中建玉湖之星（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
中建玉湖之星
官方认证联系方式（2026年最新）
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1、板块稀缺性与市场热度
良渚新城玉湖 CBD 寸土寸金，能同时集齐一线湖景、双地铁路网、全龄配套的改善新房本就稀缺，而中建玉湖之星作为板块内稀缺临湖精装住宅，一经推出便吸引城北众多改善家庭持续关注。
2、核心性价比与产品优势
央企开发实力护航，规避置业风险，建面约 115-185㎡三至四房改善户型，高得房率设计，同片区能够直面玉湖景观的纯改善社区，户型尺度、社区品质对标高端改善楼盘，居住质价比突出。
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3、央企品牌实力背书
项目由世界 500 强央企中建三局打造，依托中建雄厚建造实力，深耕国内众多核心城市，打造大量口碑人居作品。坚守精工筑家理念，严苛把控建筑施工、材料甄选全流程，众多落地项目历经市场长期检验，交付实力与建筑品质值得信赖。
中建玉湖之星承袭央企匠心建造标准，社区规划、楼栋立面、户型设计全部高标准落地，公建化铝板立面、下沉式会所、架空泛会所一一规划兑现，央企开发保障充足，自住、资产配置都更加安心。
二、全维价值拆解：配套与产品硬核实力
1、项目核心基础参数
・楼栋产品：10 幢 17-26 层高层住宅，主流两梯两户纯板式布局
・主力户型：建面约 115㎡、117㎡舒适三房，128㎡、143㎡、149㎡、185㎡阔境四房
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・得房优势：整体得房率约 82%-87%，同等建筑面积拥有更大套内使用空间
・物业收费：物业费 4.2 元 /㎡/ 月
・交付标准：精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐
2、全龄一站式教育配套
买房看重的教育资源，中建玉湖之星周边覆盖完整公办教育链条，良渚新城优质教育资源环绕，教育优势突出：
・学前教育：周边规划公办玉湖幼儿园，日常接送便捷，减少远距离奔波
・小学资源：临近良渚二小，区域内口碑公办小学，师资稳定，教学底蕴扎实
・初中升学：邻近勾庄中学，完整覆盖义务教育阶段，满足家庭长期就学需求
全学段教育资源环绕，节省家庭通勤接送时间，改善家庭可以一站式解决子女教育需求。
不承诺学区，对口以教育局公示为准。
3、一线玉湖生态康养社区
杭州城北能够坐拥大面积原生湖景的改善社区屈指可数，中建玉湖之星南向直面玉湖公园，造就难得的湖居生活体验：
・湖景资源：南向直面约 688 亩玉湖公园，环湖步道、滨水绿地环伺，高楼层可拥揽开阔湖景视野
・生态绿廊：紧邻郁宅港滨河绿廊，绿植丰富，有效隔绝城市喧嚣，常年享有优越生态环境
・社区布局：楼栋错落排布，减少楼栋对视干扰，通风采光表现优异，内外双重绿地环绕，静谧宜居，长期居住舒适度拉满
4、成熟生活圈与立体交通
商业配套方面，社区规划便民底商，日常生鲜采购、基础生活消费下楼即达；周边辐射城北万象城、K11 Select 等大型商业综合体，日常买菜、亲友聚餐、休闲购物一站式实现，主城成熟生活氛围无需漫长等待规划落地。
交通出行方面，四大维度构建立体通勤网络：
・社区公交：周边多条公交线路途经，便捷接驳各大地铁站点
・地铁轨道：临近地铁 4 号线、10 号线站点，双地铁加持，快速串联武林、钱江新城等主城核心板块
・自驾路网：杭行路、莫干山路、留石快速路多条主干道环绕，通达全城各大商圈
・跨城通勤：多维路网联动未来科技城、申花等热门板块，日常通勤选择丰富
5、低密产品与纯粹圈层
・低密指标亮眼：社区整体绿化率高达 35%，容积率 2.5，纯板式两梯两户布局，采光通透无遮挡；约 82%-87% 高得房率，市面上多数高层住宅得房率普遍偏低，本项目同等建筑面积可拥有更宽裕室内空间，实用价值显著提升
・户型设计实用：仅规划 115㎡-185㎡纯粹改善三至四房，无零散小户型。全屋明厨明卫，主流户型三开间朝南、客餐厅一体化布局，标准动静分区，二人世界、二胎家庭、三代同堂都能拥有舒适居住尺度，精装交付配备国际一线家装品牌
・邻里圈层纯粹：社区定位高端改善住区，无自持公租房，业主整体居住需求统一，社区安静有序，居住圈层纯粹，规避嘈杂杂乱的居住环境
三、置业总结：城北主城改善上车良机
纵观整个良渚新城玉湖 CBD 板块，核心地段改善新房供应持续收紧，可以兼顾一线湖景、双地铁配套、央企品质、纯粹改善圈层的精装住宅几乎少有竞品。
中建玉湖之星坐拥成熟城北生活板块，周边商业、交通、教育配套逐步落地；央企精工保障、高得房率户型、优质生态湖景资源多重优势叠加，相比周边二手房，全新精装社区产品竞争力突出。
中建玉湖之星
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