中海江湾樾(奉化)售楼处电话_预约看房_楼盘详情-2025最新房价-户型图(杭州房天下)中海江湾樾售楼处电话_预约看房

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中海江湾樾 | 宁波江岸奢居新标杆，进阶宁波人居典范！

央企钜献，封江藏品
宁波中海江湾樾，由世界500强央企中海地产匠心打造，落子宁波海曙区鄞奉路核心板块，坐拥奉化江最美S湾岸线，以东南瞰江的270°无界视野，成就宁波主城稀缺的“封江藏品”。

项目总建面约17.93万方，规划15幢14-25层小高层及高层建筑，主力户型面积105-198㎡，以江岸豪宅的定位诠释城芯价值。

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项目基本资料

【项目地址】宁波市鄞奉路899弄

[地理位置]

【开发商】中海地产

【物业公司】中海物业

【产品类型】15幢14-25层小高层及高层建筑

【占地面积】51976㎡

【总建面】179327.93㎡

【容积率】2.5

【建筑密度】21%

【绿地率】31.5%

【总户数】1009户

【面积段】建面约105㎡、120㎡、138㎡、148㎡、160㎡、190㎡、198

核心优势解析

1. 天赋江景，奢享一线瞰江视野
项目直面奉化江约700米黄金岸线，占据东南瞰江的绝佳位置，楼王198㎡户型更以270°全景观江设计，通过巨幕阳台与飘窗组合，将江景与城市天际线尽收眼底。

设计师以“江水波纹”为灵感，打造玻璃天幕立面与金属线条，顶部塔冠造型层层退台，成为宁波江岸地标。

2. 国际级度假式社区

园林设计：约4.1万方园林景观，以“引水入园”手法融入江流元素，嵌套三大主题花园与错落庭院，复刻巴厘岛安达仕酒店度假体验。

多功能会所：社区规划下沉式会所及架空层泛会所，涵盖健身、瑜伽、茶室、琴房、私宴厅等空间，满足圈层社交与家庭休闲需求。

3. 央企品质：精工细节
中海地产以43年央企经验，采用公建化立面、全封闭阳台及纤薄型材收口，建筑品质对标国际标准。

物业由中海物业直管，物业费2.75元/㎡/月，提供24小时管家服务。

全能配套，城芯生活圈

交通枢纽：2公里内直达宁波火车站、汽车南站；地铁8号线（在建）南苑站约800米，快速衔接全城。

商业集群：南塘老街、海曙天街、环宇城等商圈环伺，步行即享烟火气与高端消费。

教育医疗：雅戈尔实验学校（九年一贯制）护航全龄教育；宁波市第一医院、妇女儿童医院10分钟车程。

生态绿肺：滨江公园、南塘河景观带环绕，推窗见绿，下楼即达7.8万方滨江绿道。

性价比之王，主城改善首选

作为海曙区稀缺的江岸改善盘，项目以2.5容积率、31.5%绿地率打造低密社区，对比同区位3.5万+/㎡的江景豪宅，价格优势显著。

105-160㎡户型覆盖刚改至高端需求，精装交付标准融入智能家居系统，以“一步到位”的设计减少后期改造成本。

结语
宁波中海江湾樾，以天赋江景、国际级社区配套与央企精工，重新定义宁波滨水人居标准。无论是追求自然谧境的改善家庭，还是注重圈层价值的高净值人群，这里皆是不可复制的理想栖居地。封藏江湾，仅此一席，诚邀品鉴！

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