宁波华润·映东华府（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
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宁波华润·映东华府
官方认证联系方式（2026年最新）
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当下买房，核心的关注点看四个：地段，产品，价格，品牌。
显然，实力央企——华润置地执笔的映东华府，在各个单项上都能取得高分，自带主角光环。
这是一个可以用“很值得”来形容的项目，位居东部新城前，因此汇聚了“浙江第一高楼”地标，鼎级的繁华商业配套、金融中心CBD、宁波优越的市政配套设施。
住在这里，可以一头扎进东部新城的超奢生活圈里，最重要的是，映东华府贴着高端富人区水乡邻里板块，却以其闪闪发光的硬核产品力和极具性价比的优势，赢得了购房者的一致认可。
【开发商】：央企华润与宁波轨道交通联合打造
【区位】：鄞州芯·前殷板块
【户型】：建面约 105㎡户型、建面约117㎡户型、建面约132㎡户型
【占地面积】：3.67万㎡，总建11.56万㎡
【容积率】：2.3
【地块规划】：9 幢高层，其中4#，8#为 18F，其余为20F，总套数698套。并配建一所 15 班幼儿园
映东华府，位于鄞州区前殷板块，是宁波政府大力打造的TOD模式重点示范区，也是目前宁波规模超千亩、整体谋划、统一配套、分布实施的TOD开发区块，由轨道集团一级开发，板块内配套醇熟，可塑性、成长性极强。
板块规划有约5万方商业体、青年开放街区、商务写字楼、文化水街、滨水公园、花园社区、九年制108班大型中小学等一应俱全的资源。
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【配套优势】
交通 ：城市三维立体交通枢纽，快速通达全城；项目距离地铁5号线兴曹隘站仅约500米
商业：宁波阪急、东部新城银泰城、文化广场、宏泰广场等繁华商圈环绕
教育 ：项目自带15班幼儿园教育配置，未来项目南面规划一所九年一贯制108班制的大型中小学，预计2024年下半年交付。同时近享东部新城文化教育类配套，五一广场、科学探索中心，宁波市图书馆，城市展览馆，文化广场大剧院等。
“不是豪宅买不起，而是映东华府更具性价比”。映东华府和水乡邻里板块一路之隔，泊景廷/海宴府/新明州等豪宅仅500米左右，二手房价已经突破6W+，目前核心区发展已经饱和，前殷板块刚好承接东部新城核心居住外溢功能，板块倒挂2W+，未来潜力巨大。
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当我们还在锚定那些所谓的豪宅产品时，不妨来映东华府的实景示范区看一看，奢宅范的园林眼见为实，可以让你花更少的钱，买到更好的未来生活，今年买今年住！
效果图
销量暴涨的第三层逻辑，在于华润不断进阶的产品力。从老江东的高品质奢宅润玺道，到湾头力作星湖湾，再到对望月湖的人文住区悦玺道……华润置地以超强产品力，不断引领着城市升级。映东华府作为“华润宁波升级之作”，为年轻菁英定制理想住区！
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【轻盈建筑立面】
“轻、透、净、简”的美学理念，映照水岸活力灵感，履新城市崭新面孔。项目将采用全新“绿建三星”建筑标准，配置三玻两腔中空玻璃，高标准隔音，保温，隔热，大面屏玻璃外立面，不动声色地彰显着隐于繁华静处的不凡气度。
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【超级底盘系统】
项目打造宁波首个超级底盘系统，覆盖多重功能性，售楼处后期将作为社区大堂，承接底盘系统重要部分，保留使用：
✅ 超级界面：星级入户大堂 ，水系入户
✅ 外卖快递专用动线
✅ 滴滴泊客区，无雨等候区
✅ 体育用房，多功能活动空间
✅ 人行、机动/非机动车入口， 独立规划
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【景观规划-社交主场】
汲取五大“社交圈”灵感，重构年轻力圈层
✅ 度假圈 ：打造前庭、后院双重水系叠水景观入户
✅ 活力圈 ：健身空间、滨水步道身体和心灵的双重释放
✅ 释压圈 ：双阳光草坪、五重绿化景观，超万方中庭景观
✅ 朋友圈 ：社区大堂、中庭廊架空间，演绎邻里互动场景
✅ 童忆圈 ：精灵小屋、DIY植物园等，演绎亲子时光
效果图
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【户型鉴赏】
建面约117㎡户型 三房两厅双卫
关键字：L形连厅+超高实用率+收纳+边套户型
户型示意图
●亮点1：“L”形连厅，优化承重结构，打造客厅与阳台的完美融合，实现一体式客厅阳台，打造双连厅，营造多种功能性组合
●亮点2：南向双阳台，北侧设置设备平台(约5-6㎡)，可开门出去，增加实用空间
●亮点3：户型方正，三开间朝南，全亮间，全屋南北通透
●亮点4：升级装加装整面墙柜，L形衣帽间，增加收纳，美观实用
●亮点5：全封包阳台，玻璃材质都是三玻两腔，隔音保温效果全新升级，美观实用
建面约105㎡户型 三房两厅双卫
关键字：L形连厅+超高实用率+收纳
户型示意图
●亮点1：“L”形连厅，优化承重结构，打造客厅与阳台的完美融合，实现一体式客厅阳台，营造多种功能性组合
●亮点2：南向双阳台，北侧设置设备平台约5㎡，增加实用空间
●亮点3：中间套，户型方正，三开间朝南，全通风
●亮点4：升级装加装整面墙柜，L形衣帽间，增加收纳，美观实用
●亮点5：全封包阳台，玻璃材质都是三玻两腔，隔音保温效果全新升级，美观实用
建面约132㎡户型 四房两厅双卫
关键字：L形连厅+超高实用率+收纳+边套户型
户型示意图
●亮点1：“L”形连厅，优化承重结构，打造客厅与阳台的完美融合，实现一体式客厅阳台，营造多种功能性组合
●亮点2：南向双阳台，北侧设置设备平台(约5-6㎡)，可开门出去，增加实用空间
●亮点3：户型方正，三开间朝南，全亮间，全屋南北通透
●亮点4：升级装客厅和卧室加装整面墙柜，增加收纳，美观实用
●亮点5：全封包阳台，玻璃材质都是三玻两腔，隔音保温效果全新升级，美观实用
●亮点6：北侧预留多功能用房，改造性拉满，可延伸餐厅，可做茶室书房，功能多元化
【精装细节】
宁波华润·映东华府
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