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黄浦区内的老卢湾地段，突然传来两个重要消息。其一，等了十几年， 瞿溪路1200弄三栋老房要动了 。其二，捂了十年， 凯迪迪美逊更名凯迪庐湾 。
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瞿溪路1200弄
协议置换启动
瞿溪路1200弄位于黄浦五里桥街道，十几年间传言不断，征收却从未真正到来，去年年底才被正式纳入旧住房成套改造计划。整个弄堂有约600户居民，终于等来了那一声靴子落地。
这里的房屋多建于1950年代后期，砖混结构，梁薄板小，楼层低矮，厨卫合用，抗震设防等级低，两到三层不等。旁边就是奥林幼儿园，带学区属性，不少家庭守着这条线，等了不止一代人。
本次启动的是47号、49号、51号三栋老房的协议置换 ，这是一种灵活的、非强制性的动迁新模式，核心在于通过平等协商达成搬迁协议，强调“市民自愿、政府协商”，这与传统征收决定的强制性有本质不同，提供两种主流补偿方式供居民选择： 货币补偿或房屋产权调换。
改造能否真正推开，关键看居民签字率。 02
捂了十年
凯迪迪美逊要登场
黄浦真正憋了很久的大招，也释放了。凯迪迪美逊，正式定名凯迪庐湾，终于要登场了。
主推建面约130-392㎡大平层，3栋高层围合而成，197套。社区配备双会所，已是现房状态。
区位属于老卢湾世博滨江，内中环，距离黄浦江约550米，周边有南园滨江绿地、绿地缤纷城，4号线鲁班路站与4/12号线大木桥路站。
隔壁徐汇滨江，得房率和户型格局已经因新规迭代了一圈。更关键的是整个世博滨江片区规划新增7幅住宅地块，总住宅体量超30万方。凯迪庐湾，马上要跟这些新物种硬碰硬了。
捂了十年的现房，能否在迭代后的市场里找准自己的位置？很快会给出答案。
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