划中，周边拥有大量产业、住宅、教育以及生态用地，未来的城市界面，发展前景都有高确定性，再加上绿城超高的产品力，毫不夸张的说，它就是张江板块未来的标杆。

认购时间：2025年9月17日至9月21日；

认购地点：上海市浦东新区杨桥路西计队50号；

浦东内中环+张江核心区

「绿城逸庐」明日正式开启认购！

全维实景示范区现已开放

主推建面约100㎡、145㎡高层

约208㎡、216㎡叠墅

过会均价106938元/m²

绿城上海逸庐售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】绿城上海逸庐官方售楼处电话:400-152-4009【售楼处电话/地址】绿城上海逸庐售楼处电话：400-152-4009【官方认证】售楼中心24小时热线电话

现代形，东方意——绿城庐系的当代东方美学观

绿城庐系的“庐境美学”，提出“现代形、东方意”的造庐理念，将当代文化与东方精神完美融合。

八年来，绿城先后营造杭州咏溪雲庐、苏州逸庐、嘉兴湖境雲庐等“庐系”作品，每一席皆藏品。

示意图，仅供参考

「绿城逸庐」是“庐系”在上海的首个作品。

项目由斩获BEST100中国最佳设计大奖、CREDAWARD地产设计大奖等全球无数设计大奖的大师设计团队——李益中空间设计、汇张思建筑设计事务所、蓝颂设计集团，以及水平线设计为上海量身定制的庐系首作。

“大师天团”通过自己的艺术之手将“现代形、东方意”的立意，在「绿城逸庐」得到完美的诠释。

立面方面，高层大面积采用玻璃+铝板，极高的窗墙比将天光云影尽纳其中，270°转角窗带来全景舱式的奢阔视野。整座建筑既庄重又轻盈，既具国际风范，又蕴含东方向上的精神意境。

效果图，仅供参考

叠拼已经做出实景展示，可以看到绿城将屋檐、立柱、栏杆等东方古典建筑符号进行了现代化转译，并大面积铺陈于建筑之上，让传统东方美学妥帖安放，又平添现代摩登质感。

效果图，仅供参考

唯有美的产品，才能让居住者找到美。外立面是感知项目档次的第一印象，「绿城逸庐」呈现出的高级感与精致度让人第一眼就印象深刻。

景观方面，绿城“庐系”的核心特征就是园林含量。「绿城逸庐」的园林景观以豫园为灵感，设计巧妙汲取苏州园林的造园精髓。

项目自南向北刻画出一条蜿蜒曲折的中轴景观带，遍布下沉庭院、绿植、叠瀑、溪水和小桥。

实拍图，仅供参考

通过下沉会所庭院，将传统平面绿化转化为垂直的多层次园林空间，打造出了当代立体山体水景观，身处其中在步履起承转合间，串联起一幕幕诗画风景。

在名为“丛林奇遇记”的儿童游乐区选用的是丹麦顶奢品牌KOMPAN（康攀）的设施，滑梯、攀爬网、秋千、旋转木马、旋转碗、摇摇乐、跷跷板......一应俱全。

小溪边隐藏着绿城景观的超级IP——春知园，品种繁多的植物密布其中，还有喂鸟支架，供孩子们观察自然。

实拍图，仅供参考

从这巨大的示范景观区一路走过，你会不自觉开始畅想自己未来居于其中的美好生活。

公区方面，西入口正对一棵挺拔的泰山油松、灵动的水景、与艺术感的屋檐共同构成一座现代语境下的“玲珑宝盒”，营造出从喧闹到宁静的情绪转换。

即使是未来社区次入口的南侧入口，也是由75片珍贵的玉石拼接起来的玉石照壁，寓意“金玉满堂”，极具质感。

实拍图，仅供参考

项目公区大量采用各种昂贵石材，以高端酒店的标准定制与打造。比如主入口大堂，是带有青绿色纹理，名为只此青绿的奢石，地面用的是太古黑金奢石，高奢的调性一下子显现出来。

