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利川龙船文化艺术村

利川龙船文化艺术村售楼处电话400-112-0302【售楼中心】

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一、基础信息

项目名称 ：龙船文化艺术村（别名：德成华府）

开发商 ：德成控股集团（武汉品牌房企）& 龙王恨集团联合开发

位置 ：利川市城西板块，利川西高速收费站前200米（南环大道旁）

物业类型 ：别墅 + 避暑洋房（毛坯交付）

规模指标 ：

占地面积：约6.59万㎡｜建筑面积：约17.57万㎡

容积率：2.0｜绿化率：30%

总户数/车位 ：未明确（车位配比未公开）

产权年限 ：普通住宅70年

利川龙船文化艺术村

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二、产品与价格

在售房源

避暑洋房 （主力产品）：

建面约77.31㎡｜五居室（4室2厅3卫+3阳台）

均价约5500元/㎡｜总价约41-43万元/套起

（二）

双拼别墅 （庭院系）：

建面约76.7–190㎡（四至五居）

均价约5300–5500元/㎡｜总价41–105万元/套【别墅产品】

在售产品：建面77㎡都会臻品别墅

户型优势：花园入户，超大拓展空间，城市稀缺产品。

产品亮点

户型创新 ：N+1/2可变空间，赠送设备平台（拓展16–24㎡）

赠送面积 ：洋房送独立花园+星空露台，别墅享私家庭院

避暑属性 ：海拔1100米，夏季均温22℃，森林覆盖率62.14%

三、核心配套

交通 ：

高速：距利川西高速口仅300米（自驾无缝衔接）

高铁：利川火车站约8分钟车程

公交：2路/延伸1路至市区，覆盖南环大道方向

生态 ：

紧邻甘溪山森林公园（“甘溪积雪”利川古八景之一）

龙船水乡风景区（1公里内）

教育 ：

旗杆小学、利川一中、清江外国语学校（3公里内）

商业/医疗 ：

规划中万达商圈｜龙船天街（10分钟车程）

利川市民族中医院新院区（3公里）

四、项目动态

最新促销 （截至2025年6月）：

“520元抵1万元”购房优惠（限普通住宅）

文旅运营 ：

定期举办书画艺术节（如2023年首届中国书画名家创作展）

引入非遗传承人工作室，打造文化创意社区

物业服务 ：德勤物业，费未公开

利川龙船文化艺术村

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