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搜狐焦点鄂州站 2025-07-21 10:33:33
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绿城·钱塘之门位于浙江海宁钱塘国际新城,这里是G60科创大走廊的关键节点和城东智造大走廊的中心,与下沙、大江东共同形成“一江三城”的核心发展引擎。

△钱塘国际新城效果 ©网络

项目规划涵盖星级酒店、Block商业街、总部办公、企业会所、企业办公等复合业态,旨在打造产城融合的城市地标。主楼高约230米,不仅重塑了城市的天际线,也是海宁西部“第一高楼”。

△钱塘之门效果图

委托方正凯集团创建于1992年,成立于1997年,是一家专注于全球PET与纺织两大产业发展的现代化集团企业。拥有广阔的产业布局和雄厚的资金优势,旨在通过地标级项目钱塘之门的开发,打造品质标杆,为后续系统化、产业化和体系化的房地产开发积累宝贵经验。

正凯集团看好“一江三城”的未来发展,引入绿城管理代建服务,实现强强联合,打造城市地标作品。双方充分发挥各自资源、技术、管理等方面优势,依托创智产业门户优势,为杭州东部的经济发展注入新的活力,共同推动区域经济的繁荣与进步。

△钱塘之门效果图

自合作以来,绿城管理派驻具备房产开发、智慧城市技术背景的团队进驻项目,覆盖设计、施工、合规、营销等全流程,应用绿城管理标准化管理体系,输出成熟的项目管理模板,采用“登山模型”分阶段迭代方案,提供综合系统的解决方案,在高效与精细颗粒度的执行落地中,共攀高峰,达成价值创造。

全面考量项目的整体利益,是团队在项目产品定位及规划阶段就深入思考的问题。针对市场整体承压,大平层产品尤为低迷的行情,绿城管理团队建议调整产品形态,将原规划中的大平层产品变更为相对较合理、市场更容易接受的精装公寓产品,降低了市场风险,提升了投资回报率。

△钱塘之门效果图

钱塘之门的精装公寓,约4.79m的层高,双钥匙的设计,相比于市场其它产品,优势一目了然。绿城管理团队通过标准化流程实现灵活空间分割,降低改造成本,从产品定位及规划的深度,夯实项目的差异化竞争力。

绿城管理以精准的定位能力,输出满足委托方经营诉求的整体产品策略及经营策略,保障目标实现。

△业态分布图

绿城·钱塘之门主楼的设计灵感汲取“钱塘秋涛”元素,顶部采用“浪潮之尖”的造型,寓意着钱塘江的澎湃与力量。建筑外观以纵向格栅线条为主,辅以玻璃幕墙,使得整个建筑在阳光下熠熠生辉,犹如屹立于钱塘江畔的艺术品。

△钱塘之门效果图

由于项目单体最大高度达到230米,针对超高层施工中的高空作业、地质复杂等难题,绿城管理运用“风险监测预警”模块,通过数字化工具(如绿城M APP)实时监控工地动态,优化施工方案,确保工期与成本可控。

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在海宁市长安镇

海宁西部“第一高楼”火热建设中

诺德智联中心

作为钱塘国际新城规划中的标志性建筑

项目主楼高 约230米

1.开发商:浙江领驭智诚商业管理有限公司;管理商:绿城房地产建设管理集团有限公司。推广名为“绿城·钱塘之门”,核准地名为“诺德智联中心”;

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