实拍图，仅供参考

会所方面，社区架空层与会所总计有约1200㎡。

步入其中，眼前是一幅由整幅大玻璃窗映照的自然画卷，外侧曲水流觞，自然之美尽收眼底，而室内则透露着隐奢生活的气息，这种对比营造出一种强烈的视觉冲击和美感。

实拍图，仅供参考，空间功能以实际交付为准

整个会所以”低调的奢华“为基调，打造了休闲书吧、多功能茶室、运动健身、恒温泳池4个经典主题空间。

一般新盘会把的示范区当做“示范展示”，但「绿城逸庐」直接把未来真实的生活场景链接进去。

实拍图，仅供参考

在名为逸思和集的书吧，绿城邀请了出版界的大神陈垦老师作为内容策划，垦叔从上万册书单中，根据项目的山水意境和业主的生活场景精选出了数百本好书。

你在这里可以看到和社区园林景观相契合的《园冶》，然后书中的造景可以和实景相结合。也可以在这里看到《繁花》，书写上海的城市气质。又或者是孩子在这里看《DK儿童百科全书》，能在社区里找到对应的植物动物。

在三面悬空，像是悬浮在水景之上的悬亭茶室，是观看下沉庭院景观的最佳位置。无论是喝茶、聊天还是聚会，都是绝好的场所，业主面子直接满级。

实拍图，仅供参考

室内恒温泳池，背景运用了宝格丽绿奢石，配上艺术感的天花板。侧面是全景玻璃，正对下沉庭院的立体山水景观，阳光充沛。

健身区器材全都顶配！像是跑步机、椭圆机、动感单车、推胸器、小飞鸟综合训练器、哑铃架......用的全是美国顶奢品牌必确 (Precor)。

实拍图，仅供参考

顺带提一下，它的会所费用是包含在物业费内的，相当良心。

高层&叠墅户型一次全开，绿城出品必属精品

「绿城逸庐」一次性把所有户型的实体样板间都做了出来，能看到和未来完全相符的景观，视野和采光。

首批推出建面约100、145㎡高层，以及全浦东内中环最稀缺的约208㎡、216㎡叠墅！

此次首开高层都是上海人最喜欢的经典南北通透飞机户型，并做出了全屋飘窗，边套270度全景舱等时下流行的设计理念。

首开4、6号楼采用类一梯一户设计，每户享有独立电梯厅（约7-8㎡可利用空间），可以作为“外玄关”使用；全屋飘窗对于套内来说，也是额外的使用空间。

我们来看看具体户型：

建面约120㎡3房

户型图为设计过程稿，仅供参考，以开发商发布为准

标准飞机户型，布局方正合理，几乎没有浪费空间，三开间朝南，南北通透；进门有独立玄关。

U型厨房、餐厅、客厅与南向观景大阳台独立又互通，LDK一体化排布，空间利用率极高，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。

建面约145㎡4房

户型图为设计过程稿，仅供参考，以开发商发布为准

四开间朝南、南北通透、全明户型，三卧朝南，这个户型直接一步到位。

这种大面宽、短进深的正气大户型在新房市场非常稀缺，在二手房市场也属于最保值的硬通货。

装修风格上，绿城并没有照搬当下流行的堆砌石材的做法，而是通过浅色的影木饰面，浅色的地板，浅灰色的皮革软包营造出一种淡雅，松弛的高级感。

小编在踩盘现场，就听到有客户啧啧赞叹：“这装修真住起来很舒服的，XX那种全是大理石的感觉硬邦邦的，以后软装和家具配套一百万都打不住......”

我们可以一起看一下样板房的视频感受一下。

楼市黑衣人小黑

装修标准也值得特别提一下，「绿城逸庐」高层户型厨房选用的博世三眼燃气灶、油烟机、蒸烤一体机、15件套洗碗机+嘉格纳冰箱组合就显得很有生活洞察力，平衡了耐用性与体验感。

实拍图，仅供参考

此外，三件套是日立、能率、迈迪龙；卫浴洁具用的是恩仕、汉斯格雅和杜拉维特。

在看不见的地方，绿城也都做到位。比如厨房的滨特尔的前置过滤+末端净水+中央软水全屋水处理系统；主卫的美妆冰箱；玄关的除臭精灵......

