建发·云启玉渚售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】建发·云启玉渚首开热销，下叠及中叠户型丰富，配备地下室与庭院，空间设计人性化，打造高品质改善型住宅。
建发·云启玉渚
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大城西的改善客群，恐怕都关注到了同一个名字——建发建杭·云启玉渚
（云启玉渚大门实景图）
项目在11月初重磅首开，城西改善圈瞬间引爆！
（云启玉渚首开楼幢示意图）
户户皆惊喜，住的更有面儿
建发的产品力，在杭州有口皆碑，尤其是其中式建筑的造诣。此次在云启玉渚，他们同建杭合作打造，将匠心更多倾注于室内空间的打磨上。
下叠：建面约210、225方，配地下室+南院子
下叠产品无疑是本次的“王炸”，建面约225方的面积，实际得房早已超出225方！
以这套样板房为例，南面花园入户，东南庭院面积就高达约91方！下叠更有花园大的可以达到170个平方左右。
一层为客餐厅和一个带独立卫生间的套房，层高约3.4米非常舒适，客餐厅为L型的大面落地玻璃，妈妈端着菜放到餐桌上的时候，就能看到孩子在室外玩耍。
（样板间实景图，非交付标准）
更让人心动的是，下叠附赠了面积可观的约6.25米挑高地下室，并且地下室双采光井配置，白天自然光非常亮堂。
（样板间实景图，非交付标准）
这个空间，为生活带来了无穷的想象力。它可以是一个挑空的会客厅、私密的家庭影院、一个藏品丰富的酒窖、一个酣畅淋漓的健身空间，或者是一个让孩子自由奔跑的游乐室。
中叠：建面约230、245方，亦有“彩蛋”相送
中叠产品往往容易被市场忽略，但云启玉渚的中叠，却带来了巨大惊喜。
同样设置了地下室空间+北入户院子！这彻底打破了市场上“中叠即高层升级版”的刻板印象，让中叠业主也能享受到“有天有地”。
（中叠样板间地下空间实景图，非交付标准）
（中叠客餐厅实景图，非交付标准）
建发·云启玉渚
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上叠：建面约240、255方，样板间实际得房约397方！还可以拥抱天空与星空
上叠客餐厅公区在6F，环幕的落地玻璃带来敞亮的视野和采光，电梯门刚打开的时候大家就忍不住“哇”了一声。
（上叠样板间精装实景图，非交付标准）
上叠最大的魅力在于顶层的露台。它实现了居住空间向上延伸的梦想，提供了一个与天空对话的场所，无论是周末烧烤、夜晚观星，还是打造一个空中花园，都是别具一格的体验。
值得一提的是，以上户户都是独门独院、私梯入户！
容积率低至1.2，规划真正纯粹的低密业态。目前城西纯低密的新盘，除了云启玉渚外，另一位可就是蒋村地王了！
（云启玉渚叠墅效果图）
在内部配套上，项目也专门为低密客户打造，让人均使用面积或者景观视野都“够爽”。
首先，打造约 2700方的下沉式庭院会所，平均下来每户可享受的会所面积超过了11个平方，在杭州 遥遥领先！
（展示区恒温泳池实景图，非交付标准）
（展示区私宴厅实景图，非交付标准）
另外下沉式庭院的设计笔者很是喜欢，有飞云玉瀑、卧波平桥、老桩紫薇、百年朴树……漫步其中，能明显感受到 到处洋溢着豪宅的尊贵气息。
（展示区实景图，非交付标准）
位置就在莫干山路豪宅带上
入则静谧，出则繁华
买房绕不开地段，项目入则静谧、出则繁华的位置，是让客户最后决定下单的关键因素。
云启玉渚坐落于“莫干山路”这条贯穿杭州南北的千年中轴之上，莫干山路串联起了良渚、申花、武林等商圈， 使项目既享主城繁华便利，又接壤良渚文化村的自然与文化静谧。
更多具体配套：
除了东侧的莫干山路外，西侧可直接上 运溪高架，后期可以直通杭州第三中心未来科技城，南侧紧邻良渚大道，往西便可抵达千年良渚文化村。
其他配套方面，项目距离地铁2号线杜甫村站直线约1公里；周边有 永旺梦乐城（直线约500米）、 玉鸟集、良渚第一小学（北秀校区）、 中国美院良渚校区、浙大一院良渚分院（直线约300米）、 良渚硅谷等。
总的来说，这样的位置离尘不离城，搭配高性价比好房，买到也堪称人生赢家了，未来邀请亲朋好友来家里做客都倍儿有面子，难怪首开项目在几乎没宣传的情况下，就已经一卖而空！
建发·云启玉渚
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