建面约208㎡下叠

户型图为设计过程稿，仅供参考，以开发商发布为准

下叠南向约9.3米超大面宽，搭配约3.3米的朗阔层高，营造出恢宏通透的空间尺度感。南北通透，纵向有餐厅加客厅，边套两面采光。

一层特别规划南向老人套房，体贴长者生活起居。二层则专设豪华主卧套房。

此外，相比传统地下室约5.2米的常规层高，隔成两层会略显逼仄。「绿城逸庐」地下室的层高达约5.8米，可以轻松隔开两层，实用性大增。

建面约216㎡上叠

户型图为设计过程稿，仅供参考，以开发商发布为准

而上叠采用了同样的户型基础，整体空间也都非常通透。

叠加别墅有个“垂直动静分离”设计。上叠三层设置三个全套房卧室，客餐厅布置在视野更好的四层，直接解决了叠加别墅上下邻居可能会有的隔音问题。

而且，此次叠加别墅是精装交付，绿城帮业主省掉大额二次装修的费用和漫长的施工过渡期，把“入住效率”拉满，让业主有更多时间享受生活。

楼市黑衣人小黑

“宇宙中心”正张江，繁华与宜居兼得的择址观

「绿城逸庐」的选址地，正是绿城庐系“非繁华不入、非宜居不立”择址观的实践。

非繁华不入，正张江核心区，真宇宙中心

浦西买房看环线，浦东买房看产业。“宇宙中心”张江，就是靠产业集聚带动房价崛起的经典实例。

张江科学城的集成电路、生物医药、人工智能3大产业一年的产值能抵大半个上海。从智能终端产业到生物医药创新、从人工智能产业到芯片制造，甚至是近年来大热的元宇宙产业，无一不囊括在张江科学城内。

图源网络，仅供参考

张江50万“高学历、高收入、高素质”人才为张江楼市贡献源源不断的购买力。

但是在张江核心区内，标杆的住宅项目仍是像张江汤臣豪园、万科翡翠公园这样的十多年前的过时产品，二手价格至今高达10万+/㎡。

「绿城逸庐」将补上正张江核心区，高品质居住需求的短板，给上海“宇宙中心”的高素质高收入人才带来与时代相匹配的人居标杆作品。

非宜居不立，北蔡楔形绿地，成片开发塑造纯正圈层

正张江核心区的北侧、南侧已基本建完。「绿城逸庐」所在的北蔡楔形绿地，正在进行统一规划，成片开发，预计2027年年底完工。

整个北蔡楔形绿地公园规划面积约10.6平方公里，相当于7个世纪公园。身处这样的全市顶级生态绿肺内，就像住进了森系公园。

「绿城逸庐」所在北蔡楔形绿地产业片区已经聚集了中铁、国贸、绿城等众多一线实力房企。另外，还有大量实力房企在等待后续的宅地出让。

这种成片开发的模式好处显而易见。通过区域整体规划，可以打造全新的豪宅城市界面，形成更纯粹的高端圈层，从而最终拉高房价。

但是，据小编了解，虽然整个片区内未来仍有多达8个地块，3000多套的后续供应，但是后续地块的容积率指标大概率将会调高。

也就是说，未来将可能无法再有「绿城逸庐」这样叠加+高层的低密社区问世。

「绿城逸庐」手握张江核心位置+绿城产品力+稀缺低密住区三张王牌，未来毫无疑问将是张江人居价值的新标杆。

学校规划已出，未来优质教育值得期待

在张江买房，学校是个必须重点关注的点。

张江作为上海科创中心核心承载区，它的高学历人口比例远超全市平均水平。这里是“知识改变命运”的信仰高地。在西派海上售楼处，几乎所有的客户十分钟内必问“有没有对口的好学校？” 优质教育资源与张江房价有强关联性。

目前，协和双语学校官宣入驻北蔡楔形绿地，这所民办小学的含金量上海人都懂的。

此外，地块旁边小学、中学规划也已明确。

项目的生活配套也相当完善。

交通有13、16、18号线三轨交环伺，构筑便捷轨交网络；距罗山路高架直线距离仅约0.6公里，无缝串联内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域。

商业有山姆会员店、长泰商业广场、嘉里城等商圈环伺，一站式满足购物、休闲、娱乐需求。

医疗上有上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医疗资源为健康保驾护航。

浦东内中环+张江核心区

「绿城逸庐」明日开启认购！

全维实景示范区现已开放

主推建面约100㎡、145㎡高层

约208㎡、216㎡叠墅

过会均价106938元/m²

绿城上海逸庐售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】绿城上海逸庐官方售楼处电话:400-152-4009【售楼处电话/地址】绿城上海逸庐售楼处电话：400-152-4009【官方认证】售楼中心24小时热线电话